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1、贵安职业学院建设工程监 理 规 划编 制： 审 核： 审 批： 编制单位：贵州众益建设监理咨询有限公司 二O一六年一月十六日目 录1.0工程概况52.0监理工作范围53.0监理工作内容54.0监理工作目标65.0监理工作依据66.0监理组织机构、设备配置及人员安排76.1现场监理部组织机构图76.2监理设备仪器配置76.3拟派监理部人员一览表86.4旁站部位及旁站人员安排97.0施工阶段监理工作程序工作程107.1各阶段监理程序107.2往来文件传递流程序117.3施工组织设计（方案）审批程序117.4分包单位资质审查基本程序127.5开工审核工作程序127.6工程延期管理基本程序137.7工
2、程暂停及复工管理的基本程序147.8工程变更工作程序147.9安全文明施工监理工作程序158.0施工阶段工程质量、进度及投资监理控制的措施和方法168.1施工阶段质量控制措施和方法168.1.1工程质量控制的系统168.1.2工程质量控制的原则178.1.3施工质量控制的工作程序178.1.4工程原材料质量控制的措施和方法188.1.4.1掌握工程原材料质量标准188.1.4.2工程原材料的选择和使用要求188.1.4.3工程原材料质量控制的工作内容188.1.4.4原材料质量控制的原则198.1.4.5原材料质量控制的方法198.1.4.6原材料质量控制的工作程序238.1.4.7原材料质量
3、控制的工作措施238.1.5工程质量事前控制措施和方法258.1.5.1主要工作内容258.1.5.2工作原则258.1.5.3事前控制的方法258.1.5.4事前控制的措施258.1.5.4.1对承包人在施工准备阶段的控制258.1.5.4.2监理工程师应做好的事前质量保证工作298.1.6工程质量的事中控制措施和方法318.1.6.1工作内容318.1.6.2控制原则318.1.6.3事中控制方法318.1.6.4工程质量事中控制各重点、难点及关键部位的监理措施328.1.6.4.1质量控制的检测方法及标准408.1.6.4.2质量检验的主要方法408.1.6.4.3质量检验的程度418.
4、1.6.4.4质量验收的控制标准428.1.6.5工程质量的事中控制程序498.1.7工程质量的事后控制措施和方法528.1.7.1主要工作内容528.1.7.2工作原则528.1.7.3控制方法528.1.7.4控制措施538.1.7.4.1组织措施538.1.7.4.2技术措施538.1.7.4.3经济措施548.1.7.4.4合同和信息措施548.1.7.5工程质量的事后控制的监理控制程548.1.7.6施工阶段质量监理程序568.2施工阶段工期进度控制措施及方法578.2.1工作主要内容578.2.2工程工期控制的原则578.2.3工程工期控制的方法578.2.4工程工期控制的措施58
5、8.2.4.1组织措施588.2.4.2技术措施588.2.4.3经济措施598.2.4.4合同管理措施598.2.4.5信息管理措施608.2.5施工阶段进度控制工作程序618.2.6工程进度的事前、事中、事后的控制措施628.2.6.1工程进度的事前控制措施628.2.6.2工程进度事中控制措施628.2.6.3工程进度事后控制措施638.3施工阶段投资控制措施及方法638.3.1工程投资控制的主要工作内容638.3.2工程投资控制的依据638.3.3工程投资控制的原则648.3.4工程投资控制的基本程序648.3.4.1施工阶段投资控制监理程序648.3.4.2工程计量基本程序648.3
6、.4.3工程款支付控制程序648.3.5工程投资事前、事中、事后的控制措施688.3.5.1工程投资事前控制措施688.3.5.2工程投资事中控制措施688.3.5.3工程投资事后控制措施688.3.6工程变更的管理698.3.6.2工程变更的管理方法698.3.6.2工程变更管理基本程序698.3.7费用索赔的管理718.3.7.1费用索赔处理的方法718.3.7.2费用索赔管理的基本程序719.0项目监理机构人员岗位职责739.1项目监理部总监理工程师职责739.2总监理工程师代表职责749.3进度监理工程师的职责749.5投资监理工程师职责769.6合同信息管理监理工程师职责779.7安
7、全监理工程师职责789.8专业监理工程师应履行以下职责789.9监理员应履行以下职责7910.0工程安全、文明控制管理7910.1工程安全、文明控制的工作内容7910.2工程安全、文明控制的工作原则8010.3工程安全、文明管理的一般规定8010.4工程安全、文明教育管理8010.5工程安全、文明技术管理8110.6工程安全、文明全检查标准8110.7工程安全、文明控制的工作方法8410.8工程安全、文明控制的措施8510.8.1 组织措施8510.8.2 技术措施8510.8.3 经济措施8510.8.4 合同措施8610.9工程安全、文明控制的工作程序8611.0工程合同、信息管理8811
8、.1施工准备阶段的合同管理8811.1.1施工图纸8811.1.2施工进度计划8811.1.3双方做好施工前的有关准备工作8811.1.4工程合同开工8811.1.5工程的分包8911.1.6支付工程预付款8911.2施工过程的合同管理8911.2.1对材料和设备的质量控制8911.2.2对施工质量的监督管理9111.2.3隐蔽工程与重新检验9311.2.4施工进度管理9411.2.5设计变更管理9611.2.6工程量的确认9811.2.7支付管理9811.2.8不可抗力10011.2.9施工环境管理10011.3竣工阶段的合同管理10111.3.1竣工验收10111.3.2工程保修10311
9、.3.3竣工结算10412.0监理工作制度10512.1设计文件、图纸审查制度10512.2技术交底制度10512.3开工报告审批制度10512.4材料、构件检验及复验制度10612.5变更设计制度10612.6隐蔽工程检查制度10612.7工程质量监理制度10612.8工程质量检验制度10712.9工程质量事故处理制度10712.10施工进度监督及报告制度10812.11监理报告制度10812.12工程竣工验收制度10812.13监理日志和会议制度10913.0工作组织协调的措施和方法10913.1组织协调工作的主要内容10913.2组织协调工作的原则10913.3组织协调工作的方法1091
10、3.4组织协调工作的程序11013.5组织协调工作措施11113.5.1技术措施11113.5.2组织措施11113.5.3合同措施11113.5.4经济措施11114.0监理资料、档案管理11114.1工程监理技术档案管理办法11114.2资料管理和归档措施11414.2.1组织措施11414.2.2技术措施11414.3工程监理档案资料的分类1181.0工程概况 本项目征地面积573333合计860亩规划总用地526235合计789.35 亩校园建设用地472888合计709.32亩，学生规模人12000，地上总建筑面积379938，教学用房教室42360，图书馆19560，实验实习及附属
11、用房105960，风雨操场8160，校行政用房10320，系行政用房14520，小计200880，生活用房学生宿舍96000，学生食堂15600，教工单身宿舍1398，教工活动中心2760，生活福利及附属用房40320，小计156078产学研综合用房（协同创新中心，推广交流中心）22980，合计379938地下空间15197.52，总计395135.52，建筑基地面积108852，建筑密度23.02%，容积率0.80，绿地率% 35，建筑高度不超24米，机动车停车位800个，自行车停车位5000个。2.0监理工作范围贵安职业学院建设项目工程的施工图全部工程内容施工阶段全过程监理。3.0监理工作
12、内容1、监督承包单位按照施工图及有关文件，并遵照国家、当地政府及行业主管部门发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。2、监督承包单位按照施工合同及承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。3、审查主要建筑材料、构配件及主要设备的订货，考虑其性能是否满足设计要求及有关技术规范，以及现行政策、法令和规定。4、核定及会签设计变更、工程洽商文件。5、组织对工程质量问题及质量事故的处理。6、调解建设单位与承包单位之间的争议。7、定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。8、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程监理情况。
13、9、认定工程质量与进度，签署（或会签）付款（工程预付款、月进度款、竣工结算款）凭证。10、审查工程造价及竣工结算，控制工程造价。11、监督施工现场的安全防护、消防、文明施 工现场及环保卫生情况，并提出改进意见。12、组织工程阶段性验收及竣工预算。13、督促竣工档案的编制与移交。4.0监理工作目标质量控制目标：符合建筑工程施工质量验收统一标（GB50300-2013）及现行建筑工程施工质量验收规范相关质量要求。进度控制目标：满足计划工期要求。投资控制目标：以合同规定的投资要求为依据，为业主审核每一笔进度款及工程竣工后的结算审核，使其经济合理，完成业主要求的投资目标。安全、文明目标：尽量杜绝工程质
14、量事故和安全事故，安全文明达标。5.0监理工作依据1、建设单位与承建单位的施工承包合同或协议。2、完善的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底、会审记录）及施工图设计预算书。3、洽谈变更、明确双方权利、义务的纪要或协议。4、施工图设计所列国家、部门颁发的有关规范及建筑安装工程技术标准及规范、规程和工程质量验收评定标准。5、本工程施工组织设计的批件。6、各项设备的技术和安装说明。7、其他有关文件，包括预算定额、取费标准、有关建设管理办法、地区性法规。8、政府有关政策、法令、监理规范等。9、与建设方签订的监理合同。 6.0监理组织机构、设备配置及人员安排6.1现场监理部组织机构图监理公司公司技术经济专家组公司工程部总监理工程师土建组安全监控安装组
