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1、筹建商贸公司可行性分析报告目 录 第一部份:总论P51-1、公司筹备名称1-2、公司业务范围 1-3、销售推广区域 1-4、现有可开发的资源简介 第二部份:项目背景P82-1、公司筹立的背景 2-2、项目资金投资领域 2-3、项目投资的必要性 第三部份:市场研究P93-1、首期投资项目的行业3-2、投资项目的行业历史 3-3、投资项目的行业发展现状 3-4、投资项目的行业前景 第四部份:资源整合P134-1、项目供应链 4-2、项目开发类别 4-3、项目定位的意义 第五部份:组织机构P165-1、劳动定员说明 5-2、组织机构构成 5-3、组织机构优势 第六部份:组织管理P186-1、组织管理
2、模式说明6-2、项目管理模式说明6-3、技术培训 第七部份:研发能力P197-1、技术来源与合作方式 7-2、技术产品类型 第八部份:销售方案P208-1、销售战略制定 8-2、不同类型产品的销售方向8-3、销售队伍和销售网络建设 第九部份:推广方案P239-1、推广战略制定 9-2、公司前期推广要素9-3、产品前期推广要素 第十部份:资金使用计划P2410-1、筹建费用 10-2、固定资产投资10-3、项目开发投资10-4、管理费用 10-5、行销费用10-6、初始流动资金第十一部份:投资估算P2611-1、项目投资估算额说明11-2、项目资金来源与筹措11-3、股权说明11-4、收益追加说
3、明 第十二部份:项目市场收益目标P2912-1、公司成立初期细分项目组合12-3、项目市场规模收益目标 第十三部份:不确定性分析P3113-1、国内同业竞争风险13-2、行业金融信贷市场风险13-3、产业政策变动的影响13-4、渠道建设风险13-5、资金回扰风险 第十四部份:社会影响分析P3214-1、行业集中度优势14-2、行业效率增益分析 第十五部份:财务评价P3315-1、成本结构分析15-2、盈力能力分板 第十六部份:可行性研究结论与建议P3516-1、可行性研究结论16-2、可行性研究建议【第一部份:总论】1-1、公司筹备名称1-2、公司业务范围1-3、销售推广区域1-4、现有可开发
4、的资源简介1-1、公司筹备名称公司筹备名称: 云南商贸发展有限公司 1-2、公司业务范围公司业务范围：法律允许销售及开发的食品、工艺品（茶叶、茶食品、高档茶具）；食品工艺品领域的投资管咨询、形象策划、商务咨询等等。1-3、销售推广区域销售推广区域：1.初期销售推广云南、重庆；2.依托云南地域品牌，着重推广走向国内其它重点城市；3.后期销售至中国区域内。1-4、现有可开发的资源简介1、可开发的西双版纳茶园（西双版纳茶业简介）西双版纳现有古茶园82234亩，分布于一市二县的100个村寨之中。全州古茶树树龄从100年到1700年不等，大多数在200-500年之间。古茶园大都分布在经济较落后、交通不发
5、达的山区、半山区乡。古茶园分布面积较大的乡镇有：格朗和乡15000亩，象明乡9721亩，布朗山乡9505亩，易武乡8279亩，勐混镇8010亩，勐龙镇5170亩，基诺山乡2900亩。此次可开发的云南西双版纳茶园，产量规模可达到成为供应整个西双版纳的原料基地。从地理环境看，古茶园分布区域属南亚热带季风气候，土壤为红壤、砖红壤，PH值在46.5之间，茶园中大都土层深厚、土壤肥沃，非常适宜茶树的生长。古茶园海拔分布从760米到2060米，海拔高差较大，有1300米。最低海拔在勐腊县曼腊乡曼乃新寨，最高海拔是勐海县勐遮镇、巴达乡、打洛镇交界处曼摞黑山。西双版纳植茶历史悠久，茶树品种资源丰富，类型多样，
6、经自然选择及人工选择的结果，形成了多种多样的特色地方品种。西双版纳古茶树资源依据地域命名可统称为西双版纳大叶茶；再依县域来分，可分为勐海大叶茶、勐腊大叶茶、勐腊小叶茶、景洪大叶茶；从叶形、芽叶色泽、发芽早迟来划分，又可分为大团叶茶、大卵圆叶茶、革质杨柳茶、细叶茶、长叶茶、绿芽茶、黄芽茶、小叶红芽茶、大叶白毫、红芽茶、大黑茶、大黄叶早、早生黑叶等类型。其中，值得一提的是西双版纳大叶茶属云南大叶茶群体类型之一，是我国最优良的地方茶树品种，萌发早，每年2月中旬即可开采至11月中上旬，芽叶肥状，茸毛多，叶面隆起，叶片肥厚，叶质柔软，持嫩性强，内含物质丰富，品质优、产量高。据云南省农科院茶叶研究所分析，
7、水浸出物含量48.75%，茶多酚32.5%，儿茶素总量1.79%。制红茶香气高鲜，滋味浓强鲜，汤色红艳，驰名中外；制普洱茶汤色红浓，香气具有独特陈香，滋味醇和回甜，叶底褐红色，名重天下。许多茶叶专家认为，西双版纳的大叶茶良种内含物丰富，国内外各地虽能仿制出普洱茶的外形，但不能制出原产地普洱茶的内在品质。西双版纳茶产业优势总结：普洱茶品种的优势产地优势树种优势产地优势 古茶树二、珍稀树种红豆衫，极高的药用价值。 红豆杉又称紫杉，也称赤柏松。属浅根植物。其主根不明显、侧根发达。是世界公认的濒临灭绝的天然珍稀抗癌植物。是第四纪冰川遗留下来的古老树种，在地球上已有250万年的历史。由于在自然条件下红豆
8、杉生长速度缓慢，再生能力差，长时间以来，红豆杉原料林基地相当珍贵。云南红豆杉（T.YUENNAN ENSIS CHENG ET L.K.FU）主要分布在滇西与地洲的16个县，总面积约九万平方公理。其特点是分布广、生长分散、无纯木林，多为林中散生木。红豆杉的药用价值主要体现在它的提取物次生代谢衍生物-紫杉醇。紫杉醇是目前世界上公认的广谱、强活性、抗癌药物，具有独特的抗癌机理。 红豆杉 历史珍贵黑陶 三、珍贵的黑陶，制作高档工艺品材料。现代黑陶已经逐渐发展成为一种收藏品、高档艺术品和高档礼品。黑陶被作为一种高档商务礼品广泛用于各大企业、行政单位、教育机构以及各行各业，尤其是服务行业、客户关系主导的
9、行业等。黑陶的文化精髓，不局限于地域隔阂。以黑陶文化为核心，综合茶行业发展，现代化的黑陶杰作，将形成广阔的市场前景。【第二部份:项目背景】2-1、公司筹立的背景2-2、项目资金投资领域2-3、项目投资的必要性2-1、公司筹立的背景为了整合各方的优势资源，源动行业需求，贡献社会效益，有效的促进资本的使用与再增长，是筹备此商贸公司的初衷背景。2-2、项目资金投资领域商贸公司资金投资领域为以下阶段与部分：1选定优势可作业项目的开发投资；2产品代理权投资；3项目技术引进的投资；4茶产业深度开发及周边配套；5销售渠道的建设投资；6筛选市场现有潜力项目的再包装与再转让投资。2-3、项目投资的必要性1各行各
10、业优胜劣汰的加据，市场环境给新鲜血液的进入空间大增；2整合优势资源，创造效用与利益价值的最大化；3茶产业市场的洗牌及云南茶业市场的震旦梳理，投资环境日趋优异。【第三部份:市场研究】3-1、首期投资项目的行业3-2、投资项目的行业历史3-3、投资项目的行业发展现状3-4、投资项目的行业前景3-1、首期投资项目的行业投资项目行业：茶销售，茶产业的深度开发及周边配套。3-2、投资项目的行业历史云南是世界茶树原生地。全国、全世界各种各样茶叶的根源都在云南的普洱茶产区。普洱茶历史非常悠久，根据最早的文字记载东晋常璩华阳国志推知，早在三千多年前武王伐纣时期，云南种茶先民濮人已经献茶给周武王，只不过那时还没
11、有普洱茶这个名称。普洱茶的名称或因族名而成、或因地名而得。到了唐朝，普洱茶开始了大规模的种植生产，称为“普茶”；宋明时期，是中原逐渐认识普洱茶的时期，并且在国家社会经济贸易中开始扮演重要的角色。到了清朝，普洱茶到达第一个鼎盛时期，滇海虞衡志称：“普茶名重天下茶山周八百里，入山作茶者数十万人，茶客收买，运于各处”；普洱茶开始成为皇室贡茶，成为国礼赐给外国使者；末代皇帝溥仪说皇宫里“夏喝龙井，冬饮普洱”；清代学者阮福记载说：普洱茶名遍天下，京师尤重之。清末明初，是普洱茶价格最高时期，学者柴萼梵天庐丛录记载说“ 普洱茶，性温味厚，产易武、倚邦者尤佳，价等兼金。品茶者谓：普洱之比龙井，犹少陵之比渊明，
12、识者韪之。”也就是说：当时的普洱茶好茶价格是银子（或金子）的两倍！民国至抗战之间，普洱茶又得到一定发展，很多这个时期的老字号茶还有遗存，我们现在喝起来口感气韵非常好，但因价格奇高，假冒者比比皆是。抗战爆发直到新中国建立之间，云南整个茶业萧条荒芜；但解放后很长时期，云南的茶叶生产重视红茶、绿茶；并未继承发扬普洱茶优良传统；甚至大面积砍伐毁坏几百年的古茶园而取代种植无性繁殖的台地茶，七子饼茶的传统工艺中断近半个世纪； 但是，值得一提的是，1975年，云南开始了普洱熟茶的生产。随着社会经济的发展和生活水平提的提高，近几年来人们开始重视有强大保健功能和迷人口感的普洱茶，流行之势从南洋港台传至广东，回及
13、云南，再迅速影响全国，跟风投机者甚众，假冒伪劣品时出；鱼龙混杂，乱云飞度；三五年间，暴热暴寒。值得庆幸的是，此期间传统的普洱茶传统工艺得到恢复，人们对普洱茶价值的认知、品质的的认知正在趋于理性。3-3、投资项目的行业发展现状云南是茶叶的故乡，茶叶产业一直以来都是云南省的传统优势产业。普洱茶由云南境内独有的大叶种晒青茶为原料，经特殊工艺制作而成，是具有显著原产地域特色的传统历史名茶。 但两年前，因为普洱茶被商家炒的很热，福建、广西、贵州以及缅甸、越南等福建周边地区有不少茶企前来投资加工普洱茶，造成了市场混乱。虽然2008年随着普洱茶市场的逐渐降温，这些企业中的大部分都撤出了对普洱茶的加工，但为了进一步规范
