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1、*纪念馆新馆建设项目可行性研究报告 编制单位：*咨询院编制日期：二零一零年四月目 录第一章 总论-5第一节 项目名称及承办单位-5第二节 可行性研究依据-6第三节 可行性研究范围-7第四节 主要技术经济指标-8第五节 可行性研究结论-9第二章 项目提出的背景及建设的必要性-11第一节 项目提出的背景-11第二节 项目建设的必要性及意义-15第三章 建设地址、条件及规模-18第一节 项目建设的地址、条件-18第二节 项目建设的规模-19第三章 馆址选择与建设条件-21第一节 新馆用地面积的确定-21第二节 馆址选择-22第三节 区位与交通条件-24第四节 自然条件-25第六节 城市配套与政策支持
2、-30第五章主要设计方案-31第一节 指导思想及设计原则-31第二节 建筑方案设计-32第三节 结构设计-34第四节 电气设计-36第五节 给排水方案设计-43第六节 暖通方案设计-46第六章环境保护与节能-51第一节 环境保护-51第二节 节能-53第七章 投资分析与资金筹措-54第一节 投资分析-54第二节 资金筹措与投资计划-56第八章项目实施进度计划-57第九章效益分析及结论-58附件： 1、*纪念馆新馆建设项目专家论证会纪要。 2、“*市人民政府关于举办*发现甲骨文110周年纪念活动有关问题的请示”。烟政发2009 19号。3、*市规划局“建设项目选址意见书”选字第370611201
3、000018号。 4、*市环境保护局“建设项目环境影响报告审批表”烟环表审2010 3号。 5、*纪念馆新馆建设项目总体规划要求。6、*纪念馆新馆建设项目功能布局方案。7、*纪念馆新馆建设项目投资估算汇总表。8、项目承办单位简介。第一章 总论第一节 项目名称及承办单位一、 项目名称*纪念馆新馆建设项目二、 项目承办单位*市*区国有资产经营公司三、项目建设地点*市*区南*南侧，*路北端，东起滨河路、西至西山路、北抵规划路，南至英特尔大道。四、可行性研究报告编制单位编制单位：*咨询院工程咨询资格证书等级：甲级资格证书编号： 发证机关：国家发展和改革委员会第二节 可行性研究依据本可行性研究报告编制的
4、主要依据包括：一、*市*区国有资产经营公司关于委托*咨询院编制本项目可行性研究报告的委托书；二、*纪念馆新馆建设项目专家论证会纪要；三、烟政发2009 19号“*市人民政府关于举办*发现甲骨文110周年纪念活动有关问题的请示”；四、*市规划局选字第370611201000018号 “建设项目选址意见书”；五、*市环境保护局烟环表审2010 3号“建设项目环境影响报告审批表”；六、*纪念馆新馆建设项目总体规划要求；七、*纪念馆新馆建设项目功能布局方案；八、*市*区建设发展规划；九、*市*区控制性详细规划文本；十、中华人民共和国展览馆建筑设计规范(JGJ66-91)；十一、国家有关设计规范、标准；
5、十二、项目承办单位提供的有关基础技术资料。第三节 可行性研究的范围 一、项目提出的背景及建设的必要性二、建设规模及主要建设内容三、馆址选择及建设条件四、工程技术方案五、环境保护六、节能与节约用地七、工程招标方案八、管理机构和人员编制九、项目实施进度十、投资估算和资金筹措第四节 主要技术经济指标本项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注一建设规模(建筑面积)m226000二占地面积亩66三容积率0.59四建筑密度%27五绿地率%50六 固定资产投资万元16530其中：土地费用万元462建筑安装工程费万元13621工程建设其他费万元1660预备费万元787七建设工期年1暂定 第五节 可行性研
6、究结论本项目为*纪念馆新馆建设，项目定位：新建集文物陈列、书画展示、甲骨文化交流、甲骨文学术研究、文物经营、参观游览等多功能于一体的综合性纪念馆，构筑*市*区文化事业与文化产业的大本营，促进当地及周边地区的精神文明建设。*纪念馆新馆占地面积66亩，建筑面积约为26000平方米，三层框架结构。一楼建筑面积约为12000平方米。其中*展厅约占3000平方米，多功能展厅约占5000平方米，临时展厅约占1000平方米，中心活动厅约占800平方米，小型景观庭院约占400平方米。二楼建筑面积约为9000平方米。其中甲骨文化史影展厅约占1500平方米。临时展厅约占3000平方米，报告厅约占600平方米，研究
7、室约占3000平方米。三楼建筑面积约为5000平方米。其中文物库房约占3500平方米，新考古发掘品暂存库房500平方米，文物修复室400平方米，照相、绘图登记室约占400平方米。 投资估算约16530万元，其中建筑安装工程费：13621万元；工程建设其他费：1660万元；土地费用：462万元；预备费：787万元。自筹资金5589万元，社会筹集3000万元，申请上级支持6000万元。建设期暂定为1年。项目的实施有利于*市*区精神文明建设的发展，可使甲骨文化得到更好的保护，甲骨文学术研究、学术交流、成果发布得到更好的发展，提升*市*区的知名度，使*区文化、经济更上一个新台阶。*纪念馆新馆建成后，将
8、进行甲骨文学术研究，每年举办学术交流、成果发布，每年可以接待参观人数近10万人次，举办临时性书画、摄影等展览20余次，可成为广大群众特别是青少年爱国爱家乡的教育基地，促进当地及周边地区的爱国主义教育及精神文明建设。项目的建设符合党中央、国务院和山东省委、省政府关于大力发展文化事业的指示精神，是实现由文化大省向文化强省跨越的重要战略措施。本项目建成后，将成为*市文明发展里程新的重要标志和文化象征，对于保护优秀文化遗产，弘扬先进文化，加强精神文明建设，满足广大人民群众日益增长的文化生活的需要，促进改革开放和经济、社会事业发展，都有着非常重要的现实意义和深远的历史意义。因此，项目的建设是十分必要的、
9、可行的。第二章 项目提出的背景及建设的必要性第一节 项目提出的背景*(18451900年)， 字正儒，一字廉生，山东*（今*市*区）古现村人。中国近代金石学家、甲骨文的发现者和爱国志士。 光绪六年(1880年)进士，以翰林擢侍读，官至祭酒，清史稿有传。 出身于封建士大夫家庭。幼承家学，6岁入古现村王氏家塾，15岁随父进京。他聪颖勤奋，泛涉书史，有过目不忘之誉。青年时代，性“笃好旧椠本书、古彝器、碑版图画之属”，尤潜心于金石之学。为搜求文物古籍，足迹遍及鲁、冀、陕、豫、川等地，“凡书籍字画、三代以来之铜器印章、泉货残石片瓦无不珍藏而秘玩之”。曾先后拜访当时著名的收藏家、金石学者潘祖荫、 吴大赝等人， 同他们共同切磋琢磨，撰有汉石存目古泉选南北朝存石目*金石志等书，成为当时著名的金石学家。 *1880年(光绪六年)
