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1、雨季施工方案目录一、编制依据21.1泰中花园6#楼工程施工组织设计21.2施工图纸21.3主要规范、规程、标准21.4主要法律、法规31.5其他4二、工程概况42.1工程简况42.2雨季施工的项目、部位42.3主要分项工程预计施工时间52.4雨季施工的难点5三、雨季施工部署与管理53.1雨季施工阶段划分63.2雨季施工的布暑与管理63.3雨季施工的组织管理63.4施工进度计划6四、雨季施工的准备工作64.1雨季施工的思想准备与技术准备74.2雨季施工的材料设备的准备74.3雨季施工的物资准备74.4施工现场准备8五、雨季施工的主要技术措施85.1现场排水措施85.2主要分项工程技术措施85.3
2、防雷措施9六、雨季施工的质量、安全、消防以及环境保护管理措施126.1成品保护措施126.2工程质量保证措施136.3施工安全措施136.4消防保卫措施146.5环境保护措施156.6风险预测与应急措施17一、编制依据1.1泰中花园6#楼工程施工组织设计以及泰中花园6#楼工程施工合同1.2施工图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建总01至022009.09.19建施01至43结构施工图结总01至02结防01至13结施01至38设 备设施01至50电施01至481.3主要规范、规程、标准序号规范规程名称编 号1屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20042居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
3、DBJ01-97-20043预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-20054墙体内保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布抗裂砂浆做法和增强粉刷石膏聚苯板做法）DB11/T537-20085建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20018干拌砂浆应用技术规程DB11/T696-20099蒸压加气混凝土墙面抹灰施工技术规程DBJT01-68-200210外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）DBJ/T01-38-200211高级建筑装饰工程质量检验评定标
4、准DBJ/T01-27-200312建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000序号图集名称图集号1建筑构造通用图集-工程做法08BJ1-12建筑构造通用图集-墙身-外墙外保温（节能65%）88J2-93建筑构造通用图集-外装修88J34建筑构造通用图集-外装修（1）（2005版）88J3-15建筑构造通用图集-屋面88JZ506建筑构造通用图集-室外工程88J97建筑构造通用图集-室外工程-路台坡棚（2005版）88J9-28建筑构造通用图集-无障碍设施88J12-1二地方规程1建设工程监理规程DBJ01-41-20022建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20033北京地
5、区建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ/T01-72-20034屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20041.4主要法律、法规序号规范规程名称编 号施行日期1中华人民共和国建筑法1997.11.012建筑工程质量管理条例2000.01.303北京建筑节能管理规定2002.04.024关于加强北京市民用建筑工程室内环境质量管理的通知京建质（2002）908号2002.12.205中华人民共和国消防法1998.9.11.5其他名 称提供部门日期建设部2004科技成果推广项目公司技术部建设部推广应用和限制禁止使用技术公司技术部二、工程概况2.1工程简况泰中花园6#楼工程工程位于北京大兴工业
6、区内P地块，广茂大街5号院内。拟建建筑物为商住楼，建筑面积为60500m2，拟建建筑物地上21层，地下3层，建筑总标高69.15基坑深度为12.45-14.65米,结构类型为框架-剪力墙,基础类型为筏板基础。地下室主要为6级人防、车库、设备用房，超市、地上一至二层（裙楼部分为商场）住宅楼3-21层为普通住宅。0.000相对于绝对标高 40.80m，基底相对标高12.610m（含防水垫层）/14.810m（含防水垫层），绝对标高为28.18m/25.98m，室外地坪相对标高为-0.45m2.2雨季施工的项目、部位根据施工总体进度计划安排，本工程外装修工程、内装修工程、门窗工程、屋面防水工程的施工
7、正值本年度的雨季施工阶段中。在确保现场排水畅通无阻的同时，必须采取装修物资不被雨淋，保证各个施工阶段不影响总体施工工期，从多方面进行合理安排，加快流水节拍，集中力量，连续作战，将雨期施工的不利影响降至最低，以保证优质高效地完成施工任务。2.3主要分项工程预计施工时间分部分项工程部位预计施工时间屋面工程屋面2011年5月15日-7月15日防水工程屋面卫生间2010年5月15日-7月15日内装修工程室内2011年5月15日-8月30日外装修工程外立面2011年5月15日-7月15日地面工程住宅及公建2011年5月15日-8月30日抹灰工程室内外2011年5月15日-7月15日油漆粉刷室内外2011
8、年6月15日-8月15日安装工程住宅及公建2011年6月10日-8月30日2.4雨季施工的难点本工程单层面积约5500平方米，地下室建筑长116.6米，宽52.37米，作业面比较大，地下三层后浇带未施工，施工现场场地狭窄，给施工带来了相当大的难度。工作量和相应的施工物资投入是巨大的，这也是本工程的一大特色和难点。三、雨季施工部署与管理3.1雨季施工阶段划分根据该工程的施工进度计划，屋面工程及装修工程均有部分赶在雨季施工，为了确保总工期目标的实现，在该工程的施工方案中已经综合考虑了雨季施工。3.2雨季施工的布暑与管理根据该工程施工现场平面图的布暑，施工道路及环形道路的坡度就是该工程雨季施工时的排
9、水坡度。道路经测量填土机械碾压，铺级配砂石厚120，路两侧设页岩砖路牙，路牙外侧挖排水明沟，雨季来临之前，路面铺设厚120mm的混凝土路面，坡度1%，在南北环路中间设分水岭各向东西流水，排水坡向东西方向。西环路向南侧排水至小区雨水沟，东环路向南侧排水至施工东大门到两侧雨水口。3.3雨季施工的组织管理项目部成立雨季施工领导小组：组 长：赵光印副组长： 史立君、王振明、崔尚玉组 员：王合强、毕海龙、袁亚菲、梁强、李佳、孙连才、祖志明、杨成海、 巩德红、李建、韩玉栋、王琦、史楠天气预报员：劳务队按施工流水段每段一人由试验员直接领导，每天早上7点和下午4点分别在展板上报告天气情况。3.4施工进度计划（
10、详见施工总进度计划）四、雨季施工的准备工作4.1雨季施工的思想准备与技术准备在雨季施工到来之前，要做好全场施工人员的思想动员工作，组织一个以项目生产负责人为首的防暴风雨抢险小组，一但暴风雨来临有备无患。组织施工人员学习雨季施工的技术知识，提高对雨季施工的认识和雨季施工的重要意义。4.1.1组织生产、技术、劳务队的相关人员认真学习公司有关文件及有关雨季施工规范的规定，掌握雨施要求。2011年5月底前组织项目部由技术、生产、安全等相关管理人员认真学习相关规范和有关要求。4.1.2根据本方案认真作好技术交底，雨施前将各分项工程操作要求书面交底。4.2雨季施工的材料设备的准备雨季施工期间，应准备充足的
11、防水材料及设备，做好雨季施工的物资准备，库房要在6月上旬购进苫布和塑料布、污水泵和抽水机等。4.3雨季施工的物资准备雨季施工之前应准备齐全如下物资：序号材料名称规格单位数量进场日期备注1污水泵DN50台96月10日前2污水泵DN100台56月10日前3污水软管50米10006月10日前4污水软管100米5006月10日前5苫布812块106月10日前6塑料布=0.1Kg20006月10日前7麻绳=20条5006月10日前8SBS卷材=4mmM210006月10日前4.4施工现场准备现场环路排水通畅、排水设备齐全。设备的防护接地和防雷接地必须安装齐全，在雨季来临之前购买应急防风防雨物资设备。五、
12、雨季施工的主要技术措施5.1现场排水措施（1）该工程内外装修施工阶段，施工现场主要以路面坡度排水，一但大雨来临，建筑物1米以外设宽150高300的挡水埂，埂外挖排水沟，流水坡向为东大门、北大门和西南角侧门，地下室顶板回填土部位面层没有硬化的用塑料布覆盖，双笼电梯基础四周设排水沟，以防雨水渗入后浇带。5.2主要分项工程技术措施（1）雨季施工期间要加强天气预报的收视工作，掌握天气变化情况，防止暴风雨的袭击。（2）建筑装饰装修等材料堆放地点要碾压夯实，防止倾倒伤人。现场工棚、职工宿舍、食堂等应进行检修。钢筋、木模板、门窗等构件要加盖苫布或塑料布。5.2.1屋面及屋面防水、雨水管工程屋面工程及屋面防水
13、工程尽量做到雨季之前。屋面的保温层、找坡层、找平层、防水层及防水保护层均应做在雨季来临之前。屋面排水管应在雨季来临之前做好，如果不能引致室外雨水井时，应将雨水出水口引致施工路面自然排出。5.2.2屋面防水工程雨季施工中，卷材防水应采取措施，找平层上铺设油毡时，含水率应达到规定的要求。并应按要求设置排气管，待油毡表面干燥后及时或涂湿固化型粘贴剂，并在上人屋面上做防水保护层。5.2.3屋面加气混凝土找坡工程：大雨、暴雨天气不允许浇筑混凝土，所以要掌握好天气预报，避免雨天浇筑混凝土。在小雨天气的情况下，要求搅拌及时准确的测定沙石含水率，并在配合比中除去多余的水分。施工现场须经技术负责人批准，且采取了
14、保证生产安全、质量过硬的有效措施后，事前准备好用以覆盖的塑料薄膜，方可进行加气混凝土找坡工程的施工。屋面工程分三段进行，避免施工段过大而遇雨，应及时做保护层。5.2.4二次结构砌筑工程该工程二次结构基本上为轻集料空心砖砌筑，雨季施工时，过湿的空心砖不能上墙，砂浆的稠度应减少，一次砌筑不得超过一步架。收工时墙上应覆盖塑料布，大雨时应停工。5.2.5外装修工程外装修工程的外墙抹面层在含水率达到要求的标准后方可进行涂料施工。如遇雨须待其干燥后方可进行涂料施工粉刷。5.3防雷措施5.3.1 本现场装修阶段施工最高点为机房层，根据JGJ462005规范规定：1、北京地区年平均雷暴日为35.7天，属于规定的15天35.7天40天范围；2、机房层设计高度大于规定的60m时；符合以上两个条件时，屋顶必须按要求设置避雷针。屋顶避雷针必须与屋
