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1、編号:HT-369B5土地使用权抵押合同样本Example of contract of land access guaranty甲 方：乙 方：签订地点:签订日期：土地使用权抵押合同样本甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：甲方为了贷款，根据担保法、民法典、城市房地产管理法和城镇国有土地使 用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，将土地使用权抵押给乙方，作为还款保证，为 明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚实的原则，经共同协商，特订立本 合同。第一条抵押土地基本情况1、土地位置：甲方土地坐落于镇（幻村（集镇、社区）街号；2、土地取得方式：甲方于年以方式取得土地使用权；3、土地使用
2、证号： 公用（）字第号；4、土地范围：登记土地使用权面积为平方米，地上建筑物、构筑物占地面积为平方米，建筑面积为平方米；5、土地用途：6、使用年限为年，使用终止日期为年月日。第二条抵押贷款情况经评估，并由县国土资源局确认土地使用权总价值为人民币元，大写;抵押金额为人民币元，大写;欠缴土地使用权出让金为人民币元，大写;抵押期限为年月日至年月日止。（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）。第三条甲乙双方的权利和义务1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登 记的土地使用权抵押权不受法律保护。2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应保护好抵押
3、物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使 用权抵押权注销登记。第四条违约责任1、按照本合同约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢 复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而 给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反合同约定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金。
4、5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：。第五条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院 起诉。第六条其它事项1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。甲方：乙方：代表人： 代表人：年月日 年月日注意事项I:为了维护您的合法权益，确保交易的安全。请在使用本合同范本前仔细阅读以下列注意i事项！:.土地使用权抵押合同样本是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。【请根据具体的交易背景，交易目的等适当修改、调整本合同范本相关条款。I
