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1、监理实施细则工程名称：甘洛县普昌粮库该扩建工程建设项目监理部甘洛县发展改革和经济商务信息化局一、工程概况二、编制依据三、各专业工程特点四、监理工作流程图五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作方法及措施工程概况本工程是甘洛县普昌粮库改扩建工程 ,位于甘洛县境内 , 本工程包含了建平房仓， 库容 3100吨，建筑面积 765 平方米；食用植物油罐，储油量 100吨；综合业务用房及仓 储附属设施；挡墙工程：包括抗滑桩、挡土板、挡土墙、截水沟等， 甘 洛 县 粮 食 局 拟 在甘洛普昌镇修建粮库。因该粮库的仓库及业务用房场地为斜坡地段， 根 据 建 筑 设 计 须 对 场 地 进 行 整 平 ，故
2、 须 对 斜 坡 体 进 行 削 坡 开 挖 ，对 于 开 挖 形 成 的 陡 坎 及 原 有 挡 土 墙 部 位 的 陡 坎 需 要 进 行 重 新 支 护 。因 普 昌 粮 库 属 于 雅 安 灾 后 重 建 项 目 ，工 期 要 求 紧 ，为 保 证 整 个 普 昌 粮 库 的 工 程 进 度 ， 即 边 坡 施 工 和 仓 库 和 业 务 用 房 能 同 时 施 工 ，缩 短 施 工 工 期 ，根 据 施 工 单 位对边坡采用的施工顺序为：边坡开挖 T边坡喷锚T 抗滑桩嵌固段 施工f悬臂段及挡土板施工f 板后回填等工序进行质量控制。，。二、编制依据1. 本项目建设监理合同、施工合同。2
3、. 已批准的监理规划。3. 经审批的正式全套施工图纸及其他设计文件、图纸会审纪要。4. 现行施工规范、标准。5. 国家、省、市有关监理法律、法规。三、各专业工程特点1. 建筑与结构专业工程特点（1）地基与基础工程地基： 目 前 ， 边 坡 为 稳 定 状 态 ， 由 于 建 筑 需 要 ， 北 侧 边 坡 需 开 挖 ， 场地设计场平标高为12 00.6 0m，达到设计标高后，边坡场地将形成8 13m高的陡坎，其中西段陡坎高度为8m左右，中段为910m,东段为 10 13m； 其 中 平 行 于 西 侧 围 墙 段 的 边 坡 切 坡 高 度 为 1- 8m， 平 行 于 东 侧 围墙段的边坡
4、切坡高度为28m北侧新开挖后形成的边坡组成物质主 要 为 砂 土 及 碎 石 土 ，可 能 的 破 坏 形 式 为 沿 基 岩 面 的 折 线 滑 动 ；南 侧 的 陡 坎 主 要 由 填 土 、 粉 质 粘 土 及 角 砾 组 成 ， 可 能 的 破 坏 形 式 为 圆 弧 滑 动 。（2）墙体：该工程外墙均为 300厚钢筋砼墙；内墙为 200厚粘土烧结空心砖；用 M7.5 混合砂浆砌筑。（3）屋面工程：屋面防水等级为二级，两道设防。防水材料采用 ZD-SBS聚脂卷材防水。2. 电气专业工程特点1）强电工程A、设计选用的配变电，继电保护，计量设备先进，性能可靠，方便用 户及物业管理。B设有事
5、故应急照明及自备电源。C消防用电均设双电源，停电时作自动切换。2）弱电工程为各住户规划安装了智能化布线， 考虑了管理的自动化及安全监控的要 求（包括三表集中采集数据不进户等先进技术） 。3）防雷接地。 建筑物防雷保护及接地设计完善。3. 给排水专业工程特点A、排水采用污水，雨水分流排放。污水经化粪池处理后排入城市污水 管网；雨水直接排入城市雨水管网。B户内排水均为UPVC塑料管材。C环保与卫生：本工程设计已采取积极措施将各项污染降低至最小程 度，为小区营造了一个良好的居住环境。防疫上已采取选用新型化学管材，彻底杜绝因管材造成的水污染；也采取了避免交叉污染及防泄漏造成污染的 工程措施。四、监理工
6、作流程图（附后）图1.施工阶段工程质量控制工作流程图图1.施工组织设计（施工方案）审批流程图图2.建筑材料、构配件、设备质量控制程序图图3.工程变更处理流程图图4.设计变更处理流程图图5.索赔处理流程图图6.工程暂停、复工程序图图1.施工组织设计（施工方案）审批程序图2.建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序图图3.工程变更处理流程图图4.设计变更处理流程图施工单位图6.工程暂停施工、复工程序框图五、监理工作的控制要点及目标值1.控制要点1）控制点中的见证点（W点）要求：工程所用材料及规定的关键工序，施工前，施工单位应提前通知监理人员在约定的时间到现场见证、检查、取样质量控制点（W点）的设置项
7、目质量控制点材料工程使用的所有材料工程测量定位标准轴线桩、水平桩、定位轴线基础基础尺寸、标高、预留孔、预埋件砌体轴线、砂浆配合比、砂浆饱满度、预埋拉筋、预埋管模板尺寸、标高、模板强度及支撑稳定，预留孔洞及预埋件混凝土砼配合比、浇注流程、振捣、钢筋位置的保护、预埋孔洞及管的保护、插筋、养护、施加荷载的最短时间及荷载控制焊接焊工上岗证、试件送检、焊条（剂）与母材匹配装饰抹灰（底层）与墙面的粘接、面层与底层的粘接（连接）屋面屋面及天沟排水坡度、防水卷材的拾接长度及端部构造连接2）控制点中的停止点（H点）要求：凡列入停止点的工程材料及工序、施工前，施工单位应提前通知监理人员在 约定的时间到现场见证、检
8、查。若监理人员未能在约定的时间内到现场见证、检查，施 工单位应停止该H点相应的工序。质量控制点停止（H点）的设置项目质量控制点材料钢筋现场取样送检承重结构的砌块现场取样送检防水材料现场取样送检专业监理工程师认为有必要的材料，现场取样送检地基地基验槽检验地基加固检验及试验报告抗滑桩基的检验及试验报告挡土板钢筋砼的检验与试验报告基础隐蔽检验后回填土钢筋（焊接）钢筋（焊接）主筋的直径、数量、锚固长度箍筋（含加密）的直径、间距局部的吊筋、加筋焊接接头位置焊接点质量（必要时取生产焊体）钢筋骨架的稳定（支撑）（以上控制点全检后准予浇注砼）其它项目（隐蔽）屋面及卫生间防水层天棚上面的管道（空调、消防、水、电
9、等）六、监理的工作方法及措施1.监理的工作方法1）审查审查工作控制内容审查项目及内容责任人参加人图纸及技术文件总监（总监代表）专业工程师、监理员施工组织体系及施工组织设计总监（总监代表）专业工程师、监理员工程使用材料三证及抽检专业工程师监理员砂浆、砼配合比专业工程师监理员重要部位及特殊工程施工方案总监（总监代表）专业监理工程师2）检查检查工作控制内容项目检查内容方法责任人参加人轴线、标高测量土建工程师测量员地基与地基验槽现场检查总监（总监代表）土建工程师基础尺寸测量土建工程师监理员基础工程基础与柱的插筋现场检查土建工程师监理员地下管线、预留及预埋现场检杳土建工程师监理员模板：轴线、标高尺寸及稳
10、固测量、尺量及现场检杳土建工程师监理员钢筋砼钢筋：数量、直径、尺寸接头现场检杳土建工程师监理员砼：制作、浇注、振捣、巡视、旁站土建工程师监理员工程找平、抹面、施工处理及养护现场制作试块旁站见证土建工程师监理员预留孔洞现场目测及尺量土建工程师监理员砌筑尺寸（垂直度、平整度）及灰缝靠尺及量尺土建工程师监理员填充墙砌体砂浆饱满度百格网土建工程师监理员预留门、窗洞口尺寸量测土建工程师监理员预埋拉筋及管线目测土建工程师监理员抹灰厚度、平整度及垂直度、与基层结合牢固量测及现场检查土建工程师监理员面层无色差、平整量测及现场检查土建工程师监理员装饰工程木门：位置、尺寸垂直度、门框与墙体连接现场检查量测土建工程
11、师监理员塑钢门窗：尺寸、平整度、窗框与墙体的连接、填料及密封现场检查量测土建工程师监理员找平层：厚度、坡度、平整度观察、量测土建工程师监理员屋面工程保温层：厚度、平整度防水层：粘结度、平整度、卷材观察、量测土建工程师监理员搭接长度及端部固定观察、量测土建工程师监理员面层：平整度、温度缝的嵌填观察土建工程师监理员管道位置及坡度、接头观察、量测给排水工程师监理员给排水管阀连接位置、接头观察、量测给排水工程师监理员水压试验旁站读数给排水工程师监理员工程水表、消火检、卫生洁具、附件观察、量测给排水工程师监理员排水系统通水试验观察给排水工程师监理员配管及管内穿线观察、测试电器工程师监理员低压电器安装观察
12、电器工程师监理员电气工程电器照明器具及配电箱（盘）安装观察、吊线电器工程师监理员避雷针及接地装置观察电器工程师监理员观察、测试电器工程师监理员冷冻机组安装：位置、标高观察、量测暖通工程师监理员风管、风机盘管：位置、标高、观察、量测暖通工程师监理员坡向、坡度、接头暖通工程风管、制冷管道保温观察、量测暖通工程师监理员空调器及风机安装位置、标高观察、量测暖通工程师监理员阀闸安装位置方向观察暖通工程师监理员管道穿墙导管嵌填观察暖通工程师监理员2.监理措施A、质量措施1）本工程采用商品砼为控制砼的质量，采用坍落度监测以确保混凝 土强度,并按规范要求随机抽取混凝土试块。2）为确保预留、预埋的准确必须经设备专业工程师及土建工程师检查 认可后,方可浇筑混凝土。3）由于该项目混凝土强度等级均为 C30,但不能忽视。每次浇筑前，必须经监理工程师核查混凝土供货单。4）对钢筋工程，主控钢筋的直径、根数、锚固长度及焊接接头的质量。B安全措施1）检查施工机械：塔吊、施工电梯、切割机、弯曲机、焊机等的防护、位置及相应的安全操作规程。塔吊、施工电梯、爬架必须取得安检站颁发的 准用证方能使用。2）检查施工通道搭设连接的牢固性，应设置拦杆、扶手、挡脚板。斜 道上必须钉防滑条，严禁无施工通道。3）检查爬架的立网、平网是否搭设、完好，三宝、四口、五临边及其 它危险部位防护
