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1、2023年商场委托招商合同7篇商场托付招商合同1甲方名称：_乙方姓名：_依据中华人民共和国相关法律、法规，甲乙双方经同等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：第一条总则甲乙双方以深化两岸经济合作，促进两岸和平发展为前提。经共同协商确定，甲方授权乙方代表甲方在中国台湾地区开展项目的招商工作，特制定本协议，由双方共同遵守。其次条定义2.1本协议中全部计量单位的意义明确阐述如下：协议中所出现的计量单位均以中华人民共和国法定计量单位为标准。2.2各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的说明无影响。第三条合作方式3.1经甲方与乙方协商后确定，乙方将作为甲方项目的招商代表，在中国台湾地区开展相关招商
2、合作的事宜。3.2在协议有效期内，乙方在未得到甲方准许的状况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。3.3依据协议乙方作为甲方托付该项目的代理，代表甲方引进此合同下各项目的投资合作方。假如投资方与甲方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。第四条合作及计算佣金的期限本协议合作及计算佣金的期限为自_起至_止。在本期限内，双方需履行本协议约定的一切义务，同时享有本协议约定的一切权利。第五条招商区域及面积_项目中全部对外招商的经营区域，此区域建筑面积为6000平方米。第六条招商完成日期及效果首次招商乙方须在_前完成招商，承租方签约面积
3、达到_%以上。二次招商乙方须在_前完成招商，承租方签约面积达到_%以上。第七条佣金的计算7.1甲方同意授权乙方以不低于单日每平米元人民币的租赁金额与投资方进行业务洽谈。7.2若乙方引荐的投资商以高于单日每平米元人民币的租赁金额支付甲方租赁费用，超出部分将作为乙方的佣金，并在乙方引荐的投资商将租金汇入甲方指定账户后10个工作日内，甲方将依据投资商向甲方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。7.3若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平米元人民币的租赁金额向甲方提出合作意向，甲方将视实际状况确定是否与投资商合作，无论合作胜利与否都将不向乙方支付任何费用。第八条甲方的职责8
4、.1甲方应刚好满意乙方的合理要求，并向乙方供应有关业务所需的信息和资料文件，便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和安排。8.2在本协议有效期间，甲方有权对乙方进行管理。8.4甲方有权对乙方工作进行调整，有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方供应工作便利。8.5甲方有权考核乙方在工作方面的表现，并监督其工作。8.6甲方正式与投资商签订合同之前，乙方与投资商前期的业务沟通和相关费用的商谈及落实，均无关甲方的责权。8.7甲方承诺由乙方与甲方已经确认引荐的投资企业，或者对甲方的投资环境进行考察的企业到甲方的食宿支配，均由甲方官方出面接待，详细接待方式和费用担当依据实际投资商的实力和投资意向由甲乙方双方
5、协商确定。8.8甲方要刚好地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到甲方考察的状况和投资意向，以及存在的问题和解决的方法。8.9甲方有权向乙方要求知名的、有实力的企业对甲方进行考察和投资，乙方应尽力地争取机会，但甲方不以文书形式硬性规定。第九条乙方的职责9.1本协议期内乙方必需努力与投资方洽谈，向投资方介绍甲方最好的投资环境及最实惠的投资政策和落地条件，并争取投资商落地投资。9.2乙方应实行的确有效的方法促成甲方与投资方签订投资项目的合作协议。9.3乙方在与甲方签定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方汇报招商工作和招商进度，以及业务沟通合作的对象。9.4除甲方指定该项目的代理人有关事项外，
6、乙方不得自命为甲方代理任何事项。9.5乙方不得以甲方的名义承诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保，或代表甲方做出任何保证，或使甲方担当任何法律责任或业务合作。9.6不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，乙方皆要保守隐私，仅作为招商工作、服务于甲方所用，不得对外泄漏。9.7乙方必需尽力地为甲方引进高规格、高标准、高层次的并适合甲方地域优势产业的企业到甲方进行考察和投资。第十条终止协议10.1根据本协议规定期满或终止对甲方的托付不论出于何种缘由，均不阻碍协议各方面的权利和义务。10.2乙方必需保证招商进度和招商质量。在招商过程中假如出现下述招商进度缓慢，或乙方不能履约，甲方有权以书面形式通知乙
7、方终止本协议。终止本协议的书面通知自甲方发出后10日时，本协议终止。本协议终止后，甲方无需向乙方支付佣金。_日前乙方没有完成招商，承租方面积的_%的或_日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的_%的，视为乙方招商缓慢。_日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的_的或_日后至本合作期限届满期间，未出租商铺面积超过招商总面积的_%的情形持续超过日的，视为乙方不能履行本协议。第十一条运用的法律本协议的一切条款都是依据宪法、刑法、民法、合同法、经济法等现行有关法律、法令和条例制订的。然而在协议生效后，由于颁布了新的法律、法令、条例或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使甲乙双方中任何一方的经济利益发生重
8、大改变，应刚好协商，并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整，以保证甲乙双方在协议中的正常的经济权益。第十二条争议的解决12.1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争吵，首先应由甲乙双方友好协商解决。12.2若协商不能解决，可在北京市丰台区人民法院调解，如调解无效，最终将在北京市丰台区人民法院依据国际的仲裁程序，由北京市丰台区人民法院进行仲裁。12.3在争吵发生时及争吵提交仲裁过程中，除所争吵并提交法院的问题外，甲方和乙方都必需按协议规定接着行使自己的权利，履行各自的义务。12.4仲裁法院的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力，诉讼费（不包括聘请律师费用，由败诉负担或由法院裁决）。本合
9、同书一式二份，双方各持一份，自双方代表签字之日生效。（总共5张）甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_签订日期：_签订日期：_商场托付招商合同2托付人（甲方）：_地址：_法定代表人：_职务：_受托人（乙方）：_地址：_法定代表人：_职务：_为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，由甲方托付乙方（独家）进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条托付事务由乙方以甲方名义对外推介_品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所托付乙方招商租赁
10、的_品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿担当由此产生的一切法律后果。其次条托付项目1.项目名称：_2.地址：_3.占地面积_平方米，总建筑面积_平方米，其中一楼_平方米，二楼_平方米，三楼_平方米，负一层_平方米。4.招商方式为：出租、经营权出售。可采纳的出租期限设定为：一至五年。经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。第三条托付期限1.托付期限为两年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同
11、有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再托付其他代理商。第四条托付招商价格甲方确定租赁均价为_元/，销售均价为_元/。乙方有权依据出租、出售状况，敏捷驾驭、确定浮动价格，同时还可确定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。第五条费用、佣金及支付1.费用1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料等）由甲方负责。1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉。1.3经甲乙双方协商
12、并确认重新装修招商部。乙方负责供应装修方案并负责施工，装修费用由甲方担当。乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方供应设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。2.佣金的付款方式刚好间2.2出售经营权方式的部分，由甲方自行向商户收取购买经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项刚好转交甲方。甲方也须刚好与乙方结算并支付乙方佣金。2.4超过本合同约定的托付期限的应收款项，由甲方负责收取，但须刚好向乙方支付佣金。2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。2.6乙方已从出租方式中获得前二年佣金的，则不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。
13、2.7商家干脆购买经营权的，视为先租二年，后购买剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进行结算。2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方。若拖延支付的，则每日向对方支付所欠金额的5%0（千分之五）的滞纳金。第六条双方责任1.甲方责任1.1甲方向乙方供应甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的全部招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确1.2甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。 1.3甲方负责托付项目的物业管理工作，乙方负责托付期内的商业管理工作。1.4甲方出具正式托付乙方为本项目（的独家）代理的托付书。1.5所需文件和资
