《宾馆出租合同模板（5篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宾馆出租合同模板（5篇）.doc（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、宾馆出租合同模板甲方：王洁，性别：女，住址：沭阳县东方明都23幢一单元301室，身份证号：3208233乙方：姓别：住址：_ 身份证号：_甲乙双方依照合同法的有关规定在平等互利的前提下，就宾馆租赁一事共同达成以下协议：甲方责任：1、甲方愿意将沭阳县东方名都23幢一单元301室、302室、二单元303室，宾馆（总共12个房间）租给乙方营业使用，租期一年，租金合计人民币叁万陆仟元整（￥：36000元）2、出租前所用水、电费由甲方负责。乙方责任：1、乙方先交贰万壹仟元现金（￥：21000元）给甲方（其中含保证金伍仟元），余款贰万元在两个月之内付清，如违约以上所交贰万壹仟元概不退还，并解除合同，终止租
2、用甲方宾馆，和甲方无任何债务关系。2、乙方租用期间负责缴纳所有水电费，协议期满后必须交清所有水、电等费用。3、乙方租用期间负责缴纳所使用的有限电视台规定交付的所有费用。乙方租用期间还必须承担所有卫生间由于使用不当产生的渗水问题影响到楼下所造成的所有后果。4、乙方租用期间还需要负责缴纳每年本小区内物业管理部门所规定的（宾馆内301室、302室、303室）的一切费用及环卫部门所规定的垃圾费。5、乙方租用期间还需交付地方税务部门及国税部门的所规定所有费用（包括房产税）。6、乙方租用期间应当交付宾馆内所使用的宽带业务费用。7、乙方在租用期间如有违反公安部门及辖区范围内派出所所规定的治安条例，所造成的一
3、切后果或被处罚概由乙方负责。8、乙方租用期间宾馆内甲方所提供的空调、热水器、电脑、电视机、床、凳子、椅子、等等一切配套设施（其中一部分附有清单，甲乙双方各执一份）如有损坏或遗失必须照价赔偿或维修直至甲方满意为止。9、乙方不得将所租用宾馆转租给他人使用，否则甲方有权收回。乙方所租宾馆合同终止，并且乙方所付伍仟元保证金概不退还。10、合同终止前一个月，甲方将验收宾馆内的配套设施是否损坏、遗失并且甲方将会把损坏及遗失部分例出清单给乙方，乙方必须依照清单维修所损坏的各方面配套设施或照价赔偿。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有补充，可另议。本合同有效期年，即从_年_月_日至_年_月_日止。甲方负责人
4、（签名）：乙方负责人（签名）：_年_月_日宾馆出租合同模板（二）甲方（出租方）：_ 身份证号：_乙方：_（承租方） 身份证号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一.房屋的基本情况甲方将坐落在_市_镇港路四间门面房的二、三、四层（共计24间房屋出租给乙方使用。二.房屋用途1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。三.租赁期限1.房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。共计年。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，
5、应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。四.租金_年_月_日至_年_月_日，租金为每年壹拾壹万元整（不开票价）。_年_月_日至_年_月_日，租金为每年壹拾贰万元整（不开票价）。2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。五.甲方应于_年_月_日前将出租房交付乙方使用。六.甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。七.其他费用八.房屋改善乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。九.房屋返还租
6、赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回），返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。十.转租1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。十一（一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。1.未按约定时间交付该房屋达_日。2
7、.交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。1.不按约定时间足额支付房租金的。2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。3.擅自改变该房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。（由此引起的法律后果由乙方全责承担）十二。免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。十三。违约责任1.甲方有本协议第十一（一
8、）条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。2.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。3.乙方有本协议第十一（二）条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。4.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。6.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。十四。合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院
9、起诉。十五。本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。十六。本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：住所：_ 住所：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_签约时间_年_月_日宾馆出租合同模板（三）本合同当事人出租方（以下简称甲方）：_集团;承租方（以下简称乙方）;根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国
10、家对租赁房屋的有关规定第二条房屋位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于_市_区_路_号;2、出租房屋建筑面积为_平方米，具体楼层面积附后。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止;2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧使用;3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。乙方要求续租，则必须在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处理。第四条履约保证金、租金和相关
11、费用1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元（￥500，000，00）;2、出租房屋的年租金为贰佰万元整（￥2,000,000.00元），自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%;3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行承担;4、自合同签订之日起至_年_月_日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付;5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行承担。第五条履约保证金、租金交纳方式1、在本合同签订当日，乙方需
12、向甲方交纳履约保证金伍拾万元（￥500,000.00元），合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方原因造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额;2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整（￥200,000.00）。第二年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月;3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金;4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的优惠政策。第六条甲方的权利和责任1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金;2、甲方应向乙方提供有
13、关出租房屋的各项文件，并确保真实性;3、甲方只负责提供经营场地，因经营需要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想继续留用，双方协商解决;4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电情况、线路情况及消防设施配备情况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份;5、在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金;6、甲方提供收取租金的正式收据。第八条乙方的权力和责任1、乙方在租赁期内享有该房屋的使用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责;2、合同签订后，乙方
14、应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营;3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后，甲方按照项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准，装修保证金不予退还;4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施;5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金（按合同建筑面积计算），同时甲方没收履约保证金;6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度
