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1、Document number: WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT租赁模式主要有几种除以上介绍的融资租赁外，还有许多租赁模式，主要包括以下几种： 杠杆租赁：在一项租赁交易中，设备购置成本的小部分由承租人投资承担、大部分由银行等金融 机构投资人承担提供贷款补足的租赁方式。杠杆租赁交易主要用于大型设备租赁，如飞机、火车、船舶 等。 回租：指出租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，在将该物件从出 承租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式，用于承租人具有一 定市场价值的存量资产盘活。 直租：出租人根据承租人指定的设备与
2、厂家购进设备并出租给该承租人的租赁方式。直租是融资租 赁业务的主要形式，一般有三方参与，即设备商（厂家）、承租人、出租人。 委托租赁：出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租 人办理融资租赁业务，在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费不承担风险。 结构共享租赁：一般运用于大型项目。租赁公司提供项目所需的全部资金，包括购置设备、运输、 建筑安装、技术服务等资金。除约定租金外，项目建成产生效益后，租赁公司分享项目效益。在项目成本 和预定收益回收后，租赁公司仍将按一定比例长期享有项目收益分配权。 抽成租赁：也称为营业收入合成租赁，承租方向承租方交
3、付一定的基本租金后，其余的租金根据承 租方的营业收入的一定比例支付。这种租赁形式租金直接与承租方的营业收入联系，灵活性强，受承租方 欢迎。租期结束后，租赁设备可无偿或低价转让给承租方。 合作租赁：租赁公司与设备生产厂（或代理商）以优势互补、风险共担、效益共享的原则，共同 以租赁方式将设备生产厂（或代理商）的产品向选定的机构推广。该方式对设备生产厂商（或代理商）的 好处在于：减少应收账款，扩大市场占有率，减少存货，盘货资产，提高资信度。 分成租赁：承租方向出租方所交纳的租金是根据营业收入的一定比例确定。这种租赁形式全部租金 同承租方的营业收入挂钩，承租方没有债务风险，对承租方来说，积极性很高，是最具灵活性的一种租赁 方式。租期结束后，租赁设备可以以优惠的价格转让给承租方。 转租赁：指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同 时又是下一个合同的出租人，又称为转租人。转租人从其他承租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租 人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物品的所有权归第一承租人。 经营性租赁：在我国企业会计准则中定义经营租赁为除融资租赁以外的其他租赁。
