《二手购房合同参考范文（6篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手购房合同参考范文（6篇）（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手购房合同参考范文卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1。房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2。该房屋的土地使用权取得方式：出让（_）、划拨（_）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查
2、鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_监证机关：_代理人（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_签订日期：_年_月_日二手购房合同参考范文（二）本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协
3、议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部
4、责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方（
5、签章）：_ 乙方（签章）：_身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_本合同签定时间：_年_月_日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_居间方：法定代表人：_ 法定代表人：_签约代表：地址：_ 地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日二手购房合同参考范文（三）卖方：_（简称甲方）身份证号码：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_根据中
6、华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币
7、_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产
8、权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一
9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）_购买方（乙方）_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人（甲方）_代理人（乙方）_身份证号码：_ 身份证号码：_鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日二手购房合同参考范文（四）出卖人：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之
10、规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下合同：第一条项目建设依据出卖人经批准，在市县建设住宅项目，【暂定名】。第二条买受人所购买住宅房的基本情况买受人购买的住宅房为本合同第一条规定的项目中的：_楼_单元_号房。该住宅房属结构，层高_米，建筑面积为第三条计价方式与价款1、房款：出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积算，该商品房单价为RMB：元/平方米，总金额为RMB：拾仟元整。2、车库款：车库编号：_，面积为：单价为：_元/平方米，总金额为RMB：_拾_万_仟_佰_拾元整。3、阁楼款：阁楼编号：_，面积为：单价为：_元/平方米，总金额为RMB：_拾
11、_万_仟_佰_拾元整。4、地下室（车库/储藏室）款：储藏室编号：_，面积为RMB仟拾元整。5、第四条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。1、一次性付款：买受人于_年_月_日一次性付清购房款人民币_佰元整（￥_元）及车库款人民币：拾万仟佰拾（￥_元）。2、分期付款：（1）买受人于签约时交纳80%购房首付款为人民币拾万仟佰拾_元整（￥_元），并一次性付清购车库款人民币万仟拾_元整（￥_元）。（2）尾款人民币拾万仟佰拾_元整（￥_元）于房屋交钥匙时全部付清。（3）其它：第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按合同规定的时间付款，按下列方式处理（按逾期时间，分别处理，不作累加）：1、逾期在日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之2.4的违约金，合同继续履行。2、逾期超过日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之4.2。3、本条中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额，采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际己付款的差额的确定。第六条交付期限出卖人应当在_
