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1、杭州奥体博览城配套整治工程安置用房I标段施工组织要求公司2010年年6月15日目 录1工程概概况21.1工工程概况况21.22(表1)工程程概况表表22工程控控制目标标32.1对对招标的的承诺32.2(表2)工程程控制目目标表32.3竣竣工后的的服务承承诺43施工总总体布置置43.1施施工技术术准备53.2物物资条件件准备53.3施施工机械械设备情情况63.4劳劳动力计计划63.55施工进进度计划划73.6施施工总平平面布置置设计84(表77)特殊殊要求的的技术措措施表94.1基坑围围护方案案94.2大大体积混混凝土裂裂缝的防防治措施施144.3墙墙面节能能施工154.4质质量保证证措施164
2、.5成成品保护护措施204.6安安全生产产保证措措施254.7文文明施工工保证措措施27附:表3 拟拟投入的的主要施施工机械械设备表表；表4 劳劳动力计计划表表5 计计划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图；表6 施施工总平平面布置置图及临临时用地地表1 工程概况1.1 工程概况杭州奥体博博览城配配套整治治工程安安置用房房I标段，位位于滨江江区滨盛盛以南，西兴大大桥以西西，丹凤凤路以北北。主要要建筑为为1号楼楼、7号号楼、88号楼、9号楼、110号楼楼及地下下室，工工程总建建筑面积积1138550，框剪剪结构。其中地下室26021.72。工程内容包括土建及室内外初装修、安装工程等。1.2 (表
3、1)工工程概况况表建筑概况层数面积高度1#楼（118层、1100225.009），770.55m。7#楼（332层、2281553.337），993.55m。8楼（331层、1192003.661），990.55m9楼（331层、1198005.991），990.55m。10楼（118层、1106440.223），770.55mA区地下室室（2660211.722），垫垫层底实实际挖深深约为-5.225m-5.9m。结构基础型式600、700、800钻孔灌注桩（深26、32m）、桩承台、满堂基础。混凝土强度度采用C200C440混凝凝土，后后浇带为为C455级混凝凝土，地地下室混混凝土抗抗渗等
4、级级为P88。墙体0.0000以下下，采用用:MUU10烧烧结页岩岩砖M77.5混混合砂浆浆。0.0000以以上，采采用B005级蒸蒸压轻质质砂加气气砼(AAAC)砌块，专专用粘结结剂砌筑筑。钢筋及接头头形式HPB2335钢筋筋采用绑绑扎或搭搭接焊，HHRB3335、HHRB4400钢钢筋采用用闪光对对焊，竖竖向钢筋筋直径116mmm及以上上为电渣渣压力焊焊，其余余为绑扎扎或搭接接焊。焊焊条采用用E433或E550型。装饰装修楼地面水泥砂浆楼楼地面、细石砼楼地面、花岗岩楼地面等。门窗本次招标只只包括防防火门等等内墙一般粉刷，公公共部分分及阳台台为一般般涂料等等顶棚一般粉刷，公公共部分分及阳台台
5、为一般般涂料等等外墙70厚聚苯苯板保温温，砂浆抹灰灰，高弹弹涂料等等屋面挤塑聚苯保保温板隔隔热，局局部SBBS防水水卷材，C20C30细石砼刚性防水等安装工程给水管钢塑复合给给水管。消防镀锌钢管丝丝接、卡卡箍连接接、消火火栓、喷喷淋、雨排水U-PVCC排水管管粘接，铸铸铁管WW型卡式式连接。设备泵、风机、风管等电气安装等等低压配电柜柜、电气气照明、防防雷接地地、消防防控制及及报警系系统等。2 工程控制目目标2.1 对招标的承承诺我们认真审审阅和研研究了招招标文件件及有关关补充说说明，学学习了所所有的设设计图纸纸，并踏踏勘了施施工场地地，在分分析了各各种因素素和工程程承包的的特点、难难点后，我我
6、们有充充分的信信心，保保证高质质量、如如期地完完成招标标文件及及施工图图纸所示示范围内内的任务务。现我我公司对对本工程程的质量量、工期期、文明明施工、管管理目标标以及竣竣工后服服务等各各项工作作如下承承诺，并并将每项项承诺作作为合同同条件予予以全面面履行。2.2 (表2)工工程控制制目标表(表2)工工程控制制目标表表序号项目目标1质量目标确保达到合合格工程程2工期目标确保总工期期6600日历天天。3安全文明施施工目标标杜绝安全事事故，严严格按“双标化化”要求组组织施工工。4环境目标严格按滨江江区环保保部门要要求施工工。2.3 竣工后的服服务承诺诺在工程竣工工后的保保修期内内，实施施“用户回回访
7、制”，定期期了解交交工工程程的使用用情况，对对工程的的保修做做到随叫叫随到，提提供优质质服务；即使保保修期满满后，凡凡属我公公司施工工原因造造成的质质量问题题，我们们将负责责到底，解解除业主主的后顾顾之忧。3 施工总体布布置本工程场地地较小，基基础施工工时作业业区狭窄窄。只有有东面有有空地，我我们计划划向有关关部门借借地搭设设临时设设施。由于本工程程地下室室车库层层将5幢幢房子连连接在一一起，而而且在地地下室施施工时可可用于堆堆放材料料的施工工场地很很小，因因此这将将给施工工带来很很大的麻麻烦。因此，在基基础施工工时，将按后浇浇带位置置划分南南北两个个区域（如如右图），南区包包括1#楼、99#
8、楼、110#楼楼，北区区包括77#楼、88#楼。打桩工程从从南区域域开始，向向北区打打工程桩桩，工程桩施工工完成后后进行基基础施工工，基础础开始分分南北两两个施工工段，在在项目经经理统一一指挥下下，其资资源共享享，相互互促进、激激励，对对提高工工程质量量、加快快工程进进度起到到积极作作用；11号、99号、100号楼作作为一个个施工区区域进行行流水施施工，77号、8号楼楼作为一一个施工工区域进进行流水水施工。在0.000完成成后，我我们将现现场的加加工场地地和临时时堆场进进行了重重新的安安排，具具体见上上部结构构施工总总平面布布置图。土建主体工工程施工工进度对对整个工工程的总总工期起起到决定定性
9、的作作用，因因此在组组织施工工时，要要充分考考虑到77号楼的的主体工工程施工工，我们们必须采取取措施，确保7号楼按期期完成。3.1 施工技术准准备1做好调调查工作作1)气象、地地形和水水文地质质的调查查掌握滨江地地区的气气象资料料，综合合组织全全过程的的均衡施施工，制制定冬期期、雨期期、大风风天气的的施工措措施，根根据水文文地质及及气象情情况，相相应地采采取有效效的防汛汛排水措措施。2)各种物物质资源源和技术术条件的的调查由于施工所所需物质质资源品品种多，对对各种物物质资源源的生产产和供应应情况、价价格、品品种等进进行详细细调查，以以便及早早进行供供需联系系，落实实供需要要求。2做好与与设计的
10、的配合工工作由公司技术术部门组组织项目目部相关关人员认认真学习习图纸，并并进行自自审、会会审工作作，以便便正确无无误地施施工。通通过学习习，熟悉悉图纸内内容，了了解设计计要求施施工达到到的技术术标准，明明确工艺艺流程。在在进行自自审中，组组织各工工种的施施工管理理人员对对本工种种的有关关图纸进进行审查查，熟悉悉和掌握握图纸中中细节。组织各专业业施工队队伍共同同学习施施工图纸纸，商定定施工配配合事宜宜。组织织图纸会会审，由由设计方方进行交交底，理理解设计计意图及及施工质质量标准准，准确确掌握设设计图纸纸中的细细节。3.2 物资条件准准备1建筑材材料的准准备1)根据施施工组织织设计中中的施工工进度
11、计计划和施施工预算算中的工工料分析析，编制制工程所所需的材材料用量量计划，作作为备料料、供料料工作和和确定仓仓库、堆堆场面积积及组织织运输的的依据。2)根据材材料需用用量计划划，做好好材料的的申请、订订货和采采购工作作，使计计划得到到落实。3)组织材材料按计计划进场场，并做做好保管管工作。2构配件件及半成成品的加加工订货货准备根据施工进进度计划划及施工工预算所所提供的的各种构构配件及及半成品品数量，编编制相应应的需用用量计划划。积极极联系厂厂家、货货源，并并在各种种构配件件及半成成品制作作过程中中采取质质量、进进度跟踪踪，以保保证总工工期的完完成。3.3 施工机械设设备情况况在综合考虑虑工程特
12、特点、施施工条件件、工期期、质量量等因素素的基础础上，对对施工机机械设备备计划如如下：1施工计计量器具具的投入入施工计量管管理的好好坏直接接影响着着工程的的质量，根根据本工工程特点点，将制定周周密的计计量管理理流程，我们计划配备全站仪、数字经纬仪、水准仪及激光垂直仪，所有仪器使用前均需计量检测部门检测合格，以确保工程质量。2.主要施施工机械械计划为确保施工工工期，本本工程计计划投入入较多的的施工机机械，在在桩基施施工时，计计划投入入1012台台桩机。土土方开挖挖时，塔塔吊基础础同时施施工，确确保基础础结构工工程施工工时5台台塔吊能能投入使使用。主主体结构构施工到到5层，8台施工电梯逐步开始安装
13、，7层开始施工电梯投入使用。（后附施工机械计划表）3.4 劳动力计划划根据确定的的现场管管理机构构建立项项目施工工管理层层，选择择高素质质的施工工作业队队伍进行行该工程程的施工工。1根据本本工程的的工程特特点、施施工进度度计划及及实际情情况，我我公司组组建在有有多年施施工经验验的施工工队伍进进驻现场场，进场场前进行行入场教教育，特特殊工种种持证上上岗，入入场后迅迅速进入入工作状状态，我我们将保保证劳动动力的质质量和数数量不受受季节的的影响。2在项目目部建立立“民工学学校”，对工工人进行行必要的的技术、安安全、思思想和法法制教育育，教育育工人树树立“质量第第一、安安全第一一”的正确确思想；遵守有
14、有关施工工和安全全的技术术法规；遵守地地方治安安法规。3做好生生活后勤勤保障工工作，在大批批施工人人员进场场前，做做好后勤勤工作的的安排，为为职工的的衣、食食、住、行行、医等等予以全全面考虑虑，认真真落实，以以充分调调动职工工的生产产的积极极性。（后附劳动动力计划划表）3.5 施工进度计计划本工程总工工期为6660天天，根据据施工总总的进度度计划，基基础及地地下室部部分安排排1755天内完完成。所有高高层进行行分段中中间验收收，以加加快施工工进度，（详详见施工工进度计计划网络络图）。1.基坑挖挖土安排排基坑施工采采用5台大型型挖土机机，分区区域开挖挖，挖土土深度控控制在设设计要求求以内。留留有
15、0.3m土土层采用用人工挖挖土，同同时完成成基坑降降水、排排水措施施，基坑坑围护同同步进行行，确保保工期目目标的实实现。（基基坑围护护方案将将在进行行专家认认证后实实施）。3地下室室砼施工工安排地下室砼分分三次浇浇捣（基基础底板板、墙板板、顶板板各一次次），为为确保地地下室施施工质量量，待基基坑垫层层完成后后，迅速速进行地地下室钢钢筋绑扎扎、模板板制作、砼砼浇捣工工作，按按照施工工要点实实施，确确保底板板砼浇捣捣质量。同同时，认认真处理理好施工工缝的节节点及模模板制作作质量，按按地下室室墙板、顶顶板施工工要点组组织实施施，确保保墙板、顶顶板砼浇浇捣质量量，保质质保量完完成地下下室砼浇浇捣工作作。4上部结结构施工工安排上部结构施施工原则则上平均均1012天天左右完完成一
