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1、 欢迎阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!合同中甲方是谁篇一：合同(甲方)业兴楼工程施工合同发包方（以下简称甲方）：梁卫东承包方（以下简称乙方）：天津市宝地建筑工程有限公司甲方将业兴楼 工程以包工包料形式发包给乙方施工。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况（名称、地点、内容）一、工程名称：业兴楼（以下称本工程）二、工程地点：佛山市高明区荷城街道(西安)丹霞路勤奋巷三、工程内容：按甲方所提供的报价图纸及清单内所表述的内容第二条、工程管理（施工组织设计和工期、质
2、量与检验、安全施工与检查、文明施工）一、施工组织设计和工期（一）、工期：本工程工期暂定为 300 个日历天（含节假日），自基础土方开挖之日起计。如因甲方原因或不可抗力因素造成工期须顺延的，乙方应在工期顺延事项发生后24小时内向甲方提出书面申请，并提供相应完整有效的证明资料，经甲方签证后工期可相应顺延。如本工程甲方委托了监理单位进行监理的，乙方在向甲方申请工期签证前还需经过监理单位的签证。（二）、进度计划：1、乙方应在开工前及时将本工程的施工组织设计（或施工方案）和进度计划（按单位/分部/分项工程详细编制）提交甲方。如本工程甲方委托了监理单位进行监理和本工程列入了总包单位进行管理的，乙方还应向监
3、理单位和总包单位提交以上工程文件。甲方/监理单位/总包单位审批以上工程文件后，乙方方可开工并应在工程进行过程中严格执行。2、乙方必须按甲方/监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方/监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方/监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担。（三）、工程开工： 本工程乙方应在 2020 年 5 月 6 日前或按甲方开工令中注明或按合同规定签认的日期开工。（四）、工程竣工： 1、本工程乙方必须在 2020 年 3月 6 日前或按合同规定签认的日期竣工。2、因乙方原因不能按照上述日期竣工的，乙方承担违约责任。二
4、、质量与检验（一）、工程质量：竣工验收时本工程质量须达到国家或行业的质量检验评定标准的合格等级。因乙方原因造成工程质量（含施工质量及材料质量）达不到约定的质量标准，乙方承担违约和一切经济责任。（二）、检查和返工：1、乙方应认真按照国家现行标准、规范和设计图纸要求以及甲方/监理单位依据合同发出的指令严格施工，随时接受甲方/监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。2、工程质量（含施工质量及材料质量）达不到合同要求，甲方有权要求乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。（三）、质量保修：1、本工程保修期：地基基
5、础工程和主体工程为设计文件规定的该工程合理使用年限、装修工程、电气管线、给排水管道（采用雄塑或联塑牌）、设备安装工程、屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为贰年，自工程竣工验收符合合同规定工程办理移交手续之日起计算。2、乙方应在工程移交时向甲方或甲方委托的物业公司递交保修人员安排计划书，以保证保修期内有足够的专业维修人员在现场负责本工程的保修工作。3、保修期内因材料质量、施工质量造成的任何质量问题，均属乙方的保修范围。4、保修期内发生保修事项，乙方应在接甲方通知后48小时内赶赴现场进行保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，发生的费用由乙方承担，费用从保修金
6、中扣除，保修金不足以支付发生的费用时，作为乙方的债务甲方有权追索。5、保修期满由甲方组织验收，甲方或甲方委托物业公司/监理公司签字确认无质量问题和保修事项完成后办理保修金结算。三、安全施工乙方应遵守国家、广东省、佛山市关于工程建设安全生产的有关管理规定，在现场设臵安全生产标志和张贴安全用语，经常进行安全施工与检查，做好安全教育与防护工作。由于乙方安全措施不力造成事故的，乙方自行承担一切责任和费用。四、文明施工乙方应遵守国家、广东省、佛山市关于建设工程现场文明施工的有关管理规定，经常性进行文明施工与检查。乙方必须按照规定进行文明施工，并会同甲方/监理单位定期进行检查。第三条、经济条款（承包方式、
7、合同价款及调整、合同价款的支付）一、承包方式：乙方承包本工程的方式为大包干形式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包环境保护、包安全施工、包文明施工、包成品及半成品保护、包保修、包税金等；另包括防雷、白蚁防治、施工及劳务挂靠；不包括桩基础。二、合同价款及调整：（一）、本工程的计价方式为：业兴楼总造价为￥76.72万元包干价（人民币：柒拾陆万柒仟贰佰元正），物价涨跌由乙方自负，承包内容按甲方所提供的报价图纸及清单内所表述的，增加工程和设计变更双方另行商定以补充协议形式作为合同附件。变更费用确定的原则是：价格实际发生数量（1+税率）1、变更工程内容在清单中有价的按清单价计取；2、变更工程内容
8、在清单中有相似价的按相似清单价计取；3、变更工程内容在清单中没有价的，按2020年广东省建筑工程预算基价套取，计费按佛山地区；人工及材料价按2020年第七月份佛山市建设工程材料指导价格。（二）、按以上计价方式计算的工程造价已含如下费用内容：1、直接工程费：含人工费、材料费(内容包括：材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验实验费)、施工机械使用费；2、措施费：含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降水；3、规费：含工程排污费、工程定额测定费、
9、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；4、企业管理费：含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、其他；5、利润；6、税金。三、合同价款的支付1、本工程无预付款及进度款；2、工程完工初验后，甲方付至工程总造价的95%；余下5%作为保修金，两年保修期满后支付完毕。特别说明：甲方凭乙方出具的甲方对工程质量进度资料及工程款的书面审核文件支付工程款。本工程款要在本工程中专款专用，甲方有权知道工程款的支付去向。第四条、分工及责任条款（材料设备供应、竣工验收及工程移交、双方责任、违约责任、争议解决方式、附则）一、材料设
10、备供应：乙方采购供应的材料设备均应符合国家或行业的规定，部分材料在使用前应提供样板（并作相应的书面说明）和质量合格证等完整资料给甲方/监理单位，经甲方/监理单位认可封存后作为验收标准。乙方采购供应的材料设备经甲方/监理单位现场检验、确认后方可在施工中使用。二、竣工验收及工程移交1、工程竣工验收以施工图、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家现行有关施工规范的合格标准为依据。2、乙方申请竣工验收时，本工程应具备下列条件：（1）本工程全部完工；（2）各种竣工资料完备。3、具备上述条件时，乙方应在三天内向甲方/监理单位提交竣工验收报告和完整竣工资料，甲方应在接到符合要求的报告和资料后七天内组织验收。
11、工程验收符合合同条件甲方/监理单位/乙方在竣工验收证书上签字盖章之日为本工程的竣工日期。4、工程通过竣工验收后五日内，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期竣工承担违约责任。三、双方责任（一）、甲方责任：1、委托工程技术部签认往来工程文件；2、对工程质量、进度进行监督检查；审查并确认乙方提交的有关图纸；3、提供临时水电接入点至工地现场50m范围内；4、按时付款与结算，及时组织验收，接收乙方提交符合规定的合格的竣工图及竣工资料。5、如因甲方原因影响工期或验收的由甲方负责。（二）、乙方责任：1、乙方自行解决现场接入点之后的
12、用水用电，水电费由乙方自负；2、开工前向甲方提交施工组织设计（或施工方案）和施工进度总计划，经甲方审批后乙方应严格执行；乙方要做好一切安全措施，将本项目的各种工程险买好，发生任何安全事故乙方要负一切责任，与甲方无关。3、开工前指派驻工地现场代表并书面通知甲方，如中途更换代表应征得甲方同意并重新发出书面通知，如甲方认为乙方现场代表不合格，乙方应按甲方要求及时更换；4、严格按图纸和甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜；5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并做好各项施工记录；6、遵守国家和地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现
13、场保卫和垃圾清理工作（建筑土方及垃圾甲方应提供堆放处，但运距不超1km），处理好与现场其他单位的关系；7、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线；8、工程竣工验收合格后向甲方提交竣工图及竣工资料（如材料设备合格证、隐蔽工程记录等），并在完工后七日内做到工完场清。9、工程竣工未交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，若有损坏，应在甲方限定的时间内无偿修复；10、施工过程中如有隐蔽工程需中间验收的，须在自检合格后24小时内向甲方申请，甲方在收到申请后24小时内组织验收，否则视为认可， 经验收合格后方可继续施工；11、接受甲方施工现场的指示和监督，对甲方管
14、理人员所提出的问题或要求应及时答复处理，对质量问题应及时整改，否则甲方人员有权按甲方有关规定对乙方进行罚款。四、违约责任1、合同签订后乙方不履行合同或中途毁约或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相关规定承担违约责任外，还应向甲方支付合同预算总价款5%的违约金。如因甲方原因影响合同继续执行的，甲方应承担由此产生的一切后果，并另向乙方支付合同预算总价款5%的违约金。2、由于乙方原因造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方300元违约金。3、因乙方原因，工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误七天以上，乙方在收到甲方书面通知后两天内应积极采取措施以满足总体进度。4、乙方在施工中不按规范
15、组织施工，或者使用不符合甲方要求不对板的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，直到更换为止。5、工程竣工后经验收达不到合格标准的，乙方无条件负一切责任。6、乙方不得将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或不当使用，一经发现，乙方应向甲方偿付合同总价款0.5%的违约金。7、本工程监理期为十二个月，超出期限的由乙方支付超出部分的监理费用。五、争议解决方式合同履行过程中发生争议时，双方应互谅互让协商解决，协商解决不能的，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。发生争议后，除非合同已不能履行，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。六、附则篇二：我是如何做
16、甲方代表的我是如何做甲方代表的我参加到项目中时，项目用地已买好，地质勘探已出报告，项目施工图已基本绘好，监理合同已签好，但还未定工程队。工地的基本情况是：工地已三通一平，用地近似于一个长方形，四周已建好围墙，场地内靠外缘有一排临时工棚，是以前业主留下的，工地的配电房也是现成的。为了不影响工程施工，需拆掉部分工棚。项目由一栋建筑面积约30000平方米的仓库（物流中心）和一栋3000平方米的写字楼组成。仓库六层总高度36.2米（其中一楼层高6.8米）、办公楼八层35.8米(另加一层净高4.8米的地下室)。项目组由老板的三位副总、我、两个保安、再加一个文员组成。三位副总主要负责申办手续，定工程队、设备的定购和与有关部门的协调。刚开始时，老板要求我负责合同的起草、与监管部门的协调和工程施工管理。我担心与副总们发生冲突，于是提议我只管工地，负
