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1、混凝土工程施工合同编号（）发包方:中天九建建业花园2号院项目（以下简称甲方）承包方：身份证：混凝土班组：（以下简称乙方）甲方将中天九建建业花园2号院项目1#-7#楼以及裙房、车库等混凝土工程委托乙方承包施工，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，为满足施工需要，加快施工进度、保证工程质量，以高标准、严要求、低损耗、保安全、争时间完成施工任务。明确双方在施工过程中的权益、义务和经济责任，并结合本工程的具体情况，经双方共同洽商达成以下协议:1. 工程名称、承包范围及承包内容1.1工程名称及地址建业花园2号院项目部；地址：郑州市惠济区香山路
2、与田园路西南角。1.2承包范围及内容本工程混凝土从基础垫层至屋面最高点的结构、建筑施工图范围内全部混凝土工程（包括但不限于以下内容）:配合（垫层以下的排水、挖土、回填、平整）等人工费用另外计算。试块的制作及养护、商品混凝土卸车、装拆加固砼输送泵车、布料机安装及维修、施工通道的搭拆、浇筑前的清理及浇水、一次性能带走的混凝土、堵板缝、砼养护、保护层砼，砼装饰线条及各种造型、飘窗（空调板）后浇板、后浇带、预留洞、栏板女儿墙、屋面花架、窗套修面鞋、预制构件、（塔吊、电梯基础）、砼输送管装卸、洗砼管道的下水管的安装及日常沉淀池清理、材料卸车、施工所需的操作架搭设、外墙防流浆隔离设置等（混凝土工程全过程施
3、工）。临建工程及道路场地硬化、土方配合等工程内容全部由乙方来完成。注（费用另外计算）。材料场内运输、堆放场地清理。商品混凝土罐车清洗及场地的冲洗。如因混凝土清理不净污染环境的罚款由乙方自负。乙方必须服从甲方的统一调度安排；做好宿舍生活区、施工现场所属包干区的文明施工工作。楼层清理；浇筑前、拆模后，浇筑面、主楼周边、楼层面及脚手架及时跟踪清理（外架清理：每次砼浇筑后必须清理一次），楼层清理要维持到混凝土工程全部完成后移交给下道工序为止（不限于一次清理）。乙方应严格按施工图计划材料，编制合理可行的施工方案，材料计划在使用前三至七天上报，经甲方技术部门审核后方可进料，配合甲方资料员及时做好相关资料，
4、乙方必须有专业人员配合甲方施工员放线等工作。乙方管理人员（不少于3人）必须吃住在工地、不得在另外工地兼职。2. 承包方式和计价方法2.1承包方式2.1承包方式:包清工（乙方自购辅材及机具）本工程由签约人履行合同本人亲自管理，不得以任何形式转包，否则甲方有权终止合同。2.2计价方法:工程量全部按（依据08年定额面积计算规则计算）实际建筑面积（结构尺寸）和方量计算。筏板以上混凝土为15.00元/（其中：振捣2.0元/川；找平及修面（包括二次修面）3.0元/川；管理及辅材2.0元/川扶管（包括各种安装）2.5元/川；堵缝及保养1.5元/川；打凿及清理2.5元/川；利润1.5元/川。筏板及以下砼按17
5、.00元/m彳结算（包括垫层、防水保护层、承台、筏板等工序）。砖胎膜砌体为215.00元/m（4）粉刷（砖胎膜）为10.00元/山2。预制构件部分扣除30.00元/m3,叠合板部分扣除15.00元/m3,本项目工程在中天领域达到内排名前三名、“中州杯、省市结构示范工程、召开现场质量观摩会的，给予适当奖励：10000-30000元。因乙方原因达不到“中州杯”省文明工地、省市结构示范工程、中天九建标杆工程的要求，承包单价降低0.5元/m?；实测实量各项指标按最新建业产品质量实测实量操作指引及中天九建实测实量标准一次合格率（特别是表面平整度及楼板厚度）只要有一项未达到95%时，每降底二个百分点承包单
6、价降低0.5元/m以此类推；检验批、分项工程验收不合格，所发生的一切返工或重做损失均由乙方承担，如工程验收达不到合格，工程款不予结算，且由乙方承担一切责任。若乙方达到以下指标，甲方将另行奖励：若在建业地产区域实测实量评比中达到前两名；中天九建标杆工程评比中达到前三名；得到建业及中天公司的奖金甲方与各班组各得50%。各种奖励及罚款的金额在当月付工程款时兑现或扣除。2.3若图纸变更按实际发生的工程量由现场签证结算。2.4上述单价中包括但不限于以下内容:2.4.1 乙方自备翻斗车、磨光机、振动机、震动棒、薄膜、所有机具、常用工具（水管、灰斗、砂浆搅拌机、扫把、刮杆等）及劳保用品等，楼层二级配电箱以下
7、的电缆、电线、照明设施等，由乙方负责自购（水电费甲方承担），安全帽及服装统一（统一从项目部领取，费用在第一次付工程款中扣除）、乙方因工程所使用的部分工具，若从甲方领取费用由乙方支付（另加采保费），机械甲方仅提供塔吊及施工电梯，其余机具均由乙方自理；墙面混凝土污染部位的清理。主楼周边及楼梯间混凝土面不平齐处在上层剪力墙支模之前用切割机割平齐。为了达到本工程的进度和质量目标，而乙方承担增加的其它用工；赶工措施费；要求所发生的人工费；加班费；夜间施工补偿费；冬雨季施工措施增加费（不含冬季施工砼增温材料费）；职工的安全帽及服装费；防暑降温费；成品保护费，落手清、场地清理费等一切费用全部由乙方自理。在乙
8、方承包的工作范围内，甲方不签任何点工给乙方，因甲方工程需要，确需乙方派出零星点工的，普工130元/工日（每工日10小时）、技工统一按:220/工日（每工日10小时）计算乙方负责办理并承担职工职业资格证书（暂住证）、职工人身意外伤害医疗保险和养老保险费等相关费用。因工程场地限制，甲方提供职工住房2间。班组应在工地外租房，乙方承担职工租房及水电费等一切费用，甲方提供架子双层床。3. 质量与检验3.1质量目标确保质量工程现场会、省、市结构示范工程。本工程的管理目标：河南省“中州杯”、省文明工地、省市结构示范工程、中天九建标杆工程、郑州市文明工地现场会观摩工地；根据建业产品质量实测实量操作指引及中天九
9、建实测实量相关要求，3.2工程质量3.1 工程质量符合本工程目标要求，按规范及质量检验和评定标准进行验收。主体工程混凝土及砌体的观感质量必须达到最新建业产品质量实测实量操作指引及中天九建及项目部质量标准要求。3.2具休要求乙方详见施工规范、质量检验评定标准、河南省的有关规定及甲方施工员的技术交底，以优质为目标，坚决杜绝与工程相关的质量通病。3.3质量等级评定和标化评定由集团公司、建设单位、监理部门、质（安）监站等有关部门评定为准。3.4做好成品保护及混凝土保养工作（混凝土面修面必须二次修面，楼面修面完成后必须用薄膜覆盖，以免产生裂纹），振捣、抹平、修补必须有固定专业人员。3.5 工程验收，按约
10、定的质量要求，须一次性通过；否则，按500元/次给予罚款，如因乙方质量原因，造成较大的负面影响，使甲方名誉受到损害的，按2000-10000元/次给予罚款。3.6 施工中乙方须服从甲方施工管理人员的指挥，严把质量关，乙方应配至少一名专职质量员进行自检，配合甲方施工员、质量员参加互检、复检工作。3.7 对乙方质量达不到要求且不及时整改的，甲方有权按以下方案处理:3.7.1 责令返工、拆除，由乙方承担人工、材料等所有经济损失。3.7.2 甲方另外派人整改，工资按市场价加倍计算、材料按150%的价格在乙方工程款中直接扣除。3.7.3 乙方如多次在各部位施工中造成较大的质量事故，甲方有权令其停工，直至
11、终止协议，乙方无条件退场，按己完工程的70%结算工程款。3.8 乙方应派技术骨干对职工进行质量意识教育，加强管理和监督，在施工中积极同各工种协调，做好配合工作。3.9 乙方如发生质量超过误差值，按工程管理质量奖罚标准进行处罚，并在当月的工程款中扣除。3.10 乙方在混凝土浇筑前必须把工作面上的垃圾清理干净浇水，须经甲方监理确认同意后方可进行。3.11 对空洞、麻面等质量问题，经技术人员认可处理方案后方可进行修补。对质量缺陷严重性较大的按质量管理规定加倍处罚。3.12 质量及安全管理奖罚按本项目部质量标准及处罚细则和项目部相关制度执行。4. 安全生产、文明施工管理4.1 乙方职工进入现场必须遵守
12、安全操作规程和甲方制定的一切安全制度，对安全制度隐患及时向甲方有关人员指出，若提出合理化建议，甲方应当给予奖励。4.2 对新来的职工进场人员登记造册办理好上岗证及三级安教育（包括身份证复印件），由职工本人签字后，上报甲方安全员备案后方可安排上岗；并协助甲方和职工签订劳务协议，经查如有未办理手续者，承当相应责任外给予罚款100元/人；必须保障施工人员稳定。现场管理人员，如确需调换，应提前一周以书面形式通知甲方，经甲方批准且替换人员到位、工作交接后方可调整。4.3乙方特殊工种必须持证上岗，操作人员必须保证有一定的技术水平和自身索质，证件交甲方统一保管。4.4乙方班前要对每位职工进行安全、技术交底，
13、进行“三上岗，一讲评”活动，并及时做好记录。另设2名专职或兼职安全员协助甲方做好安全教育、安全检查活动，消除事故隐患，把事故消灭在萌芽状态。4.5乙方系独立承担民事及刑事责任的经济实体，对乙方原因造成的工程质量事故、安全事故、伤亡事故，其事故责任和处理事故的费用全部由乙方承担解决。对意外发生的安全事故，按责任划分，承担相应的责任.对在工地内意外发生的安全事故，按责任划分，承担相应的责任，医疗费用在3万元之内的由乙方承担，超过丄万元的部分按项目部承担百分之七十，乙方承担百分之三十。若由于乙方施工人员违章作业造成安全事故的，由乙方负全责，一切经济报失均由乙方自行承担，在工地外发生的安全事故由乙方承
14、担全部责任，甲方不承担任何责任。4.6乙方必须遵守甲方文明施工、宿舍、生活、食堂等卫生管理制度，遵守“七不规范”。4.7对甲方划分给乙方的施工场地卫生包干区、堆料场地，应坚持做到每天工完场清，达到文明工地标准。4.8乙方职工工地内不得男女混居，工地内项目部安排2个房间，其他租房及租房费用乙方自负。住工地职工不得私自开灶，禁止使用电饭煲、电炒锅、热得快、取暖器、电热毯等电器，否则按项目部制定的制度进行处罚。4.9乙方负责定期开展职工安全教育，对离开工地和外住职工的人生安全及其行为负责所造成事故的一切责任与费用由乙方承担。5. 人员管理5.1乙方现场负责人不得随意更换，如需更换，需提前30天向发包
15、人申报，经甲方考察书面同意后方可更换，未经甲方同意更换一次按2000元/次支付违约金。5.2甲方认为乙方或现场负责人不称职的，乙方更换新的人员须经甲方同意方可进场；如果更换的人员经甲方考核不合格，则承包人需向甲方支付5000元/次的违约金。5.3承包人及带班人必须专职，不得兼任其他项目管理事务，必须跟班作业、处理本项目事务，项目部统一考勤，按月度考核。如违例一次，需支付违约金100元，违例出现二次以上的，则自第三次起按300元/次支付违约金（混凝土浇筑不管白天或晚上，乙方管理人员必须在现场监管，否则将扣除300500元/次的管理费用）。5.4 乙方施工人员都必须具有有效身份证明和户口本，并将其
16、复印件留存甲方。5.5 乙方人员进入施工现场，按照甲方保卫科的要求办好相关手续。职工住宿甲方现有门房分配外其余由乙方自行解决，房租费自行承担。工地内严禁男女混居。乙方不得使用社会闲杂人员，探亲家属不得进入施工现场内。5.6 乙方不得配备未满18周岁、55岁以上及老弱病残的劳动力，严禁打架、赌博、偷窃等违法乱纪行为。对表现极差、违法乱纪和品行不佳的人员，甲方指明，乙方应及时予以清退，发生打架斗殴现象，处以500-5000元/次的处罚，情节严重的除罚款外送当地公安机关处处理。5.7乙方进场人员必须在3天内到甲方项目部办理各项手续，办理胸卡及门禁卡并交押金（20元）出场时交还胸卡及门禁卡，退回押金。5.8 乙方施工中技术力量、组织和管理能力不胜任，或乙方个别人员不听从甲方指挥，不能按合同要求组织施工，无法保证工程质
