《个人房屋租赁合同参考范文（六篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁合同参考范文（六篇）.doc（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人房屋租赁合同参考范文出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋情况1.1甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米（建筑面积、使用面积），产别：单位产（或私产或公产），结构：转混，房屋类型：多层（平房、多层、高层），设计用途：居住（或生产或经营），房屋所有权证号日_号码_。1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任（附件1）。第二条租赁用途2.1乙方所承租房屋用于_（选项）（居住
2、、商业、服务业、办公、工业、其他约定）。2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过_人。违反约定的，甲方可以解除合同。第三条租赁期限和交付日期3.1房屋租赁期限自_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任：1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_元身乙方支付违约金。2.解
3、除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3._3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方按照下列第_种方式计算租金。1.按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_元（人民币）;2.按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_元（人民币）;3.按套计
4、算租金，每套（月租金、日租金）日_元（人民币）4.2乙方按下列_种方式支付租金。1.按月支付租金，付款时间_。2.按季支付租金，付款时间_。3.按年支付租金，付款时间_。4._。4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任：1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付违约金。3._第五条押金和其他费用5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_
5、元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_费用外，剩余部分归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_费用由_承担;其他有关费用，均由_承担。第六条房屋使用和维修6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增
6、加的装修、设备的归属及维修责任（附件2）。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3._第七条房屋转租及出售7.1经甲方同意，乙方
7、可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。第八条提前解除合同8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔
8、偿超过违约金部分的损失。8.3_第九条其他条款9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款（附件3）。附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向_仲裁委员会申请仲裁。9.4本全同连同附件共_页，一式_份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_委托代理人（签章）：_委托代理人（签章）：_年_月_日_年_月_日合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁
9、管理有关规定，准予登记备案。个人房屋租赁合同参考范文（二）甲方：_ 联系电话：_乙方：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本信息甲方将自有的坐落在_市_街_小区_栋_单元_楼_号的房屋_间（套），建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况：_.第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非
10、法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人民币（大写）_元由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第
11、三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并
12、按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
13、何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._.2._.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_身身份证号：_ 身份证号：_签订_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同参考范文（三）出租方（甲方）xx，男/女，_年_月_日出生，身份证号码xx承租方（乙方）xx，男/女，_年_月_日出生，身份证号码xx甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满
