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1、装修承包合同标准范本甲方（业主）：乙方（施工方）：按照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包条例的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程情况，双方达成如下协议：一、工程概况1、甲方将自己镇小区（街道）号楼住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。二、合同价款大写元（￥元）。三、工期天，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、工程款付款方式：签订合同当日付总款%，剩余款项工程结束一次付清。五、违约责任：1、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承担损失。2、甲方超出合同内的装修项目所产生的费用由甲方承担。3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或设备管线
2、，由此而产生的损失和事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。4、因一方原因合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。5、甲乙双方协商约定事项，签订合同之日起，双方不得违约，任何一方违约，应承担对方20%的违约金。附则：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同履行完毕后自行终止，双方签字后生效。注：项目工程施工表附后。甲方：_ 电话：_乙方：_ 电话：_年_月_日装修承包合同标准范本（二）甲方：地址：乙方：地址：法人：身份证号：甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：一、甲方将承租的承包给乙方，自_年_月_日至_年_
3、月_日为餐厅装修期，承包期自_年_月_日至_年_月_日止，承包期为_年，每年承包金万元，前_年无递增，后_年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退
4、还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气费每年万元。以上收费根据国家收费标准浮动。三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途_;乙方在合同期内可以转让第三方经营。四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。五、甲方负责经乙方提供办照手续。六、乙方在经营过程中不欠甲方
5、承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待_年_月_日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。甲方：_ 乙方：_负责人签字：_ 身份证号：_联系方式联系方式：_年_月_日装修承包合同标准范本（三）（发包方）甲方：_（承包方）乙方：_按照中华人
6、民共和国民法典、全国室内装饰设计，施工企业管理规定的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：_室内装饰工程。2、工程地点：_。3、承包范围：_。4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期：本工程自_年_月_日开工，_年_月_日竣工，具体开工_日期以甲方通知为准。6、工程质量：按本合同第5条约定标准7、合同价（人民币大写）：_元整。二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验
7、收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。装修施工合同范本。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。5、施工中未经甲方
8、同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。四、关材料供应的约定1、甲方提供的材料：_本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：_3、乙方对甲方采
9、购的装饰材料、设备，均应用本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。五、关工程质量及验收的约定1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由乙方原因造成质量事故，其返工
10、费用由乙方承担，工期不变。六、关工程价款及结算的约定1、进场施工前后三_日支付_元整，工程进度过半支付_元整，工程完工支付_元整，剩余款项_元工程完工后三个月支付。2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据（即由乙方报给甲方审核后确认），其余人工单价、辅料单价、综合费用（管理费、利润、税金等）按合同清单计价，不因任何因素而调整。4、如分部分项工程量清单中
11、的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算；合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价；合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订（详见见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工_日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三_日内组织验收，并办理
12、验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收_日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工_日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定_日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。九、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民
13、的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十、违约责任1、由甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发
14、生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。十一、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。十二、合同的变更和解除1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出
