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1、关于商铺租赁合同参考范文店面租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：经甲乙双方友好协商，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址：甲方出租的店面坐落地址：_，建筑面积平方米，使用面积平方米。第二条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.乙方不经过甲方擅自将门面转租、转让或转借的部分或全部门面的；2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达30天的。4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租
2、金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.第一年租金为每平方米人民币_元，共计_元整（￥元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度总租金增加8%年为￥元，第四年为￥元，第五年为￥元）。3.每年缴纳租金分为两次，即半年一缴（每年的_月_日前和_月_日前）。因考虑到乙方因装修的资金压力，第一年上半年的租金分两次缴纳。4.乙方必须按照约定提前15天向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮1.甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。2.租赁到期后乙方不再续租时，不
3、能损坏装修部分和房屋架构。甲方不承担其装修费用。3.租赁期间如乙方安装的商用天然气和三相电，乙方在不再使用该门面后，凭相关单位出具的发票，甲方给付安装费用。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4.乙方使用该房屋进行商业活动时所产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括国家应收的各项税费，乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。5.乙方使用该房屋
4、进行商业活动时，国家要求办理的各种证件必须齐备。第六条出租方与承租方的变更：1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥100000元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，
5、乙方负责赔偿违约金￥100000元。3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件1.若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。2.租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。3.在租赁期间内，有下列情况情形之一的，本合同终止，互不承担责任和经济赔偿：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；该房屋因社会利益被依法征用的；该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；该房屋损毁、灭失或者被鉴定为危险房屋的；如发生上述事件的甲方应提前告知乙方，乙方提前搬迁，时
6、间未到的租金按月返还给乙方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金人民币￥100000元。本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号码：_ 身份证
7、号码：_关于商铺租赁合同参考范文（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、
8、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同
9、期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
10、八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一
11、、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号码：_ 身份证号码：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日关于商铺租赁合同参考范文（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公
12、路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该房屋。二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为_年_月_日至_年_月_日，为期三年，合同期满即_年_月_日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为_0万元人民币，第二年、第三年各为2_元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。四、水电计费：乙方租用房
13、屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金10000元。八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。十、本合同一式两份，甲乙
