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1、工程赔偿的协议书为了维护某小区25、26、27、28 栋楼居户的合法权益，甲、乙 双方于年月日签订建筑施工补偿协议，因为乙方在某小区施工 对小区 25、26、27、28栋楼居户出行平安、生活环境、噪音污染等 造成了一定的伤害或加重，约定由乙方向甲方提供适当的经济补偿 作为对居户伤害的回报，经甲、乙双方协商，达成如下协议：双方约定，施工的期限为20XX年3月至xx年10月，总计2.5年，商讨的赔偿金额依此期限计算，如果施工方未能按时完工，那 么补偿金额作相应增加。夜间建筑施工应尽量降低噪音的污染，尽量减小对小区居户休 息的影响。尽量减少因施工对小区居户的出行平安、生活环境、噪音污染 的影响，以免
2、对小区居民造成更加严重的潜在伤害。逾期应按协议的方案增加补偿，并承当由此造成的一切后果。经小区居户全体会议研究决定，赔偿金额为每户每年4000元， 共计10000元，小区25、26、27、28栋楼居户共计144户，因施工 逾期，根据逾期时间，按上述商讨的金额与时间的比例进行追加补 偿。自协议签订之日起一个月内每户的补偿足额赔付到位，逾期按 银行三年期商业性质利率计算追加赔付金额。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时 应通过友好协商的方式予以解决。经协商未达成书面协议，那么任 何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充
3、 协议，与协议具有相同法律效力。本协议自各方的法定代表人或其 授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。XX年XX月甲方在乙方施工场地内受伤，乙方当即把甲方送往 医院观察治疗，XX年XX月乙方经治疗观察无大碍出院，甲、乙双 方经协商，自愿达成一次性赔偿协议，现依据国家法律和相关规定， 对具体的赔偿事项和双方权利义务明确如下，双方须谨遵恪守：经 甲乙双方充分协商一致达成如下协议：一：甲方第一次出院后，乙方不再承当甲方任何费用；二：乙方支付甲方误工费、护理费等所有后期费用XXX （大写 人民币：XXX元整）；三：本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿
4、，乙方支付甲方费 用后，今后甲方不得以任何理由向乙方主张任何权利，乙方不再负 有任何赔偿责任；四：本协议签订时，双方均是在自愿的情形下签订的，不存在 任何大误解或显示公平的情形，甲、乙双方不得以任何理由对于协 议提出反悔；五：本协议自双方当事人签字后生效； 六：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。1、与合同对照，事件已造成了承包人工程工程本钱的额外支出 或直接工期损失。2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人 的行为责任或风险责任。按照现行法律法规、合同文件及工程惯例, 合同法第284 条规定：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应 当采取措施弥补或者减少损失，赔偿
5、承包人因此造成的停工、窝工、 倒运、机械设备调迁、材料和构建积压等损失和实际费用。” 合同 文件按照甲乙双方签订的施工合同，工程惯例主要参考清单计价标 准以及相关施工标准。由我单位承建的，于XX年12月27日举行开工典礼，于XX年12月28日我单位积极组织进场，投入大量机械设备和人员以确保 施工工期。然自xx年3月6日起，由于建立方联系的外借土方未到 场，现场处理停工、半停工状态，至xx年4月26日开始复测A区 缺土方量，最终确定由我单位在红线以外进行开挖借土，用于场地 土方回填。开挖时间为xx年4月28 日，延期时间为54天。根据甲方提供的地质勘测数据显示，钻探1号孔至4号孔、6 号孔至12
6、号孔开挖至设计标高全部为土方。现场施工过程中发现1 号孔至4号孔、6号孔至12号孔都存在大量石方，局部存在成片大 量石方，与原设计地质情况不符，从而增大了施工难度和增加了施 工时间。根据甲乙双方签订的施工合同；专用合同条款7.5.1项中因发 包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔54天通用条款中2.4.3项发包人向承包人提供地质勘察资料等相关 根底资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责；通用 条款中3.4项因根底资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承当责 任。索赔事件性质分以下几种：1、工期延长索赔，2、工程变更索赔，3、工程中断索赔，4、工期终止索
7、赔，5、工程加速索赔，6、意外风险和不可预见因素索赔，7、其他原因索赔。 结合实际情况本工程主要存在工期延长和工程变更， 其中工期 延长索赔分以下几局部组成：由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定 的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工 资上涨费。因索赔事件发生，额外工作增加的机械使用费，工效降低以及 机械停工、窝工的费用，现场使用机械均为租赁设备按照实际租金 计算。因索赔事件发生，额外增加的现场管理和公司管理费，按照合 同约定的单位时间内现场管理率乘以延长工期计算。主要为履约保证金拖期付款利息。按照按民银行规定的同期利 率计算。包含环境保护、临时设施、平安
8、、文明施工费用和大机进出场 及安拆费。按照合同约定的单位时间内现场管理率乘以延长工期计 算。工程变更的索赔包含本钱、管理费和利润的索赔。工日：17X54工日=918工日人员窝工按照定额单价乘以 0.75,52.23 元X0.75X918=35960 元工资上涨费不予考虑。挖机350型2台市场租赁价48000元/月，推土机16t2台市0 场租赁价24000元/月，压路机20t2台24000元/月。48000 元X54三30X2=172800 元24000 元X54三30X4=172800 元合同工期120天，现延期54天，投标管理费为1240949.7元工程延期管理增加费用：1240949.7三
9、120X54=558427元履约保证金 115 万元，按照现行民银行规定的同期利率 5.6%计 算。1150000 元X54三30X5.6%=115920 元合同工期120天，现延期54天，投标措施费为381448.67元 工程延期管理增加费用：381448.67三120X54=171652元 工程延期索赔合计： 1227559元原设计A区挖方211490m3，根据发包人提供的地质勘察资料土 石比例为5.6%，由于工程招标时发包人提供的技术资料有误或失实，现 场开挖实际图示比例为17.5%，增加石方开挖数量为28551m3,单价 采用发包人组价对坚石和次坚石的组价，坚石次坚石比例按照2:8 选定，暂定价格为61.8元/m3，原单价为10.12元/m3，工程变更索 赔金额为：(61.8T0.12)X211490X(17.5%-5.6%)=1275479 元索赔金额合计： 1227559+1275479=2503038元此工程索赔未提出以外风险和不可预见因素索赔以及其他索赔 主要包括因为工程延期造成雨季来临对施工的影响，中期计价支付 延期产生的费用，施工期间由于图纸延期造成的误工，工程量增加 产生的利润和管理费的索赔，工程排污费、社会保障及住房公积金 和危险作业意外伤害保险费。二 OXX 年七月一日
