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1、房屋转让协议官方版甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_经甲、乙双方协商，达成如下条款，共同遵守执行。1、甲方将其所有转让乙方，费用_元。2、甲方保证上述证件真实、合法，乙方在使用期内办理年检注册、转让过户等一切手续，乙方需无偿予以协助，包括提供身份证件、签字等相关事项。3、甲方如因提供证件虚假、或者其他瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方需赔偿乙方违约金_元。4、以上协议双方签字生效，乙方将转让费用付甲方，同时甲方将上述全部证照交乙方，乙方即取得上述证照的一切权利。5、双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。6、甲方以人民币_元的价格将证件转让给乙方。7
2、、甲方转让的网吧证件包括互联网上网服务营业场所安全审核合格证、网络文化经营许可证、工商营业执照，证件号码分别如下8、网吧证件转让以前,有关于网吧证件及其他经济纠纷由甲方负责，与乙方无关。9、转让网吧证件后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、事件均由乙方全权负责并承担，甲方不负任何责任和连带责任。10、甲方承诺：转让网吧证件后，甲方不得以任何形式向乙方索要网吧物品、参与网吧经营，干涉网吧事务。11、乙方承诺：乙方对转让后的网吧发生的任何问题、事件负全部责任，所有网吧事务均由乙方全部承担。12、甲方有义务无条件积极配合乙方办理网吧相关的过户及年审手续，确保乙方正常经营。房屋转让协议官
3、方版（二）甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_甲方自愿将其申请获批的_市_路_号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的购房合同约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为_市_小区_栋_单元_号房，房屋户型为_室_厅_卫，该房屋建筑面积约为为（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的购房合同约定为准。二、转让价款。1.甲方所购房屋单价为_元/，总价为_元整，甲方同意按照此单价和总价转让
4、给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。三、房产交付。甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的购房合同标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面
5、的一切手续。四、办理过户手续约定。甲方应按购房合同的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起_年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、特别约定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应
6、予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。六、违约责任。1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期
7、一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的购房合同和借款合同等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。七、其他约定。1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
