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1、建设工程劳务分包合同JianshegongchengLaowufenbaohetongwenben 工程名称： 项目工程 工程地点： 工程发包方： 劳务分包方： 合同签订地点： 合同编号： 合同的组成一、工程概况二、工程承包范围及内容三、合同工期四：质量标准和标准规范要求五、合同价款、付款及结算方式六、材料供应、使用及考核七、质量及验收八、施工组织九、安全及文明施工与管理十、甲乙方双方的责任十一、违约责任十二、合同的解除十三、补充条款十四、附则建设工程劳务分包合同合同编号： 劳务发包方： 包头市永成建筑劳务有限公司 （以下简或称甲方）劳务承包人： （以下简或称乙方）合同签订地： 根据中华人民共
2、和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构形式： 框架-剪力墙结构 二、工程承包范围及内容1、工程承包形式： 采用带小型施工工具；小材料劳务的形式。 2、工程承包范围及内容：1）承包范围：此项工程的主体结构工程：从清槽开始、基础、主体混凝土工程、模板工程、钢筋结构工程、内外脚手架工程以及回填土的人工部分等。2）本项工程施工期间具体承包内容以及承包范围内所涉及的工具及工具性材料包括： 1、0.000以下土方工程包括：基槽清理、平整、边坡
3、防护、塌方清理、室内外回填时的人工部分以及夯实等；工具或材料包括以下但不限于：锹、镐、大锤、冲击夯等；2、混凝土工程包括：图纸范围内所有基础、主体、后浇带的混凝土结构工程以及施工范围内的预制、现浇混凝土构配件的制作、塔机基础、各种场地硬化等。工具或材料包括以下但不限于：所用的锹镐、振动器具、收光找平器具、施工作业用车辆、砼浇筑后所用的覆盖保湿膜、潜水泵、软水管等3、模板工程包括：基础承台、筏板砖胎膜、主体墙板柱梯模板、剪力墙各专业孔洞模板，各种预制、现浇混凝土构配件模板、塔机基础模板及施工范围内的零星模板等。工器具或材料包括以下但不限于：所用的铅丝、圆钉、穿墙螺栓、步步紧、密封条、胶带纸、后浇
4、带用铁丝网、手工锯、电锯、以及满足其它工序施工时的墙面处理和涨模踢凿等；4、钢筋工程包括：图纸范围内基础、主体所有的钢筋制作安装工程以及各种预制、现浇混凝土构配件钢筋制安工程、塔机基础钢筋制安工程等。工器具或材料包括以下但不限于：钢筋制作机械（不包括套丝机）、绑丝、对焊费用、电焊设备以及电焊条、氧气、乙炔、场内运输车辆等；5、外脚手架工程包括：外脚手架的安装拆除、挑架和卸料平台型材的制作、安装、拆除，平立网防护和硬防护的搭设、主体上人通道、塔机上人通道、附墙安装作业时的操作平台的搭设和防护以及“四口、五临边”的搭设和防护、现场作业区和非作业区隔离防护的搭设、剪刀撑和外架钢管油漆的涂刷、各种防护
5、棚的搭设拆除等。6、现场文明施工包括：作业现场内各种材料、物品的清理、整理、堆放；施工区域内的平整、洒水、打扫、塔机防护墙的砌筑及防护等。7、施工用电甲方提供到二级箱，二级箱以后的所有电线电缆、开关箱、施工临时照明以及钢筋对焊时所用的线缆等全部由乙方自备。3、不在承包范围内的内容：1、建筑主材。2、主体砌筑工程。3、大型施工用具（塔吊、物料提升机）。4、木胶板、木方。5、内、外脚手架钢管、扣件、顶丝、木架板和各种防护网。6、回填土的机械部分。7、丝接接头、套丝机。8、油漆。4）、除上述工作以外，由上述工作可合理推论得到的对上述工作得稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须实施的全部工作以及由图纸
6、、国家法律法规、地方法规等保证项目正常运行的项目费用等。三、合同工期：1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、合同工期按 开发商和项目部规定的工作日期 进行。平均工期为每层 5 天。如达不到规定工期，每逾一日，甲方可按工程总价款的 2 向乙方进行工期违约索赔。施工期间如遇停水、停电、连续大雨等无法抗拒的自然因素，工期可相应顺延。四：质量标准和标准规范要求1、工程质量标准：（1）该工程甲方根据国家现行验收规范评定标准进行技术交底和验收，乙方需按照施工图纸和说明要求精心组织施工，保证工程质量达到 合格 要求。2、安全文明要求： 达到包头市安全文明施工要求 。3、标准规范要求：除
7、本工程分包合同约定外，本工程适用如下规范：（1）现行国家施工规范、规程、标准；（2）现行内蒙古地区的有关规范、标准；（3）甲方和施工项目部制定的条例、制度、指令等相关文件；五、合同价款、付款及结算方式1、合同价款1）、本项工程采用平米包干的价格方式。劳务工程费分包单价： 住宅楼为： 元/建筑平米（元/）； 地下车库为： 建筑平米（元/）。2）、特别明确：本工程的合同价款，除经劳务发包方和劳务承包方书面确认的工程合同变更以外，不再做价格调整。而且甲乙双方以充分考虑了施工期间建筑市场的各类风险和国家政策性调整以及人工费变化等，故在工程结算中， 合同单价 不予再做任何调整。2、合同总价。按下列约定执
8、行： 1）、承包总价： = 甲方和开发商双方核定的建筑面积合同单价应扣款项+增加款项 2）、税 金： 不承担税金 3、工程款支付方式：1）项目工程住宅主体地上 层封顶后，甲方开始 支付乙方劳务费；以后每 层支付一次；不足 层封顶时，按实际层数计算。每次支付劳务费按 已完工程量 的 70% ；年底未完工而停工时，按已完合格工程量的 75% 支付乙方劳务费。地库封顶支付已完工程量的 70% ，住宅主体封顶且验收后，住宅、地库支付到工程总造价的 95%，剩余 5% 作为质量保修金。2）每次劳务费支付：按甲方项目部和劳务分包方上报的已完工合格工程量统计报表，经甲方工程预算部审核确认后，按照公司工程量结
9、算及付款流程的规定支付。3、工程结算办法：1）、施工过程中如涉及工程变更和增加工程量的，增减部分甲、乙双方应以书面的形式另行确认工程量。本工程设计变更价款的规定：承包范围内的变更，设计院和甲方书面确认的工程变更内容的单项金额在 5000 以内的不做价格调整的依据，均包含在合同价内，变更内容超过 5000 元的，作为结算时的依据并进行总价调整。2）、因乙方劳动力不足或其它原因而使甲方不得不将乙方承包范围内的部分项目另行分包其它人时，此部分工程量的劳务费用，甲方将按照市场价的 1.5 倍，从乙方的承包总价款中扣除。3）、劳务承包人办理工程款结算时，以甲方项目部出具的完整竣工证明为依据和现场施工、技
10、术、安全、材料、库管等部门出具的符合合同约定的凭证后，才准予办理结算。4）、工程建筑面积计算办法：按现行建筑工程建筑面积计算规范的计算规则进行计算。5）、质量保修期为主体工程竣工验收后 壹 年。工程保修期内若发生质量或相关问题，接到甲方通知后乙方应在 当日 内到场解决，否则，甲方可以不通过乙方自行解决，所发生的费用，从乙方的保质金内加倍扣除。保修期过后若无质量问题及其它违约情形，保修期过后 一 个月内付清。6）零星用工、承包范围外施工内容的签证：此类签证需甲方项目部 项目经理 签字确认并注明用工或施工内容方为有效。承包范围外的签证，项目部只对完成的项目内容负责，所涉及的工程量和工程造价必须由工
11、程预算部计算确认。零时用工的零工单价技工为 元/日；力工为 元/日。六、材料供应、使用及考核1、乙方所用施工材料，必须前两天按实际数量填好材料计划单并由相关人员签字后上报项目部。2、施工期间，如发现不合格材料，乙方应及时向甲方管理人员反应，不得大势宣扬。3、建筑主材料的考核：甲方全程对乙方所使用的材料进行考核，乙方应科学合理的使用各种材料，在工程结算时，建筑主材按工料分析结果和总包单位规定损耗百分比：钢筋损耗为2%，混凝土以定额含量为标准的材料数量为依据，材料节约部分的50%，按预算价奖励乙方，超出部分从乙方的劳务费中按市场价全额扣除。4、周转材料的考核：施工过程中，乙方应签字后领取各种材料。
12、对各种周转材料，应妥善保管及使用，拆除下来暂时不使用的扣件、顶丝应及时入库或自行设置库房集中安全放置，钢管、木方子、木胶板应分垛堆放整齐，严禁在施工现场无序乱放。现场如发现乙方不合理使用或浪费材料，甲方可根据浪费情况对乙方从重处罚并且还将在工程结算时从乙方的劳务费中扣除此部分费用。5、乙方领取甲方供应的材料时，应按领取数量签署领料单。除消耗性材料以外，其它材料按损耗扣减后如数交回。各种材料的损耗：扣件为3%，顶丝为0，钢管为0，木架板为0，木胶板为10%，连接套筒为3；整木方子回收率为85%。在施工现场夜间丢失时，乙方应及时通知项目管理人员处理。6、按双方约定，施工现场的易损耗材料，乙方应每天
13、在下班前收拾干净入库，下班后如在现场发现易损耗材料，甲方将从重处罚。七、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。2、施工技术人员须持有省建委核发的岗位证书，负责处理工程上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前 3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、分项工程验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方总工及建设方监理签字验收后方可进行下道工序施工。否则，一切后果均由乙方负责。6、甲方总工及应在收到乙方请验报告后 24 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。八、施工组织1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。2、劳务发包人委派的本项工程项目负责人为 ，职务 项目经理 ，委托权限
