《大学生去房产公司实习的心得体会三篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大学生去房产公司实习的心得体会三篇（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档大学生去房产公司实习的心得体会三篇大学生去房产公司实习的心得体会三篇大学生去房产公司实习的心得体会1在房产公司进展了为期三个月的实习。这段时间，我学到了很多的东西，包括专业知识和为人处事。房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在重庆，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般_年以后的二手房都在5000平方以上。重庆的房价在中国所有的城市中是稳定的，即使经济受到这样那样的影响如20_年美国开场的金融危机，对重庆这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。重庆的土地资是有限的，而人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进重庆，房屋的租赁和买卖也非常的热火。只有对各地的商圈理解了，对
2、市场行情理解了，才能给客户正确的推荐，这样才能增加成功的可能性。假如对行情不是很理解，在客户向我们咨询的时候会显的很不专业。有时候，客户自己对行情不是很熟悉，在向我们咨询的时候，价格报高了把客户吓走了，报低了很难改口。而有时候客户比我们还专业，对行情，对市场动态也很理解，我们不专业的时候很容易丧失客户，这样对新员工来说打击很大。在做租赁的时候还要求在房东跟客户之间寻找平衡点，很多时候，明明约好了看房时间，可到了那个时间不是房东不来就是客户不来。我们这个平衡点是两头难做，这也是我们在工作中需要注意与改善的，同时从事这个行业还需要很好的沟通协调才能。在很多时候，和房东客户之间以一种比拟友好的姿态去
3、相处，做业务会简单的多，其实没有必要把客户的界限划分的太过清楚。把客户当做朋友，同时要让客户也把你当做朋友，这就是一种很强的交际才能，也是自我人格魅力的一钟表达。同时团队合作精神也很重要，我说的团队合作，不仅仅是自己公司内部的合作，而且包括与其他中介公司之间的合作，有很多大的公司内部房很多，而我们有的时候往往是有客户没房，因此与其他中介公司进展合作，我们同样也可以到达互惠互利。在做业务的时候一定要搞清房子的性质，而且产权一定要明晰，不然的话很容易产生纠纷。本来是好好的一件事情，到最后弄的双方对簿公堂，这也不是我们想看到的，因此在做业务的过程中一定要小心慎重，未雨绸缪，把一切的可能性都考虑在内，
4、这样才不会有很多的后患。从中我也学到一个道理，做人一定要做到位。做人做事都一样，要有头有尾只有这样在以后的人生道路上才能走的更远。同时我们在工作中也牵涉到会谈技巧的问题。很多单子都会在签合同的时候谈崩掉，这就跟会谈技巧有关，会会谈的人往往都能抓住双方的特点，对症下药，一举攻下，而不会会谈的人那么是明明到手的单子也会飞了。这就是个人才能的一种表达，每个人都有各自的会谈技巧，不能笼统的一概而论，同时我觉得做这个工作。自由的工作环境是很重要的，有压力，但也有动力，相对自由的工作环境会促使更多交易的形成。中介行业经常出现的一件事情就是调单，用重庆话说就是“翻院墙”。客户和房东在经过我们中介的带着下看房
5、见面，在见面后却跟我们说这个房子没看上。让后等中介分开以后双方又接触，最终不通过中介完成成交。进公司的时候公司就对我们进展这方面的培训，有的调单是可以防止的，有的太过火了需要公司法律上的维护。有的房东或者客户在看房的过程中成心留 递名片或者说自己的单位住宅地址等相关联络信息，这就要求工作人员在看房过程中对双方的一方进展全程盯防。另外一种，有的客户在看房过程中互相使眼色。看完房子后马上分开，房东还在房子没出来。假如这个时候中介分开的话，客户很可能绕回房子里面和房东沟通。在这方面，公司一般的要求我们陪客户分开，送走客户再说。当然，这样做也只能说防止局部调单，不可能完全杜绝，遇到一定会跳的目前我也没
6、方法。总而言之，在实习的这段期间，我学到了很多在学校没有学到的东西，接触了很多新的人和事，并且从中领悟到了一些做人的道理。也进步了自己的综合素质和管理程度，并且对一个新的行业有了初步的认识，进步了自己的沟通才能和会谈技巧。感谢顺驰给了我一个展现自我才能的舞台，同时检验学校学习的内容。准毕业生即将进入社会参加工作，这个时候参加实习真的很有帮助。相信这份经历为我以后参加工作会很有帮助，同时，这次实习积累了很多珍贵经历和财富。大学生去房产公司实习的心得体会2今年暑假，我到和平县地产交易中心参加理论，主要岗位是办事员。我就读房地产经营和土地管理专业，我想通过这次实习、工作，使自己从理论走向实际，实现从
7、课本走向社会，在理论中增长知识，锻炼自己的才能，更重要的是检验一下自己所学东西能否被社会所用，找出自己的缺乏之处，以便更好的取长补短，完成自己的学业。“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在将近一个月的实习过程中，我深深的感受到所学知识的浅薄和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开场的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不知道所措，这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这些与理论还有一段间隔 。哲人说：“理论是检验真理正确与否的唯一标准。”理论要回到社会理论中去运用，想事情办事情一切从实际出发，使主观符合客观。认识客观事物，要实现两次飞跃，从感
8、性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃，而从理性回到理论是第二次飞跃。所以理论是检验真理的唯一标准。在当今的大学生，社会无时无刻不在发生日新月异的变化，而参加社会理论更显得重要，理论的才能强弱，决定着日后工作的好坏。实习期间，我利用此次难得的时机，努力工作，严格要求自己，不迟到、早退，严格遵守单位的各项规章制度，认真完成领导交办的工作，经过近一个月在和平县地产交易中心的实习、工作，我根本上掌握了地产交易中介效劳；承受单位、个人委托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转让、代办土地使用权变质、登记发证等手续；提供地产市场的信息及有法律、法规的咨询效劳。一、 土地使用权公开拍卖的有关程序：1、
9、 在拍卖会30日前发布拍卖公告。2、 拍卖公告内容：出证人的名称和地址；出证实地位置、现状、面积、使用年期、用处规划设计要求；争实人的资格要求及申请获得争买资格的方法、索取拍卖文件的时间、地点及方式，看样时间；拍卖地点、期限、争价方式等；确定争得人的标准和方法，争得人证金；其他需要公告的事项；3、 拍卖会程序：主持人点算争买人；主持人介绍拍卖实地的位置、面积、用处、使用年期、规划要求和其他有关事项；主持人宣布起时价和增价幅度；主持人报出起时价；争买人举牌应价或报价；主持人确认该应价后继续定价；主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成立；主持人宣布最高应价者为争得人。4、
10、签订成立确认书。二、 公开挂牌出让土地使用权有关程序：1、 挂牌时间不少于10个工作日。2、 挂牌程序：在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌实地的位置、面积、用处、使用年期、规划要求起始价。3、 挂牌期限届满，按照法律规定确定是否成交。4、 签订成立确认书。河市和平县合水镇府座落珊坪曲双段1080m2土地，挂牌成交价768000元；和平县青州供销社1923.4 m2，挂牌成交价206817元。三、 土地转让办证有关材料：1、 要有土地使用证原件。2、 要有土地使用权转让合同书、转让登记表。3、 土地登记申请书及地籍调查土地登记审批表。4、 转让方申请报告。5、 转让协议书。6、 转受让方身
11、份证复印件。“千里之行，始于足下”一个月短暂而又充实的实习，我认为对我以后走向社会起到了一个桥梁作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经历，对将来走上工作岗位也有很大帮助，让我明白了许多做人道理，向别人虚心请教，遵守组织纪律和单位的各项规章制度，与人文明友好交往等一些做人处世的根本原那么都要在实际生活中认真的贯彻，好的习惯也要在实际生活中不断培养。这一个月所学到的经历和知识大多来自领导和同事的教诲。这是我一生中的一笔珍贵财富。这次实习也让我深入理解到，在工作中和同事保持良好的关系是很重要的，做事首先要学做人，要明白做人的道理，如何与人相处，是现代社会做人的一个最根本的问题，对于自己在校大学生，面
12、临踏入社会的人来说，需要学习的东西还很多，他们就是最好的教师，正所谓“三人行，必有我师。”总结我的这次暑假社会理论，虽然是我的第一次社会理论，但我认为是一次成功的有用的社会理论，使我真正从课本走到现实中，从抽象的理论回到了多彩的实际生活。大学生去房产公司实习的心得体会31、实习时间20_年x月2、实习目的通过到房地产企业或者相关单位进展房地产开发经营业务的参观实习，增强学生对房地产开发流程、房地产企业以及房地产经营管理工作的感性认识，锻炼学生独立从事房地产开发与经营相关业务的才能，并为今后从事房地产开发经营理论打下根底。3、实习内容主要理解所研究房地产的以下情况：1、工程根本情况。包括工程名称
13、，性质，开发商，地理位置，总占地面积，总建筑面积，建筑密度，容积率，各类建筑构成等。2、开发商情况。3、工程提出的背景投资环境分析p 4、工程的开发建立时间，建立条件，开发建立过程如用地获取、征地拆迁、主要承包单位的招投标等，工程的建立手续办理情况，物业管理安排。5、工程的规划设计方案，房型户型，主要客户群分析p 。6、工程的优势和优势分析p 。7、工程的投资额估算和融资方案。8、工程的营销方案和渠道。9、工程的收入估算。10、工程的经济效益测算。11、关于对于提升该工程开发效果的建议等。5、收获与体会1、团队协作根据教师安排每个小组分为10人，我们小组通过一天时间组合而成，平常也很少在一起实习或工作过，不过大家对这次房地产实习都很认真，以魏翠红为组长，积极带着小组成员分配任务，合理进展人员布置与行程规划，小组内的每一位成员没有出现打酱油的现象，每个人都参与了将来域房地产工程的调查、询问、拍照、总结、讨论等小组内的共同工作，所以这次实习任务可以圆满完成离不开小组的积极努力团结协作。2、个人进步此次将来域房地产实习精力，进一步理解了房地产行业的某些详细行规等特点，对房地产行业的初步征地开发到后期的销售入住等专业问题也有了很多实际的认识，最重要的是为以后从事房地产行业提供了不可多得的经历，同时也将课本上的理论知识与实际状况进展了一次完美的整合与理解。
