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1、主体工程检查项目检查内容评判原则合格率检查状况内容计算点混凝土构造工程截面尺寸5，8mm墙/柱截面尺寸20表面平整度0，8mm墙/柱表面平整度60垂直度0，8mm墙/柱垂直度60顶板水平度0，15mm顶板水平度40楼板厚度5，8mm楼板厚度10混凝土观感1或0露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣1或1涨模、缺棱掉角、楼板开裂砌筑工程表面平整度0，8mm平整度30垂直度0，5mm垂直度30外门窗洞口高、宽5,5mm外门窗洞高20外门窗洞宽砌筑节点(1)1或0重要预制或现浇构件30砌筑节点（2）1或0砌筑工序20主体工程合计320设备安装洁具座便坑距偏差0，15mm预留洞离墙边距离6电气安装同一室内底盒标
2、高差0，10mm标高差6设备安装合计12装饰工程抹灰工程墙面表面平整度0，4mm墙面45地面平整度0，4mm地面240，3mm(直铺地板面)地面24墙面垂直度0，4mm垂直度45地面水平度0，10mm地面水平度40顶棚水平度0，10mm顶棚水平度40净高20，20mm净高40阴阳角方正0，4mm阴阳角30户内门洞尺寸偏差10，10mm户内门洞高10户内门洞宽10外墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm瓷砖收口窗10非瓷砖收口窗10方正性0，10mm控制线偏差10开间/进深10，10mm开间6进深6裂缝/空鼓无裂缝、空鼓裂缝/空鼓15防水工程涂膜厚度1或0卫生间非附加层6防水反坎1或0防水反坎10涂饰工
3、程墙面表面平整度0，3mm平整度45墙面垂直度0，3mm垂直度45阴阳角方正0，3mm阴阳角30顶棚(吊顶)水平度0，10mm顶棚水平度40裂缝/空鼓无裂缝、空鼓裂缝/空鼓20饰面砖粘贴（墙面）墙面表面平整度0，3mm平整度12墙面垂直度瓷砖：0，2mm垂直度12石材：0，3mm垂直度12阴阳角方正0，3mm阴阳角12接缝高下差0，0.5mm高下差12裂缝/空鼓1或0裂缝/空鼓10饰面砖粘贴（地面）表面平整度0，2mm平整度12接缝高下差0，0.5mm高下差12裂缝/空鼓1或010室内门门框正、侧面垂直度0，4mm垂直度10铝合金门窗（或塑钢窗）型材拼缝宽度（不合用塑钢窗）0，0.3mm拼缝宽10型材拼缝高下差0，0.3mm高下差10窗框正面垂直度0，2.5mm垂直度10窗框固定1或015边框收口与塞缝1或015地板地板表面平整度0，2mm平整度24地板水平度0，10mm地板水平度40缝隙宽度（强化复合地板不测）0，0.5mm缝隙宽度12地板接缝高下差（强化复合地板不测）0，0.5mm接缝高下12装饰工程合计1487各阶段权重占比：1、土建阶段实测实量50%、安全文明10%、质量风险40%，2、毛坯待交付阶段实测实量60%、质量风险40%，3、精装修阶段实测实量70%、安全文明10%、质量风险20%，4、精装修待交付阶段实测实量70%、质量风险30%
