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1、农村土地承包合同范文甲方：村民委员会乙方： 根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得 甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合 同：一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地） 发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_年_月_日起至二。五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒
2、山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经 有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产 资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不 受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不 负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用 荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生 纠纷，由甲方负责
3、协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔 偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约 金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入 和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方 不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首 先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承 包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给 乙方，不得拖欠。否则，此合同期
4、限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行 终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可 的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一 份，经公证处公证后生效。甲方（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人（签字）：二 o1年月日农村土地承包合同范文（二）发包方：村民委员会（以下简称甲方）发包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有 的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地 管理法、中华人民共和国合同法及
5、相关法律、法规和政策规定，甲乙双方 本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于乡村面积亩（具体面积、位 置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南 至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2. 承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同 期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还
6、甲方。五、承包金及交付方式1. 该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2. 每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2. 按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期内
7、，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 享受国家规定的优惠政策。4. 享有对公共设施的使用权。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将 承包的土地全部或部分转包给第三方。2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3. 本合同转包后，甲方与
8、乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担 义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更 或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或 解除，双方互不承担责任。4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地 上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予 相应的补偿。5. 如甲方重复
9、发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时， 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年 签订未来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土 地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的_%支付对方违约金，并赔偿 对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租 金，则甲方有权解除本合同。3. 本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方 造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同
10、履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁 委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后） 与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙双方各份。附土地平面图发包方：（盖章）承包方：（签字）法定代表人：（签字）签约日期：年月日签约地点：农村土地承包合同范文（三）发包方（以下简称甲方）：法定代表人： 职务：电话：承包方（以简称乙方）：电话：第一章总则第一条 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法及 相关法律规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、 有偿的原则协商一
11、致，签订本合同。第二章承包的土地、期限和承包金第二条 甲方发包给乙方的地块位于，面积亩。附图需经甲、乙双方签字确认。第三条 乙方依据本合同承包的土地，其地下资源、埋藏物均不在土地承包范 围内。第四条 本合同项下的土地承包使用年限为_年，从年月日起到年月日止。第五条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每年 每亩元，每年共计承包金元人民币。第六条 本合同经双方签字后，乙方需于年 x 月日前以现金形式向甲方缴付年全年的承包金元，自年开始于当年的 x 月 x 日前支付当年的全部土地承包金。第三章承包方的权利和义务 第一节承包方的权利 第七条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，
12、有权自主组织经营和处置 产品。第八条 乙方有自主的用人权，但在同等条件下甲方的村民享有优先录用权。第九条 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 第十条 法律、行政法规规定的其他权利。第二节承包方的义务第十一条 乙方必须维持土地的农业用途，不得用于非农业建设，不得修建永 久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。第十二条 乙方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 第十三条 乙方必须按期如数缴纳承包金。第十四条 乙方应按照有关规定缴纳各种税、费，包括国家规定的其他费用。第十五条 未经甲方同意乙方不得擅自转包该土地。第十六条 乙方使用土地进行的一切活动都必须符合我国
13、法律的规定，不得利 用土地进行违法、犯罪活动，因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。第十七条 法律、行政法规规定的其他义务。第四章发包方的权利和义务第一节发包方的权利第十八条 甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。第十九条 甲方有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。第二十条 甲方有权按时如数向乙方收取承包金。第二十一条 法律、行政法规规定的其他权利。第二节发包方的义务第二十二条 甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合 同。第二十三条 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产 经营活动。第二十四条 甲方有义务协调甲方村民与乙方之间产生
14、的矛盾，如因甲方村民 的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。第二十五条 法律、行政法规规定的其他义务。第五章合同的变更、解除和终止第二十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解 除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。第二十七条 单方要求变更或解除承包合同的需提前_日通知对方，双方经 协商一致后达成书面协议。第二十八条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重 影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十九条 由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变土 地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方
15、有权解除合同，并要求乙方承担违约责 任。构成犯罪的，移送到司法机关依法处理。第三十条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动 解除。第三十一条承包期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。第三十二条承包期满，合同自行终止。第六章违约责任 第三十三条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的 应负违约责任。第三十四条乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年租金 _%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。第三十五条乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定，乙方应赔 偿损失并支付当年租金%的违约金。第三十六条甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的， 应赔偿直接损失。第三十七条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成 的，到甲方所在地人民法院提起诉讼。第七章附则第三十八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法、中华人 民共和国土地承包法、中华人民共和国土地管理法及相关法律、法规规定 执行，经合同双方当事
