《2023店铺转让合同（七篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023店铺转让合同（七篇）（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023店铺转让合同转让方（甲方）：_ 身份证号：_顶让方（乙方）：_ 身份证号：_房东（丙方）：_ 身份证号：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店铺（原为：_店）转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁奶茶店转让合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁奶茶店转让合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁奶茶店转让合同，每月交纳租金及该奶茶店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该奶茶店转让合同期
2、满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁奶茶店转让合同执行）。四、乙方于本奶茶店转让合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在奶茶店转让合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除奶茶店转让合同，
3、乙方按转让费的._%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。如果奶茶店转让合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除奶茶店转让合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺
4、的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本奶茶店转让合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_ 电话：_ 日期：_年_月_日乙方签字：_ 电话：_ 日期：_年_月_日丙方签字：_ 电话：_ 日期：_年_月_日2023店铺转让合同（二）出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。一
5、、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租
6、的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用
7、，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;（1）未按约定期限交付租金，超过
8、15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
9、甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_商业门面转让合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_店铺（面积_平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为_，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期_月租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。第四条乙方在
10、_前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的_的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收
11、回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失_元，并支付乙方转让费的_元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。第九条合同一式两份，自签字之日起生效。甲方：_（签字）_年_月_日乙方：_（签字）_年_月_日丙方：_（签字）_年_月_日商铺租赁转让合同范本转让
12、方（甲方）：_ 身份证号码：_ 住址：_受让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 住址：_出租方（丙方）：_ 身份证号码：_ 住址：_根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备
