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1、场地租赁协议书实格式版出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就租赁_经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将_场地出租给乙方经营停车场使用，具体位置如下：_。同时，甲方应在租场地_归乙方办公使用。二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_年_月_日止。三、租金和租金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：_四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天_
2、元支付乙方违约金。五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_就_场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_万元转租给甲方。六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的协议处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送_一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日场地租赁协议书实格式版（二）本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：南京汽车仪表有限公司承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规的规定
3、，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜，双方为明确权利义务，经协商一致订立本合同。第一条甲方将本企业的闲置场地出租给乙方使用1、甲方的厂地位置在南京市迈皋桥万寿村_号大院内2、出租场地的面积为平方米3、甲方提供该场地的土地证、营业执照等有效证明4、该场地的现有设施情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该场地时的验收依据第二条租赁期限、用途1、该厂地的租赁期暂订为五年，自_年_月_日至_年_月_日，租期满后双方协商再续租，自合同签订之日起，乙方享有两个月的免租期（乙方清理场地，实施改造、建造）2、乙方租赁
4、该场地做为物流场地使用，为达使用要求改造场地所涉及的相关费用自行承担，有关手续乙方以甲方的名义办理，甲方协助乙方办理相关手续。3、租赁期满后甲方有权收回出租场地，乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月这前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、甲、乙双方约定，厂地租金价格为元/平米*天，年度租金金额为：_元（以乙方改造完成后实测为准）2、租金支付方式如下：租金采用先付后用的原则，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金，甲方收款后应提供给乙方支付凭据3、甲、乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为一个月租金第四条双方权利和义务1、甲方
5、要为乙方提供水、电、气、通讯、物业等服务，费用按双方约定为准，水电按表计量，乙方应及时付款2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用3、乙方应合理使用所承租的厂地及其附属设施，不得从事非法活动，如因使用不当造成损坏的，应及时修复或进行经济赔偿4、乙方如增设附属设施和设备的，设计规模、范围、方案须事先征得甲方同意，按规定向有关部门审批，甲方协助手续批准后方可进行5、甲方出售厂地，应提前60天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。如遇政府部门及甲方规划要求的，乙方应归还租赁厂地第四条免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需
6、要拆除或改造租赁厂地，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任第五条本合同未尽事宜，以双方协商一致，可订立补充协议，算做本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条争议解决本全同项发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列两种方式解决1、提请南京市仲裁委员会仲裁2、依法向所在地的人民法院提起诉讼第七条本合同及附件一式四份，各执贰分，双方签（章）后生效甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_签约日期：场地租赁协议书实格式版（三）甲方：乙方：依照中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规，本着互惠互利、平等自愿的原则，经双方协商，就乙方租赁甲方场地约定有关事宜如下：一、甲方现将属于本
7、人所有、位于_、面积大约_平方米的场地，有偿提供给乙方使用。二、乙方有偿使用甲方提供的场地，经甲乙双方签定协议之日算起，租期为年，租金按照每年元计算，以一年一付方式交清，不得提价。期间甲方不得转让他人或收回，除非乙方自行放弃。年期满后，在同等租金条件下，乙方有权优先续租。如甲方故意收回场地，给乙方造成经济损失，乙方有权提出，向甲方索要所有建设及设备赔偿，甲方无条件支付。三、乙方租凭期间须爱护场地设施，在场地内投资建设地上附着物，须事前征得甲方同意。五年期满后，如乙方不再继续租赁，所建地上附着物折价给甲方。四、甲方有责任向乙方提供经营所需的水、电，并按市场规定价格向乙方收取费用。甲方租给乙方的场
8、地后，有责任和义务保障乙方经营期间不受滋乱、破坏等行为。五、其他事项：1、租赁协议一经签定，甲乙任何一方须严格遵守，不得随意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行时，应提前一个月通知对方，经协商妥善解决。2、协议期满前一个月乙方如需再租，须提前向甲方提出申请，甲方同意后办理续租手续，在同等条件下乙方有优先租赁权。以上协议未尽事宜，有待双方自行商议，合法、合情、合理解决。本协议一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日场地租赁协议书实格式版（四）出租方（甲方）_承租方（乙方）_甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方
9、写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于_的，作为_之用，合计建筑面积_平方米（含公共分摊面积），乙方租用的建筑面积按_市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2.第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。2、甲方将于_年_月_日前通知乙方进场装修。3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前_个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。4、如本协议
10、规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前_个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的_个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前_个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的_个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）交
11、还甲方。第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币_元，楼宇的租金为每_月_元人民币，大写：_（乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升_%，即月租为人民币_元（大写：_）;第四年在上年租金的基础上升_%，即月租为人民币_元（大写：_）;第五年在上年租金的基础上升_%，即月租为人民币_元（大写：_）;租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为_%.2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计_元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方
12、必须于进场装修之前即在_年_月_日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为_个月租金总额共计人民币_元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后_天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后_个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。4、乙方须于每月_日前（节假日顺延），主动到甲方指定的地点缴交当月租金。5、租金缴付方式：以_形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。第四条物业管理和管理费1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩
13、序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每_平方米每月_元人民币，乙方承租该场地每月应缴的管理费为_元/月（大写：_）日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。3、乙方应自本合同签订之日起_天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于_个月的管理费，即人民币_元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后_天内予以补足。第五条免租期及装修1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初_个月为免租期，即从_年_月_日至_年_月_日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金_元人民币
