房产证抵押借款合同

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1、房产证抵押借款合同房产证抵押借款合同1借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协 商，签订合同如下：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。 第二条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为_元整（小写：_元）。2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。第三条期限本合同的贷款期限为从合同签订日_年_月_日至_年_月_日。 第四条利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率 5%。2、贷款从提款日起息，利息以每月 30 天为基础，根据实际占用的天数计算。3、贷款的结息日为贷款到

2、期日。 第五条房产证的抵押 本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。 第六条陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共 和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制 度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。3、按时支付利息和归还贷款。4、保证按第二条第 2 条款规定的用途使用贷款。第七条违约下列事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。3、借款人违反本合同其他条款。第八条违

3、约的处理1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约 通知后的 7 天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成 的损失。2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：（1）对违约金额处以5%o的罚息。（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下 全部债务清偿后止。2、本合同受中华人民共和国法律管辖。3、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）

4、：年月日年月日房产证抵押借款合同2甲方（出借人抵押权人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人连带责任保证人）：乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自 愿担任连带责任保证人，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保 法规定三方就借款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：第一条借款金额：人民币肆佰万元整（小写：人民币 400 万元整）。借款用途：购买复合肥原料。借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款利 息：如乙方按期还款，则借款期间按月息 2%计算；如乙方不能按期还款，则自借 款之日起乙方按月息 3%支付利息直至借款全部还清，同时

5、自逾期之日起按日向甲 方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。第二条丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路 6 号和壹舍 A 栋 202 （土地使用权证号：郴国用（20xx）第S00074号；产权证号：郴房权证苏仙字第 711017836 号）土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保 证人。1、抵押物权利凭证：郴国用（20xx）第S00074号；郴房权证苏仙字第 711017836 号）。2、抵押期间：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其 它方式处分。第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用（包括但不限 于律师费）均由乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本 金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用（包括但不限于律师费）。第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙 方负担，办理抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的变更或替代，权利义务 以本合同约定为准。第五条在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不 成，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备 案一份。甲方（签章）：年月日乙方（签章）：法定代表人：年_月丙方（签章）：法定代表人：年_月