《个人标准借款合同律师版（三篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人标准借款合同律师版（三篇）.doc（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人标准借款合同律师版贷款人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）保证担保人：（以下简称丙方）为了确保甲乙丙三方签定的编号为：（以下简称“合同”）的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改，具体如下：1原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所.2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号.除上述变更条款外，合同中其他条款
2、的内容不变。本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式份，各方各执一份，效力相同。贷款人（盖章）借款人负责人（抵押人）或授权代理人保证担保人（盖章）法定代表人或授权代理人_年_月_日个人标准借款合同律师版（二）甲方：_ 身份证号：_联系地址：_ 联系电话：_乙方：_ 身份证号：_联系地址：_ 联系电话：_鉴于乙方已与有限公司（以下简称开发商）签订商品房买卖合同，购买其开发的项目号楼号房，面积的物业（以下简称该房屋）。因乙方资金周转原因，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。为此，双方在平
3、等、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。一、借款数额乙方自愿向甲方借款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）用于支付上述房屋的首期房款。二、出借方式本协议签订后，当日，乙方委托甲方将第一条中约定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。借款当日，乙方应向甲方出具借款收据。三、借款期限及还款方式1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至_年_月_日止。乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。即在_年_月_日前偿还第一期借款人民币（大写元）;在_年_月_日前偿还第二期借款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。乙方须按时归还所有借款。如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期还款，自
4、本协议规定的还款期限日的第二天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲方支付逾期应还款额千分之一的违约金。2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据（或发票）、商品房买卖合同以及契税完税证明暂质押给甲方保存（乙方保留复印件），直至乙方还清借款本息及违约金。3、如乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产所有权归甲方所有。由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行承担。4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人（银行按揭抵押除外）。5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方承
5、担赔偿责任。四、其他1、乙方保证向甲方提供的一切办理担保所需的资料均属真实可靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。如有虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任和其他法律责任。2、乙方同意：如乙方因未及时归还银行的按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，所有借款均视为到期，乙方应全部应归还甲方并计算借款利息（按乙方实际借用期间国家商业银行流动资金贷款同期基准利率的双倍利息计算）;同时，在拍卖房屋价款优先偿还银行贷款后，所有剩余部分价款甲方有优先受偿的权利。3、如乙方与开发商解除商品房买卖合同时，所有借款均视为到期，乙方同意委托开发商直接归还甲方所有借款。4、乙方全数还清甲方借款后，本协议自动作废。5、
6、如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。6、协议一式叁份，甲乙双方各一份，河南有限公司存档壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_个人标准借款合同律师版（三）甲方：_ 身份证号：_联系地址：_ 联系电话：_乙方：_ 身份证号：_联系地址：_ 联系电话：_鉴于乙方已与有限公司（以下简称开发商）签订商品房买卖合同，购买其开发的项目_号楼_号房，面积_的物业（以下简称该房屋）。因乙方资金周转原因，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。为此，双方在平等、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。一、借款
7、数额乙方自愿向甲方借款人民币（大写）_元整（￥_元）用于支付上述房屋的首期房款。二、出借方式本协议签订后，当日，乙方委托甲方将第一条中约定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。借款当日，乙方应向甲方出具借款收据。三、借款期限及还款方式1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至_年_月_日止。乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。即在_年_月_日前偿还第一期借款人民币（大写_元）;在_年_月_日前偿还第二期借款人民币（大写）_元整（￥_元）。乙方须按时归还所有借款。如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期还款，自本协议规定的还款期限日的第二天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲
8、方支付逾期应还款额千分之一的违约金。2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据（或发票）、商品房买卖合同以及契税完税证明暂质押给甲方保存（乙方保留复印件），直至乙方还清借款本息及违约金。3、如乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产所有权归甲方所有。由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行承担。4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人（银行按揭抵押除外）。5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方承担赔偿责任。四、其他1、乙方保证向甲方提供的一切办理担保所需的资料均
9、属真实可靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。如有虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任和其他法律责任。2、乙方同意：如乙方因未及时归还银行的按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，所有借款均视为到期，乙方应全部应归还甲方并计算借款利息（按乙方实际借用期间国家商业银行流动资金贷款同期基准利率的双倍利息计算）;同时，在拍卖房屋价款优先偿还银行贷款后，所有剩余部分价款甲方有优先受偿的权利。3、如乙方与开发商解除商品房买卖合同时，所有借款均视为到期，乙方同意委托开发商直接归还甲方所有借款。4、乙方全数还清甲方借款后，本协议自动作废。5、如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。6、协议一式叁份，甲乙双方各一份，河南有限公司存档壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_第2页共2页
