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1、监理工作作交底根据工程程委托监监理合同同，我公公司受业业主委托托对该工工程的施施工进行行监理，为为全面履履行监理理合同，完完成合同同规定的的目标，便便于今后后工作联联系，现现依据国国家及上上海市建建设工程程相关法法律、法法规、规规范的要要求，将将我公司司施工阶阶段的项项目监理理机构、监监理工作作程序和和有关规规定向交底如下下：一、项目目监理机机构交底底，经业业主同意意，报主主管部门门审批，本本工程我我公司派派驻现场场的项目目监理机机构为：总监：总监代表表：土建专业业监理：水电专业业监理：安全监理理：见证员：项目机构构监理人人员将根根据各自自分工的的岗位职职责对工工程实施施监理，并并按建建建管（
2、20002）第064号文件件要求履履行监理理人员质质量控制制资料签签认手续续，明确确各岗位位监理人人员的责责任。开工准备二、施工工质量监监理程序序：承包商提交开工申请表监理工程师审查开工申请进 行 下 道 工 序否批 准？是施 工工序完工承包商自检承包商填报质量验收通知单监理人员检查质量否质量合格？是监理工程师签署质量验收单单项工程或分部、分项工程完工承包商提交中间核验申请表处 理监理工程师检查合 格？验收、确认、签署分项分部工程核验三、分部部、分项项工程验验收监理理工作程程序：分项、分部工程完成并自检合格、资料齐全整 改（施工单位）填写分项、分部质量验收记录，报请验收签署整改意见（监理单位）
3、继续完成本分项、分部工程施工不合格检查现场及质保资料（监理单位）合格验收记录签证（总监理工程师）否本分项、分部工程是否均已完成是转入下道分项、分部工程施工（施工单位）四、单位位工程项项目的竣竣工验收收程序：提交工程竣工验收报告（包括单位（子单位）工程质量验收记录），工程竣工报告须经总监理工程师签署意见工程完工后申请竣工验收组织勘察、设计、施工监理及其他有关方面的专家组成验收组（建设单位）验收前（7个工作日）将验收日期、地点及验收组人员名单报告工程质量监督机构（建设单位）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况（工程质量竣工验收组）
4、审阅建设、勘察、设计、监理单位的工程档案资料（工程竣工验收组）意见不一致重新组织工程竣工验收实地查验工程质量（工程竣工验收组）签署工程竣工验收意见（工程验收组人员）1、 施工许可证2、 施工图设计文件审核意见3、 施工单位提交的工程竣工报告及监理设计、勘察单位签署的质量检查意见4、 规划、消防部门的认可提出工程竣工验收报告（建设单位）报建设行政管理部门备案（建设单位）五、质量量事故处处理程序序：发生质量事故发出停工令（监理）上报主管部门发出质量通知单（监理）（倒塌事故12小时内上报）（重大事故24小时内写出书面报告）（一般事故每月汇总集中上报）暂停施工事故调查事故原因分析研究制订处理方案提交质
5、量缺陷调查报告（施工单位）组织审查施工单位质量事故调查原因不清不处理研究确定处理方案补充调查实施处理方案（施工单位）提出新方案完成处理，自检、申请验收（施工单位）发出复工令检查、验收（监理单位）恢复施工提交质量事故处理报告（监理单位）六、施工工阶段质质量监督督、控制制手段控制手段段种类控制目的的旁站监督督在施工过过程中进进行现场场观察、监监督与检检查其施施工过程程，以便便及时发发现质量量问题并并予以控控制，对对于隐蔽蔽工程一一类的施施工，进进行旁站站更为重重要测量它是建筑筑对象的的几何尺尺寸、方方位等控控制的重重要手段段。对施施工放线线及高程程控制进进行检查查，不合合格者不不得施工工，通过过测
6、量控控制，发发现偏差差，及时时纠正试验通过试验验手段取取得的试试验数据据是用来来判断和和确认各各种材料料和工程程部位内内在品质质的主要要依据，如如材料性性能、拌拌和料配配合比、成成品的强强度等物物理力学学性能以以及打桩桩的承载载力等指令文件件所谓指令令文件（如如监理工工程师通通知单、工工程暂停停令）是是表达监监理工程程师对施施工承包包单位提提出指示示和要求求的书面面文件，用用以向施施工单位位指出施施工中存存在的问问题，提提请施工工单位注注意，提提供整改改要求，或或责令暂暂停施工工规定的质质量监控控程序这是规定定双方必必须遵守守的质量量监控工工程程序序，按规规定程序序进行工工作，这这也是进进行质
7、量量监控的的必要手手段和依依据。如如未经监监理工程程师签署署质量验验收单予予以质量量确认，不不得进行行下道工工序施工工利用支付付控制手手段这是在国国际上较较为通用用的一种种控制手手段，是是业主或或承包合合同赋予予监理工工程师的的支付控控制权。所所谓支付付控制权权就是：对施工工承包单单位支付付任何工工程款项项，均需需由监理理工程师师开具支支付证明明书，没没有监理理工程师师签署的的支付证证书，业业主不得得向承包包方进行行支付工工程款，如如施工单单位的工工程质量量达不到到要求的的标准时时，监理理工程师师可以不不签署支支付证书书七、施工工单位应应于工程程开工前前，向项项目监理理机构提提供施工工单位资资
8、质证明明文件（资资质证书书、营业业执照、安安全生产产许可证证）、中中标通知知书、承承包合同同书、项项目经理理授权书书、质量量安全等等专业管管理人员员及特殊殊工种操操作人员员的资格格证明（上上岗证），并并明确质质量、安安全管理理保证体体系。八、工程程项目有有分包单单位时，在在分包工工程开工工之前，总总承包单单位必须须及时报报送分包包单位资资质报审审表及其其有关资资质资料料，经项项目专业业监理工工程师审审查并经经总监理理工程师师审核批批准后方方可允许许分包单单位进场场施工。分分包单位位资格报报审表应应按监理理规范附附录A3表的格格式。九、工程程开工之之前，施施工单位位应将经经企业技技术负责责人审核
9、核批准的的施工组组织设计计报送总总监理工工程师审审定，无无施工组组织设计计不得开开工。在在征得总总监理工工程师同同意的情情况下，施施工组织织设计可可分段报报审。施施工组织织设计报报审表按按监理规规范附录录A2表的格格式。十、对达达到一定定规模的的、危险险性较大大的分部部分项工工程应编编制专项项施工方方案，并并附具验验算结果果，经施施工单位位技术负负责人审审核，报报送专业业监理工工程师审审查，并并经总监监理工程程师审核核批准后后实施。具具体应按按建建管管（20004）第113号文关关于加强强危险性性较大的的分部分分项工程程安全管管理的意意见执执行。十一、施施工单位位应当将将施工现现场的办办公、生
10、生活区与与作业区区分开设设置，并并保持安安全距离离。办公公生活区区的选址址应符合合安全性性要求。职职工的膳膳食、饮饮水、休休息场所所等应当当符合卫卫生标准准。施工工单位不不得在尚尚未竣工工的建筑筑物内设设置员工工集体宿宿舍。施施工现场场搭建的的临时性性建筑物物，应当当符合安安全使用用的要求求。施工工现场使使用的装装配式活活动房屋屋应具有有设计文文件及相相应的技技术资料料并经施施工单位位企业技技术负责责人项目目经理组组织验收收，符合合使用要要求并签签字同意意后方可可投入使使用。十二、施施工单位位应建立立建设工工程材料料进场验验证制度度，健全全材料管管理制度度，明确确相关人人员责任任，严格格核验相
11、相关的生生产许可可证，建建材备案案证，符符合有关关规定的的产品质质量保证证书、有有效期内内的产品品质量检检测报告告等质量量证明文文件，按按照材料料、设备备进场前前24小时书书面形式式向项目目监理机机构报审审，由负负责材料料见证的的监理工工程师对对进场材材料实行行见证取取样复检检，复检检合格由由监理工工程师审审核签字字后，方方可投入入工程使使用。严严禁将不不合格的的建筑材材料、构构配件、设设备投入入到工程程上使用用。工程程材料/构配件/设备报报审表应应符合监监理规范范附录A9表的格格式。对对涉及工工程结构构安全的的钢材、水水泥、商商品混凝凝土等重重要建设设工程材材料，必必须经监监理工程程师签字字
12、并由项项目经理理签准后后方能使使用。施施工现场场存贮、堆放的建材应有明显的标识，并注明“合格”、“不合格”、“在检”、“待检”等产品质量状态，并注明建材生产企业名称、品种规格、进场日期及数量等，并按建材的性能要求进行存贮，保管和使用。十三、施施工单位位应于每每道工序序施工前前，由项项目技术术负责人人组织进进行施工工技术交交底。在在施工过过程中，坚坚持实行行“自检、互互检、交交接检”的三检检制度，在在自检合合格的基基础上，及及时报请请监理工工程师进进行验收收，隐蔽蔽工程完完成后，施施工单位位应在自自检合格格的基础础上，提提前48小时书书面通知知监理工工程师验验收。必必要时，应应邀请质质量监督督和
13、设计计人员参参加验收收。上道道工序未未经监理理工程师师验收或或验收不不合格，不不准进入入下道工工序的施施工。隐隐蔽工程程报验申申请表和和用于工工程质量量检查验验收申报报表应符符合监理理规范附附录A4表的格格式。十四、施施工过程程中，施施工单位位应及时时收集、整整理、报报送工程程技术档档案资料料，保证证技术资资料与工工程进度度同步，并并具有真真实性和和代表性性。分部部工程验验收前，施施工单位位必须将将工程技技术档案案资料整整理齐全全，并提提前三天天报送项项目监理理机构审审核，同同时，施施工单位位必须对对其实体体质量进进行认真真自查，符符合要求求后，报报请项目目监理机机构和业业主组织织对其验验收。
14、十五、在在单位工工程竣工工验收前前，施工工单位必必须对整整个工程程的施工工质量进进行全面面、认真真的检查查，并完完成必要要的功能能检测，认认为符合合要求后后，提前前七天将将单位工工程竣工工资料报报送项目目监理机机构审核核。资料料审核合合格，并并由监理理机构对对工程实实体质量量进行初初步验收收，认为为符合要要求后再再报送业业主组织织正式竣竣工验收收。十六、工工程施工工过程中中，施工工单位应应按要求求组织有有关人员员及时参参加由项项目业主主或项目目监理机机构组织织召开的的各种会会议，为为规范项项目管理理，各方方业务联联系一般般均应采采用书面面形式进进行。交底单位位：（监监理单位位项目负负责人）接受单位位：（施施工单位位项目负负责人）监交单位位：（业业主项目目负责人人）年月日
