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1、 目 录第三篇 施工组织设计5第一章 投标综合说明5第一节 编制说明5第二节 编制依据7第三节 工程概况9第四节 工程承包范围17第五节 项目管理的目标19第六节 工程特点、重点和难点分析22第二章施工布署及综合管理25第一节 施工任务及任务划分25第二节 施工流水段的划分26第三节 施工进度计划27第四节 施工准备29第五节 管理机构高效运转保障措施35第三章主要生产资源配置36第一节 劳动力安排计划36第二节 资金使用计划38第三节 材料需用量及进场计划39第四节 大型机械选型和进场计划43第四章现场施工总平面布置45第一节 临建设计45第二节 临水设计47第三节 临电设计50第五章主要分
2、部分项施工方案57第一节 基础工程57第二节 地下部分结构施工65第三节 地下室外墙防水及室外回填107第四节 主体工程施工方案112第五节 砌筑工程117第六节 钢结构工程128第七节 脚手架工程164第八节 装饰工程182第八节 屋面工程205第九节 室内楼地面防水工程225第十节 机电安装工程227一、安装施工工艺流程227二、给排水工程施工方案及工艺236三、电气工程施工方案及工艺248四、通风空调工程施工方案及工艺270第六章 施工测量方案296第四篇 相关保证措施306第一章 确保工程质量的技术和组织措施306第一节 工程质量目标306第二节 质量保证体系306第三节 质量保证管理
3、措施及制度310第四节 质量保证技术管理措施319第五节 质量保证关键环节控制321第六节 关键分部分项工程质量保证措施323第二章 确保工程进度的技术和组织措施359第一节 施工总体进度计划及阶段目标359第二节 工期保证组织措施361第三节 工期保证管理措施362第四节 工期保证技术措施363第五节 季节施工措施367第三章 确保安全文明施工的技术和组织措施369第一节 安全生产文明施工保证体系369第三节 文明施工与环境保护管理375第四节 脚手架及安全防护管理381第五节 施工电梯安全管理382第六节 塔吊的安全管理383第七节 施工用电安全管理388第八节 小型机械的安全管理391第
4、九节 施工现场治安管理392第十节 专项安全技术施工方案管理393第十一节 生产安全事故应急救援预案397第四章 施工总承包单位对专业分包工程的协调管理方案412第一节 总包管理412第二节 对分包队伍的管理417第三节 各施工单位施工配合423第四节 各专业检验与试验426第五节 系统调试433第五章 成品（半成品）保护措施448第一节 成品保护制度448第二节 成品保护责任及管理措施448第三节 成品保护主要技术措施450第六章 拟在本项目使用的办公设施、主要仪器、检测设备454第一节 办公设施454第二节 主要仪器和检测设备456第七章 服务体系及保障能力457第五篇 附图4611、附图
5、-1：0.00以下施工流水段划分4612、附图-2：0.00以上施工流水段划分4613、附图-3：+0.000以下结构施工总平面布置图4614、附图-4：+0.000以上结构施工总平面布置图4615、附图-5：+0.000以下施工总平面临水布置图4616、附图-6：+0.000以上总平面临水布置图4617、附图-7：施工总平排水布置示意图4618、附图-8：施工总平面消防器材布置图4619、附图-9：+0.000以下施工总平面临电布置图46110、附图-10：+0.000以上结构施工总平面临电布置图46111、附图-11：施工现场平面临电系统布置图46112、附图-12：筏板大体积砼测温点布置
6、图46113、附图-13：脚手架搭设节点简图46114、附图-14：主楼外脚手架平面图46115、附图-15：沉降观测点平面布置图46116、附图-16：0.00以上施工控制线示意图46117、附图-17：0.00以上施工控制线示意图461第六篇 项目管理人员相关材料462第七篇 电缆技术参数463第一篇 施工组织设计第一章 投标综合说明第一节 编制说明1、真诚感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加中航工业成飞501号单身公寓公共租赁住房工程的投标机会！我们深知本工程的特殊性和极端重要性，我公司从上到下表现出了高度的重视程度，我们将会十分珍惜此次难得的机会！ 2、在接到招标文件和设计图
7、纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。3、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，对本工程的底板大体积混凝土，复杂的机电系统工程，雨季和潮湿地区的施工，现场分阶段平面布置和大型机械设备的投入使用，工程测量和检验试验，实施“过程精品”质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了
8、认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。6、我公司承建过多个类似的工程项目，在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。7、我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型公建工程项目的经验，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。8、在本工程上，我公司
9、会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第二节 编制依据一、编制依据1、业主提供的中航工业成飞501号单身公寓公共租赁住房项目施工招标文件2、成都市建筑设计研究院提供的中航工业成飞501号单身公寓公共租赁住房项目施工
10、图纸；4、施工现场场地情况；5、国家及省现行工程施工及验收标准、规范、规程、图集；6、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法；7、本公司按GB/T19001-2000及GB/T24001-1996编制的管理体系文件；8、公司现有技术力量、机械设备及劳动力供应能力。二、采用的规范与标准1、工程测量规范 GBJ50026932、城市道路和建筑物无障碍设计规范 JB50763-20123、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20024、工程建设强制性条文（房屋建筑部分） （2009年版）5、公共建筑节能设计标准 GB50189-20056、高层民用建筑设计防火规范 GB50045-9
11、57、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-20018、屋面工程质量验收规范 GB50207-20129、地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-200210、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-201011、地下工程防水技术规范 GB50108-200812、建筑物防雷设计规范 GB50057-201013、钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T2J-200114、 电气火灾监控系统设计、施工及验收规范 DB51/T 1418-201215、混凝土质量控制标准 GB50164-9216、混凝土强度检验评定标准 GBJ107-8717、建筑施工安全检查标准 JGJ
12、59-9918、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-8819、混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-199520、屋面工程质量验收规范 GB50207-200221、机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-9822、建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-199323、建设工程项目管理规范 GB/T50326-200124、建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200125、建筑给水排水设计规范 （GB 50015-2003）(2009年版)26、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200227、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-200128、建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-200829、建筑结构荷载规范 GB50009-201230、混凝土结构设计规范 GB50010-201031、建筑抗震设计规范 GB50011-201032、高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-201033、建筑地基基础设计规范 GB50007-201134、地下工程防水技术规范 GB50108-200835、混凝土外加剂应用技术规范
