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1、23框架结结构（智智能大厦厦）编制日期：20004年55月100日编制单位：目录第一卷 编编制依据据4第二卷 工工程概况况6第三卷 施施工部署署11第一章 （一一）工程程目标:11第二章 （二二）管理理组织机机构：111第三章 （三三）施工工部署：13第四章 （四四）施工工准备工工作：116第四卷 主主要分部部分项工工程施工工方案118第一章 （一一）施工工测量：18第二章 （二二）结构构施工工工艺流程程：233第三章 （三三）钢筋筋工程：24第四章 （四四）模板板工程：31第五章 （五五）混凝凝土工程程：355第六章 （六六）砌筑筑工程：40第七章 （七七）土方方回填：42第八章 （八八）防
2、水水工程：43第九章 （九九）脚手手架工程程：466第十章 （十十）外装装修工程程：500第十一章 （十一一）内装装修工程程：522第十二章 （十二二）门窗窗工程：58第十三章 （十三三）水暖暖、通风风、空调调工程：60第十四章 （十四四）电气气工程：69第五卷 施施工进度度计划882第一章 （一一）总工工期控制制：822第二章 （二二）主要要分部工工程工期期安排：82第三章 （三三）工期期保证措措施：882第六卷 季季节施工工措施885第一章 （一一）雨期期施工措措施：885第二章 （二二）冬期期施工措措施：886第七卷 工工期保证证措施888第一章 77.1 工期目目标：888第二章 77
3、.2 工期保保证措施施：888第三章 77.3 加强工工程进度度的计划划性：889第四章 77.4 采用“四新”技术，保保证工程程进度：89第五章 77.5 加强土土建、水水电专业业的配合合工作：89第六章 77.6 加强成成品保护护工作：90第八卷 主主要材料料供应计计划911第九卷 主主要机具具设备配配备计划划92第十卷 技技术质量量保证及及创优措措施944第一章 （一一）质量量目标：94第二章 （二二）创优优规划：94第三章 （三三）创优优管理体体系：994第四章 （四四）技术术质量保保证措施施：966第十一卷 现场安安全及文文明施工工措施1102第一章 （一一）安全全文明施施工目标标：
4、1002第二章 （二二）施工工安全：1033第三章 （三三）消防防安全：1077第四章 （四四）文明明施工管管理：1108第十二卷 环境保保护降低低施工噪噪音措施施1100第十三卷 技术节节约及降降低成本本措施1112第一章 （一一）技术术措施：1122第二章 （二二）管理理措施：1122第十四卷 成品保保护措施施1133第十五卷 施工平平面布置置1199第一章 （一一）施工工平面布布置总则则：1119第二章 （二二）施工工平面布布置：1119第三章 （三三）施工工现场总总平面管管理：1123第一卷 编编制依据据、北京某某设计研研究总院院设计的的某写字字楼施工工图。、土方方及爆破破工程施施工及
5、验验收规范范、砌体体工程施施工及验验收规范范、地基基与基础础工程施施工及验验收规范范、混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范、建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范、建筑筑工程冬冬期施工工规程、采暖暖与卫生生工程施施工及验验收规范范、电气气装置安安装工程程施工及及验收规规范10、通通风与空空调工程程施工及及验收规规范11、建建筑机械械安全技技术规程程12、建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范13、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范14、北京京市建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程15、建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准16、地地下防水水工程施施工及验验收规范范17、屋屋面工程程技
6、术规规范18、建建筑地面面工程施施工及验验收规范范19、北京京市施工工现场管管理有关关文件和和标准。20、甲方方提供的的本工程程招标文文件及图图纸答疑疑文件。21、施工工现场状状况及对对周围环环境的调调查。第二卷 工工程概况况、工程名名称：某某写字楼楼。、工程地地点：。、建筑地地区特点点：（）该工工程0.0000标标高相当当于绝对对标高551.000 mm。（）地下下水位标标高为：155.000 m。（）施工工用地情情况：场场地面积积为：221233 m2，首层层建筑面面积为：21773 mm2 ，场场地面积积是首层层建筑面面积的11倍。（）该工工程虽北北临阜成成门大街街，但受受北京市市道路交
7、交通管制制影响，施施工运输输车辆只只能晚间间进出施施工现场场。、工程概概况：本工程已先先期进行行了基础础土方的的开挖，本本次投标标范围为为：土建建、给排排水、采采暖、通通风、空空调、电电力、照照明、综综合布线线、楼宇宇自控、保保安监控控、弱电电及电梯梯工程。（）该工工程建筑筑面积为为：1994711.499 m22，其中中地上建建筑面积积为：1104992.662 mm2，地下下建筑面面积为：89778.887 mm2。（）本工工程为装装备有较较先进水水平设施施的智能能大厦。该该工程地地下为层，其其中地下下层内内局部设设夹层，地地下建筑筑范围为为： 144 / A E ，建筑筑平面尺尺寸为：1
8、099.234.4 mm；地上上为层层，局部部为层层，地上上建筑范范围为： 114 / A C ，其中中南北方方向北侧侧向南缩缩进122.3 m，南南侧向北北缩进22.6 m，建建筑平面面尺寸为为：1115.2216.8 mm。建筑筑高度为为18.95 m。其其中地下下二层为为汽车库库，地下下一层为为餐厅及及部分设设备用房房，地下下夹层为为自行车车库，首首层为机机房及档档案室，二二四层为为办公用用房，五五层为会会议室及及学术报报告厅，六六层为电电梯机房房及电视视天线室室。（）该工工程耐火火等级地地上为二二级，地地下部分分为一级级，其中中地下二二层设二二个防火火分区，地地下一层层分四个个防火分分
9、区，其其它各层层各为一一个防火火分区。（）基础础采用钢钢筋混凝凝土筏片片式基础础，基础础底板厚厚为8000 mmm，基基底标高高为-112.440 mm，局部部消防水水池基底底标高为为-122.9 m，部部分集水水坑基底底标高分分别为-13.2、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5 mm。地下下室外墙墙为4000 mmm厚。基基础底板板、地下下一、二二层侧壁壁、顶板板及水池池均采用用C400防水混混凝土，抗抗渗等级级不低于于1.22 MPPa。为减少由于于地基的的差异沉沉降及混混凝土收收缩产生生的裂缝缝，在-及-轴间各各设10000 mm宽宽的混凝凝土后浇浇带一道道。地下下部分的的后
10、浇带带在顶板板浇注混混凝土114天后后进行封封闭；地地上部分分的后浇浇带在顶顶板浇注注混凝土土两个月月后进行行封闭；后浇带带采用比比原结构构混凝土土设计强强度提高高一级的的掺有微微膨胀剂剂的无收收缩混凝凝土封闭闭。主体采用钢钢筋混凝凝土框架架结构。框框架柱柱柱距：长长向为88.4 m，宽宽向分别别为8.4 mm、6.6 mm；框架架柱截面面尺寸分分别为：80008000 mmm、70007000 mmm、60006000mm；所有梁梁板均采采用井字字梁格结结构，梁梁格数量量为：88.48.44m柱跨跨的为99个，66.6 m8.44 m柱柱跨的为为6个；二层以以下框架架柱、框框架梁、楼楼板均采
11、采用440混凝凝土，二二层以上上框架柱柱、框架架梁、楼楼板均采采用335混凝凝土。（）填充充墙工程程：本工工程3000 mmm厚外外填充墙墙、2000 mmm厚地地下室内内隔墙均均采用加加气混凝凝土砌块块；地上上各层1150 mm厚厚内隔墙墙采用石石膏空心心砌块；各层卫卫生间管管道井及及排烟道道等处1150 mm厚厚墙体采采用水泥泥空心砌砌块。（）装修修工程：）外装修修：除局局部采用用铝合金金挂板外外其余均均采用花花岗岩石石材面层层。）内装修修：本次次投标仅仅进行设设备用房房及地下下停车库库的室内内装饰工工程，不不进行信信息系统统用房、办办公用房房、学术术交流用用房及餐餐厅等部部位的室室内装饰
12、饰工程的的施工。 楼地地面：地地下汽车车停车场场、汽车车坡道及及地下一一层泵房房、制冷冷机房采采用混凝凝土面层层；自行行车库、地地下二层层设备用用房、地地下一层层冷库、垃垃圾间及及电梯厅厅采用水水泥砂浆浆面层；地下二二层值班班室、升升降机泵泵房、地地下一层层配电室室、值班班室、厨厨房、经经理、财财会室、库库房、新新风机房房及地上上各层卫卫生间、开开水房、服服务员室室等房间间均采用用地砖面面层；楼楼梯间采采用预制制水磨石石面层；过街楼楼及入口口广场均均采用花花岗石剁剁斧石面面层；电电话室、电电视天线线室采用用抗静电电架空活活动地板板。 墙面面：厨房房、厨房房用浴厕厕及更衣衣间、卫卫生间采采用陶瓷
13、瓷面砖墙墙面、凉凉菜部、售售饭间、洗洗碗间采采用微晶晶玻璃砖砖墙面，其其余房间间均采用用耐擦洗洗涂料墙墙面。 顶棚棚：厨房房、凉菜菜部、售售饭间、洗洗碗间、厨厨房用浴浴厕及更更衣间、卫卫生间采采用轻钢钢龙骨铝铝合金方方板吊顶顶；服务务员室、门门卫、电电话室、汽汽车电梯梯值班室室采用轻轻钢龙骨骨矿棉吸吸音板吊吊顶；新新风机房房、制冷冷机房、空空调机房房及制冷冷机泵房房采用悬悬挂空间间吸声体体顶棚；其他房房间均采采用乳胶胶漆顶棚棚。（）防水水做法：地下结结构采用用结构自自防水外外加贴11.2 mm厚厚 LYYX-6603氯氯化聚乙乙烯橡胶胶防水卷卷材二层层；厨房房、厨房房用浴厕厕及更衣衣间、卫卫生
14、间、售售饭间、洗洗碗间、卫卫生间、开开水房等等房间采采用聚氨氨脂涂膜膜防水层层；屋面面采用11.2 mm厚厚 LYYX-6603氯氯化聚乙乙烯橡胶胶防水卷卷材二层层。（）门窗窗工程：外门窗窗选用铝铝合金门门窗，单单层窗框框，中空空玻璃；地下二二层及地地下一层层的防火火门、地地下室车车库、配配电室、消消防水泵泵房采用用甲级防防火门；各层楼楼梯间门门采用乙乙级防火火门；管管道井门门采用丙丙级防火火门；空空调机房房采用甲甲级防火火隔音门门；防火火卷帘门门采用复复合防火火卷帘门门；其他他房间采采用高级级装饰木木门。（）电气气工程：设有结结构化综综合布线线系统；语音、数数据通讯讯及卫星星通讯系系统；楼楼
15、宇自动动控制系系统；火火灾自动动报警及及联动系系统；安安全防范范系统；事故照照明系统统。（10）给给排水、通通风空调调工程：包括生生活冷热热水、排排水、消消火栓、自自动喷淋淋、空调调、通风风、防排排烟系统统。）给水：由市政政直供，供供水管在在室外形形成环线线，屋面面设生活活消防水水箱。）热水：由热交交换站供供给，采采用下行行上供闭闭式循环环系统，供供给餐厅厅、厨房房、卫生生间热水水。）排水：地上污污水直排排至室外外,地下污污废水提提升排放放。）消火栓栓：采用用临时高高压系统统，水泵泵设在地地下水泵泵房，消消火栓采采用自提提卷盘消消火栓，并并与水泵泵联动。地地下2层层-地上11层采用用减压稳稳压消火火栓。）喷淋：全楼采采用自动动喷水灭灭火系统统，每层层设
