《北京市房地产经纪合同范本（5篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市房地产经纪合同范本（5篇）.doc（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京市房地产经纪合同范本签订合同双方：委托估价方：_（以下简称甲方）;受理估价方：_（以下简称乙方）。甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：一、甲方因_的需要，委托乙方对下列房地产在_年_月_日的价值进行评估，估价范围为：_二、乙方应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估房地产的估价报告书，于_年_月_日以前交给甲方。甲方应于_年_月_日以前将委估房地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。甲方应提交给乙方的资料具体如下：_
2、三、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方须派其熟悉情况的人员配合。四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算：_估价服务费总额为_元（人民币或美元）。自本合同签订之日起_日内，甲方应先预付给乙方_元（人民币或美元），余款待乙方将估价报告书交付甲方后_日内付清。六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_%;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交
3、付时间。七、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的_%，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。八、甲方接到乙方捉交的估价报告书次日起_日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起_日内完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方，乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。九、其他：_十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜，需
4、经双方协商解决。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关执一份。本合同于_年_月_日正式签订。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_（签章） 法定代表人：_（签章）地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_电话：_ 电话：_银行账户：_ 银行账户：_公证机关：_公证员：_公证日期：_注：委托方可以是经济活动的一方，也可以是双方（如在组建合资企业时，合资双方可能共同委托某中介机构，这种情况下，两个委托人各自的权利和义务应分别注明）。北京市房地产经纪合同范本（二）委托人（甲方）：_经纪人（乙方）：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，
5、乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.销售许可证；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。乙方提供：1.经纪机构资质证书；2.经纪人岗位资格证；3.经纪人身份证；4.营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_项：1.房地产经纪事项内容：_；2.具体要求：_；3.其他要求：_。第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的_计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_一次
6、性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付；其他服务项目支付_元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需
7、变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各
8、房地产经纪事项内容、要求和标准的；2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的；3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；4._。第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；4._。第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意
9、延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁；2.向人民法院提起诉讼。第十四条本合
10、同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_营业执照号码：_营业执照号码：_个人身份证号：_个人身份证号：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_住址注册地址：_ 注册地址：_ 编码：_ 编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真号码：_传真号码：_委托代理人（签字）：_房地产权证编号：_年_月_日 _年_月_日返北京市房地产经纪合同范本（三）根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲
