《2023年个人住房建设合同（份范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年个人住房建设合同（份范本）（69页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年个人住房建设合同（份范本） 书目 第1篇个人住房贷款保证合同(中国建设银行) 第2篇个人住房贷款质押合同(建设银行1997年示本) 第3篇(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同 第4篇个人住房贷款借款合同(建设银行1997年示本) 第5篇个人住房贷款保证合同(建设银行1997年示本) 第6篇中国建设银行个人住房贷款抵押合同 第7篇中国建设银行个人住房贷款质押合同 第8篇中国建设银行上海市分行个人住房商业性借款合同 第9篇中国建设银行个人住房贷款保证合同 第10篇(中国建设银行)个人住房贷款保证合同 第11篇(中国建设银行)个人住房贷款借款合同 第12篇中国建设银行个人住房贷款借款合同
2、第13篇个人住房贷款抵押合同(建设银行1997年示本) 第14篇中国建设银行上海市分行个人住房公积金借款合同 个人住房贷款保证合同(中国建设银行) 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿向乙方供应保证担保。甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条 甲方保证担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条 本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务担当连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权干脆要求甲方担当保证责任。甲方应在接到乙方催收到(逾)期贷款通知书之日起_个工
3、作日内行履行清偿义务。 第三条 保证担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 第四条 保证期间：自本合同生效之日起至_止。 第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条 保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。 第七条 保证期间，甲方发朝气构变更、撤销或其他足以影响其保证实力变故，甲方应提前一天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由甲方在_日之内落实为乙方所接受的新的保证人。 第八条
4、 保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况或个人经济收入状况进行监督，有权要求甲方供应其财务报表或经济收入证明等资料，甲方应照实供应。 第九条 保证期间，甲方不得向第三方供应超出其自身负担实力的担保。 第十条 发生下列状况之一，乙方有权要求甲方提前担当保证责任，甲方同意提前担当保证责任： 1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严峻违约行为; 2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定运用贷款、发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十一条 甲方不担当保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付
5、被保证的借款合同项下贷款金额_%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款账户中的资金予以抵销。 第十二条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十三条 双方约定的其他条款： 第十四条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一样看法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条 本合同自双方签字盖章后生效。 第十六条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：(印章) 乙方：(印章) 法定代表人或个人(签字)： 法定代表人： (或授
6、权代理人) (或授权代理人) 年 月 日 年 月 日 个人住房贷款质押合同(建设银行1997年示本) 个人住房贷款 质押 合同 (：中国建设银行1997年12月31日发布的示范文本。) 合同编号： 年 字第 号 出质人(甲方)： 居处： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 开户金融机构及帐号： 质权人(乙方)： 居处： 法定代表人(或授权 代理 人)； 电话： 邮政编码： 为确保乙方与 签订的 号 借款合同 (以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条 甲方以“质押权利清单”所列之
7、权利设定质押。 其次条 甲方质押担保的贷款金额(大写) 元，贷款期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 甲方保证对质押的权利依法享有全部权。 第四条 甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。 第五条 质押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的 违约金 (包括罚息)和 赔偿金 、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括 诉讼费 、 律师 费等)。 第六条 本 合同的效力 独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条 本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方担当。 第八条 质押期间，乙方有妥当保管质押的权利凭证的义务，因乙
8、方的过错导致质押的权利价值削减的，应当：(1)在借款人全部履行借款 合同债务 后，乙方向甲方赔偿；(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。 第九条 非因乙方过错导致质押的权利价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十条 质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。 第十一条 质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。 第十二条 甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有
9、权选择下列任何一种方式处理： 1到期兑现用于提前清偿贷款； 2转换为定期储蓄存单接着用于质押； 3用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。 第十三条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。 第十四条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1甲方被宣告破产或被解散； 2甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严峻违约行为； 3借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致使乙方贷款债权落空，或借款人
10、有借款合同第十三条第3项约定的违约情形等。 第十五条 甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定 抵押权 等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当质押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款帐户中的资金予以抵销。 第十六条 乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列依次安排： 1支付处分质押财产所需的费用； 2清偿借款人所欠乙方贷款利息； 3清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金； 4支付其他费用。 第十七条 本合同有效期内，甲、
11、乙任何一方不得擅自变更或 解除合同 。 第十八条 其他约定事项： 1甲方违反本合同自愿接受 强制执行 ； 2 3 第十九条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一样看法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 其次十条 本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。 其次十一条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本份。 甲方：(公章或印章) 乙方：(公章) 法定代表人或个人(签字)：法定代表人(签字)： (或授权代理人) (或授权代理人) 年 月 日 年 月 日 (中国建设银行)个人住房贷款抵押合同 (中国建设银行) 个人住房贷款 抵 押 合 同 (封面) 合同编号： 年 字第 号 抵
12、押 人(甲方)： 抵押权 人(乙方)： 居处： 居处： 电话： 法定代表人(或授权 代理 人)： 邮政编码： 电话： 开户金融机构及账号： 邮政编码： 为确保乙方与_签订的_号 借款合同 (以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条 以房地产设定抵押的产权状况 1房地产坐落 2地号 3土地面积 4土地运用年限 5土地来源 6 土地出让 (转让、划拨)合同号 7国有 土地运用证 号 8房屋建筑面积 9共有权份额 10 房屋全部权 证号 11房屋预售、买卖契约号 第三条 以房地产设定抵押的抵押状况 1抵押土地四至 2抵押土地面积 2抵押土地评估价值 4抵押房屋部位 5抵押房屋建筑面积 6抵押房屋评估总价值 7房地产评估总价值 8在 土地运用权 抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。 第四条 甲方 抵押担保 的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为_。 第五条 甲方对抵押物依法享有全部权。 第六条 甲方在本 合同生效 之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由
