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1、绿城乌镇雅园二期G3地块工程实测实量实施细则 2016年8月3日 实测实量小组人员名单 姓名 职务于正伟13819337565组长一标孙有林664875组员周佳栋15657559831组员二标吴雪根13736801959组员金亚波13857360217组员 巨匠集团绿城乌镇雅园G3工程项目部 目 录1 总则11.1 目的11.2 适用范围11.3 基本要求11.4 实测实量内容、允许偏差及仪器配备22 工程实测实量内容32.1 混凝土结构32.1.1 表面平整度32.1.2 垂直度42.1.3 截面尺寸72.1.4 顶板水平度72.2 砌体结构82.2.1 表面平整度82.2.2 墙面垂直度1
2、02.2.3 门窗洞口高度、宽度112.3 抹 灰122.3.1 表面平整度122.3.2 立面垂直度122.3.3 阴阳角方正度143 室内空间尺寸（住宅工程）实测实量内容143.1.1 房间开间、进深143.1.2 房间净高154 实体检测内容164.1.1 楼板厚度检测165 工程控制内容165.1 模板分项工程165.1.1 轴线位置：165.1.2 层高垂直度175.1.3 底模上表面标高175.1.4 表面平整度185.1.5 相邻两板表面高低差19附录 工程实测实量主要记录表20附表1 混凝土结构实测实量检查记录表20附表2 砌体工程实测实量检查记录表21附表3 普通抹灰实测实量
3、检查记录表22附表4 室内空间尺寸检查记录表23附表5 楼板厚度检测记录表24附表6 模板分项工程检查记录表25一、工程概况：工程名称绿城乌镇雅园二期G3地块工程建设单位浙江雅达置业设计单位浙江绿城建筑设计勘察单位浙江中材工程勘测设计监理单位浙江中兴工程建设监理有限责任公司施工单位巨匠建设集团股份建设性质住宅建设地点桐乡市乌镇镇白马墩村村部西侧结构类型框架结构建筑面积(m2)69513.56m2建筑层数地下1层、地上11-18层建筑高度33.04m、45.04m、54.04m0.00相当于绝对标高(黄海系)4.80m工期（d）开工日期以建设、监理单位批准的开工报告为准工 期900 天1 总则1
4、.1 目的1.1.1 规范工程质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.1.2. 提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。1.2 适用范围1.2.1 本细则用于巨匠建设集团股份绿城乌镇雅园二期G3地块。1.2.2 按分层/分户（区域）对所有实测区进行全数实测实量并建立分层/分户（区域）实测档案。1.2.3 实测结果填写在户型图上，便于跟踪复核。1.3 基本要求1.3.1 对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。1.3.2 同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不得遗漏。1.3.3 在
5、选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。1.3.4 具备实测条件的分项工程，应在24小时内按照本手册要求对在建项目进行实测实量，模板分项工程在浇筑过程中须进行实时监测。1.4 实测实量内容、允许偏差及仪器配备序号子分部/分项工程实测内容允许偏差（mm）仪器名称1混凝土结构表面平整度82m靠尺、塞尺2垂直度82m靠尺3顶板水平度152m靠尺或塔尺、激光投线仪4截面尺寸+8、-5卷尺5砌体结构表面平整度82m靠尺、塞尺6垂直度52m靠尺7门窗洞口高宽度10卷尺8抹 灰表面平整度42m靠尺、塞尺9垂直度42m靠尺10阴阳角方正度4直角尺
6、11室内空间尺寸房间开间、进深15测距仪12房间净高15测距仪13实体检测楼板厚度检测+8、-5楼板厚度检测仪14模板分项工程轴线位置5钢尺15层高垂直度6经纬仪或吊线、钢尺16底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺17表面平整度52m靠尺、塞尺18相邻两板表面高低差2经纬仪或吊线、钢尺19内部截面尺寸钢尺注解：使用测量仪器、工具均须办好当年的仪器、测量工具检定，不合格产品不得使用。在使用过程中，经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时进行校正，保证测量精度。2 工程实测实量内容2.1 混凝土结构2.1.1 检验项目：表面平整度1 质量要求：允许偏差【8】mm2 检验方法：首选取长边墙
7、，任选长边墙两面中的一面作为一个实测区。1） 超长混凝土墙当墙体长度L9m时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测第一尺（水平尺测量高度为1.5m，下同），接着靠墙根部呈45度角测第二尺，后面重复以上操作测量，如图1所示测。图1 超长混凝土墙表面平整度测量图2） 普通混凝土墙a、当墙体长度3mL9m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测两尺平整度，在墙中间距离地面1m位置水平测量第三尺平整度，如图2所示共测量三尺。图2 普通混凝土墙表面平整度测量（L3m）b、当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测两尺平整度，如图3所示共测量
8、两尺。图3 普通混凝土墙表面平整度测量（1.5mL3m）c、当墙体长度L1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。3） 预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图5）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的两个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），按照普通混凝土墙测量方法进行L1、L2两个普通混凝土墙体测量，门洞口测量如图5所示，两尺中任选一尺测量。 图4 预留洞混凝土墙 图5 预留洞混凝土墙测量分解图3 检查数量：全数检查。2.1.2 检验项目：垂直度1 质量要求：允许偏差【8】mm2 检验方法：剪力墙任选长边墙两面中的一面作为一个实测区，柱
9、取相邻两面作为一个实测区。1） 超长混凝土墙当墙体长度L9m时，利用2米靠尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶测第一尺，接着水平距离第一尺3m位置靠墙底测第二尺，重复以上操作，详见图6。图6 超长混凝土墙垂直度测量2） 普通混凝土墙a、当墙体长度3mL9m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底测第一尺，墙中间测第二尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测第三尺。如图7所示共测量三尺垂直度。图7 普通混凝土墙垂直度测量（L3m）b、当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各一尺，如图8所示共测量两尺。图8 普通混凝土墙垂直度测量（1.5mL3m）c、当墙体长度L1.5m，
10、居中测一尺，如图9所示。 图9 普通混凝土墙垂直度测量（L1.5m） 图10 混凝土柱垂直度测量3） 混凝土柱选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测一尺，另一面靠柱顶居中测一尺，共测两尺，如图10所示。4） 预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，先分解成墙体长度为L1、L2两个普通混凝土墙（图4），按照普通混凝土墙垂直度测量方法进行测量。3 检查数量：全数检查。2.1.3 检验项目：截面尺寸1 质量要求：允许偏差【+8，-5】mm2 检验方法：同一墙面作为一个实测区，剪力墙从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸（端部或洞口）一次，合计2个实测值。柱任取相邻的两面
11、作为两个实测区，从地面向上300和1500的位置各测量截面尺寸一次，合计4个实测值。如图11所示测。图11 截面尺寸测量示意图3 检查数量：全数检查。2.1.4 检验项目：顶板水平度1 质量要求：允许偏差【15】mm2 检验方法：使用激光投线仪，在实测板跨内投射一条水平基准线，用塔尺（靠尺）竖向顶在楼顶板面，如图12所示五个测量点，读出激光投线仪投射在塔尺（靠尺）上的数据，记录五个测量点的测量值，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，5个偏差值（基准点偏差值以0计）作为实测值的5个计算点。图12 顶板水平度测量示意图3 检查数量: 全数检查。2.2 砌体结构2.2.1 检验项目：表
12、面平整度1 质量要求：允许偏差【8】mm2 检验方法：选取正手墙面作为一个实测区。1） 普通砌筑墙a、当砌筑墙体长度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测两尺平整度，在墙中间水平测量一尺平整度，如图13所示共测量三尺。图13 普通砌筑墙表面平整度测量（L3m）b、当砌筑墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测两尺平整度，如图14所示共测量两尺。图14 普通砌筑墙表面平整度测量（1.5mL3m）c、当砌筑墙体长度L1.5m，不进行平整度测量。2）预留洞砌筑墙预留洞砌筑墙示意图如下（图15）。预留洞墙体平整度测量
13、跟混凝土工程类似，可以分解成三部分（如图16）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的两个普通砌筑墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两个普通砌筑墙测量参照1）普通砌筑墙平整度测量方法，门洞口测量如图16所示，两尺中任选一尺测量。图15 预留洞砌筑墙 图16 预留洞砌筑墙测量分解图3 检查数量：全数检查。2.2.2 检验项目：墙面垂直度1 质量要求：允许偏差【5】。2 检验方法：选取正手墙面作为一个实测区。1） 普通砌筑墙a、当砌筑墙长度L3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，墙中间测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺。如图17所示共测量三尺垂直度。图17 普通砌筑墙垂直度测量（L3m）b、当砌筑墙长度1.5mL3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺，如图18所示共测二尺。图18 普通砌筑墙垂直度测量（1.5mL3m）c、当墙体长度L1.5m，居中测
