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1、2022年个人房屋租赁合同完整版1出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商 一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将出租给乙方。建筑面积平方米，租金元/月。第二条租赁期限为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准， 将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次 性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金 元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、 宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方
2、的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按 延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重 大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代 甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书 面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余 租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟 延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租 金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以
3、上， 甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究 违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩 余租期内应交租金总额的%计算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如 因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔 偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁 后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲 方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和
4、申请执 行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙 方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自 然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机台，洗衣机台，彩电台， 油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰箱台，微波炉 台，写字桌，沙发_，餐桌，椅，床，衣柜_，电视柜 _，茶几，鞋柜等设施。第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡张门卡张钥匙把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商 不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式份，甲、乙双方各 份
5、，签字生效。出租人：联系电话：承租人：联系电话：年月日2022年个人房屋租赁合同完整版2转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法 承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事 宜、订立本合同。第一条转租房屋的情况2. 该房屋的设备情况：第二条 转租期限及交付日期1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一个转租合
6、同）的租期。2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在 租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租 期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新 签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民 元。（大写：整）。该房屋租金（年/月）内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交 付甲方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：第四条其它费用1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。2
7、. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式 和时间：第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合 同，需提前一个月告知对方。第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损 失的，双方互不承担责任。第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法 处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式份，甲方、乙方各执份。字）身份证号：身份证号：联系方式： 联系方式： 年月日2022年个人房屋租赁合同完整版3甲方： （出租人）乙方： （承租人）双方经友好协商，根据民法典及国家、当地政
8、府对房屋 租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完 全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有， 则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租 赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码: 72、房屋所有权证书编号： ；3、土地使用权证书编号： ;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： 75、房屋的使用面积：m第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限
9、：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延： 发生不可抗力事由的； 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 非乙方原因致使房屋无法居住的；6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条 租金每月人民币元（大写：整）第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方 应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月 底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日 期）第7条 租金支付地点： ;第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方 有权拒绝支付租金。第四部分相关费用
10、第10条 房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁 合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更 协议。第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电 费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生 费、治安费、物业管理费用等由承担。第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有 权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配 套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应 提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房 产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合
11、同的当然甲方， 享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约 定的权利与义务。第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须 征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合 同约定的权利与义务。第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个 月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内 无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合 同的权力，并追究甲方违约责任。第16条甲
12、方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但 应提前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承 租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方 正常使用和居住之需要。第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损 坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的, 甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方 有权自行修缮。第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙 方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到 乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或 不予以理睬，或采取
13、维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方 修缮。第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲 方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边 概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境 等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋， 每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以 剩余租期内应交租金总额的20%计算。第24条 租赁期间，如有政府或经
14、正常合法程序审批的拆迁 行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因 甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约 责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上 人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒 收，乙方不负迟延交租的责任。第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面 通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违 约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第28条
15、 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用 途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或 赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征 得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施 工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同 期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙 方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过 7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数 额内承担。第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应 在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件， 但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有 其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合 同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余 物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条 租赁期满或合同解除，如乙
