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1、2023年定金合同生效条件,定金合同违约怎样赔偿(7篇)下面是我为大家整理的2023年定金合同生效条件,定金合同违约怎样赔偿(7篇),供大家参考。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。定金合同生效条件 定金合同违约怎样赔偿篇一买方：_（以下简称乙方）居间方：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方
2、向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于_区_新村（弄)_幢_室，为_结构； 建筑面积_平方米； 房屋所有权证号为“_”，房屋土地证号为“_”。 甲方所售房屋设施为(含自行车库） _ _第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_大写_元整（含附属设施 费用）； 乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条 1.甲、乙双
3、方约定于_年_月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同委托_办理房产交易过户手续。第四条 房款支付方式： _ _ 第五条 房屋成交，中介服务费按以下第_种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1、由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。2、由甲方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。第六条 房屋交付：甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲
4、方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任：1、双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2、甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3、乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合
5、同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条 其它约定事项 _ _甲方（签章）： 乙方（签章）： 居间方（盖章）： 身份证号： 身份证号： 代理人： 日期： 日期： 联系电话： 定金合同生效条件 定金合同违约怎样赔偿篇二出售方（甲方）：买受方（乙方）：一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不
6、再另行签订补充协议予以变更和确认。）1.1类型：住宅花园住宅办公楼商铺（商场）其他1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位； 1.3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）； 户型：室厅卫； 1.4权利人； 1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号预售合同预售登记编号：1.6室内装修情况：； 1.7附属设施、设备：； 1.8是否已设立抵押：否是抵押权利人：贷款余额：约元贷款余额处理方案：甲方自行还清； 乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足； 转由乙方承担（转贷款，或称转按揭） 1.9是否已设立租赁：否是（租赁期限： 年 月 日至
7、 年 月 日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：否是 1.10其他约定事项：； 二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。三、买房条件：3.1房价款：人民币元整。3.2房价款的支付方式：3.2.1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的
8、抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。3.2.2第二期房价款元。a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。3.3其他：3.3.1、甲方已经支付给该房地产发展商
9、或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。3.3.3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。3.3.4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由
10、引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担）。3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于 年 月 日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需
11、通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：户名：开户银行：账号：八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。九、本协议各方约定的其他事项：。十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。出卖方（甲方）：代理人（代表人）：证件号码：联络地址：日期：买卖方（乙方）：代理人（代表人）：证件号码：联络地址：日期：定金合同生效条件 定金合同违约怎样赔偿篇三甲方：_乙方：_第一条：甲方购买乙方所有的机动车
12、一辆：车号：_，颜色：_，产地：_，型号：_，发动机号码：_。第二条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金_万元，三日内再支付第一笔车款现金_万元； 其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。 第三条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。第四条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。第五条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。第六条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。第七条：甲方违反本合同，定金不予退还。第八条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。第九条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。甲方(授权签字人)：_住址：_证件号码：_乙方(授权签字人)：_住址：_证件号码：_日期：_定金合同生效条件 定金合同违约怎样赔偿篇四出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：
