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1、鲁能集团有限公司2013年第5批集中规模招标领秀城商业综合体塔楼外幕墙施工项目竞争性谈判文件第四册（图纸及技术规范）招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司2013年11月目 录第十章 图 纸11. 图纸目录12. 图纸2第十一章 技术标准和要求2第十章 图 纸图纸目录序号图名图号版本出图日期备注2. 图纸另附第十一章 技术标准和要求 一、工程现场条件 工程现场的具体情况投标单位自行考察确定。 二、施工节点计划本幕墙施工计划基于2014年1月31日前设计图纸通过签认（包括业主方、幕墙顾问公司、设计院）。如设计图纸确认时间延误，工期相应顺延。本计划主要节点时间：、完成图纸深化设计时间：2013年1
2、2月31日 2、主材进场时间（石材、玻璃、铝板）：2014年5月31日3、幕墙面层安装完成时间：2014年8月31日4、幕墙打胶：2014年9月15日5、顶部收口：2014年9月30日6、验收时间： 2014年10月15日 (此时间不得调整)备注：以上节点根据审批后的施工组织设计进行调整。 三、中间验收本工程需要进行中间验收的部位：龙骨安装完成以及其它按国家质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范GB20210-2001及监理要求的中间验收的部位进行。四、幕墙施工总思路（1）土建主体施工采用分段验收，计划分二次验收，幕墙需随主体验收由下向上同步进行施工，分为两个施工段，酒店塔楼B2至F20为第
3、一施工段（含宴会厅），F21至塔冠为第二施工段；办公塔楼B2至F15为第一施工段，F16至塔冠为第二施工段。施工段划分可按照审批的施工组织设计据实调整。（2） 本幕墙工程的石材、玻璃饰面，是体现外立面装饰效果的重要方面，因此是本工程的重点。施工时要严格按照施工工艺规范及流程进行施工，把好质量关。 五、材料技术要求1.玻璃：保证所采用的玻璃质量要求满足国家标准玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003的要求。2.铝塑板2.1铝塑板采用相当于信发、七色等相同品质产品，详见工程图纸要求。2.2铝层厚度：详见工程图纸及相关规范要求3铝型材3.1铝型材采用相当于亚铝、南铝等相同品质产品，详见工程图纸要求
4、。3.2铝合金型材采用6063-T5级铝合金型材，尺寸精度为高精级，符合国家标准GB/T5237-93的要求；型材室外外露部分进行氟碳喷涂处理。4.结构密封胶、耐侯密封胶4.1采用硅酮密封胶，选用相当于GE、道康宁同等质量产品。4.2投标单位必须提供所用胶的品牌、型号、生产日期、“H”型拉伸强度等技术参数和指标，由国家认可的检测机构出具对所用胶与所用铝板、铝型材、玻璃及垫片的附着力，相容性的实验合格报告，并提供物理耐用年限和保险年限的质量保证书，并提供玻璃、铝板、铝型材、结构胶、密封胶、开启窗五金件相关样品各一件（尺寸不限，若样品不符合要求将导致废标，中标单位样品将封存于招标人处，以利供货时验
5、收），且须经业主认可后方可使用。4.3打胶必须按工艺要求操作，且应在防尘清洁的专用车间内使用打胶机打胶 。4.4结构胶、耐候胶在施工前应严格检查品种、牌号及出厂日期，凡超过使用日期的胶，严禁使用。4.5结构胶的耐侯年限、耐水、耐溶剂和耐大气老化性均应符合国家行业标准或有有关参考文本。4.6结构密封胶和耐侯密封胶必须使用同一公司的产品。4.7提供胶的颜色供业主选择。5. 五金配件5.1五金件采用相当于萨威奥、坚朗、盖泽、固力等相同品质生产的产品。5.2工程所选用的幕墙五金配件及紧固件均符合建筑幕墙用五金配件及紧固件国家标准，符合玻璃幕墙工程技术规范和金属与石材幕墙工程技术规范的相关规定。6.其它
6、要求：6.1工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购，应事先收集该供应商的相关资料（经营执照、产品生产许可证、准用证、合格证等），报甲方审核批准后方可实施采购。甲方有权供应其中的部分材料。6.2 所用玻璃、铝板等材料的厂家、品牌、型号、型材的壁厚、表面处理方式及处理厚度、颜色、品种及厚度等均须得到甲方和监理的确认，乙方在正式施工前须将材料和配件的样品提前送甲方和监理，且需得到甲方和监理书面认可并且封存样品后，方可开始采购加工。6.3 在每次呈报样品时，承包人都应附上一份其格式经确认的申报单，其中应列出上述的样品数据和资料，并写明每一样品所对应的图纸号和合同价格组成明细单中的对应项目编号，并预
7、留工程监理的批复意见栏；申报单一式四份，以便工程监理批复后，有关各方都能得到一份原始记录。一旦材料的样品得到甲方和监理认可并且封存样品后，未经甲方和监理同意，不得作任何变更。6.4 甲方有权于材料出厂前测试检验，也有权对材料供应商进行考察，并保留对质量、规格不符合要求的材料供应商的否决权；发包人有权在承包人材料、设备采购的任一环节进行监控，并行使最终的质量检验认可权和否决权；如果发包人在监控过程和检验中发现由承包人采购的材料不符合合同文件规定的任何质量要求，在这种情况下承包人必须督促供应商进行纠正直至发包人满意为止，由此造成的工期推迟和费用增加应由承包人承担一切责任。6.6 乙方自行采购的材料
8、、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且和甲方、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和济南市有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、质量保证书、以及有复验要求的试验资料并经甲方、监理验收通过后方可使用。6.7进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担。若使用不合格的材料时，甲方有权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。六、幕墙的物理性能指标要求：1.1幕墙抗风压性能应达到相应级别，并提供检测报告1.2幕
9、墙雨水渗漏性能应达到相应级别，并提供检测报告1.3幕墙空气渗透性能应达到相应级别，并提供检测报告1.4幕墙保温性能应达到相应级别，并提供检测报告1.5幕墙隔声性能应达到相应级别，并提供检测报告1.6幕墙的平面变形性能应达到相应级别，并提供检测报告七、安装技术要求1.1安装的构件须符合设计所需材料、品种、规格、色泽及性能要求1.2安装后应满足幕墙的建筑要求及其它性能要求。1.3质量保证书应在竣工前一周内，按业主及业主要求的格式提交。1.4由于本工程是幕墙改造，利用原幕墙结构进行面板的更换（对原结构经计算论证后能满足现有规范要求的完全利用，对不能满足要求的结构采取补强措施），按修旧如新又不失原建筑
10、外观且更牢固持久的概念，现将原全隐框玻璃幕墙结构更新为横明竖隐框幕墙结构，因此须制定有针对性的玻璃幕墙安装施工工艺，承包单位应根据现场实际情况深化细化设计，必要时免费重新设计。1.5承接幕墙工程安装承包单位，需要有完善的产品质量企业标准，完善的产品质量保证体系，配套的制作机具和必须的检测手段和设备，各关键工序的技术人员和技术工人应持有岗位合格证书。保证上岗操作人员具备必要的专业知识和技能。以切实保证幕墙施工的质量，工程完工后，经国家认可的评测机构组织质量验收评定，符合要求后方可交付使用1.6幕墙工程承包单位的施工技术和质量必须具备有严格的控制标准，确保建筑物的外观具有完整的影象效果。1.7承包
11、商提供执行的国家标准、行业标准及企业安装标准，并有量化指标，以供审核、检查、鉴定、验收。1.8投标人应考虑施工时不能影响办公楼内的正常办公。因此必须制定有效的拆卸，旧材料搬离，临时封修，新材料运输、安装固定等一系列流程施工方案。八、幕墙的检测及实验1.1幕墙施工前及施工中应作材料及型材加工检测，其检测必须在国家认可的检测机构进行，并出具合格报告，幕墙的检测及实验费用由投标人承担。1.2幕墙应对水密性、气密性、风压变形、平面内变形能力作实物试验，试验高度及宽度应符合国家有关规定，不小于两层，宽度不少于四根柱，且应是铝板玻璃幕墙性能的代表，承包单位要列明测试步骤，实物测试时，要安排业主、监理和设计
12、单位参加，费用由承包单位负责，其实测机构必须是国家认可的权威机构，在有良好条件的实验场所进行。1.3幕墙施工前，应对材料强度，材料相容性作实物实验，其实验机构必须是国家认可的权威机构，在有良好条件的实验场所进行。1.4施工前应按材料质量颜色等要求，加工制成样板，安装在本工程外墙上，供业主选择确定。1.5检测和实验内容包括：幕墙实物实验（四项）抗风压变形性能雨水渗露性空气渗透性平面内变形性能（埋件）螺栓现场抗拨实验1.6承包商应提供幕墙工程质量保证书及安全使用年限负责保证书。九、幕墙的保护和清洗1.1幕墙构件应注意保护，从装箱运输、工地储存、安装到竣工，承包单位要对所有材料和部件加以保护，不使其
13、发生变形、变色、污染、排水管堵塞等现象。1.2施工中给幕墙及其构件、玻璃等表面装饰造成影响的粘附物等，应随施工同步清除1.3幕墙安装完后，应制定从上到下的清洗方案，防止表面装饰发生异常，其清洗施工工具、清洗方案、时间和程序等得到业主同意方可执行。1.4承包单位应提供二年免费保修（有防渗漏要求的免费保修五年）和使用期内正常维护。十、适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程1、一般说明11除非设计文件中另有特别注明，本工程适用中华人民共和国现行有效的国家规范、规程和标准。设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本工程技术规范的组成部分。对于涉及新技术、新工艺和新材料的工作，相应厂家使用说明或操作说
14、明等的内容，或适用的国外同类标准的内容也是本工程技术规范的组成部分。1.2本招标文件中约定的任何中标方应予遵照执行的规范、规程和标准都指他们各自的最新版本。如果在任何规范、规程和标准之间出现相互矛盾之处或存有任何疑问之处，中标方都应书面请求招标人予以澄清：除非招标人有特别的指示，中标方应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应依照相关规范、规程和标准的最新版本；或把最新版本的要求当作对中标方工作的最起码的要求，而执行更高的标准。1.3投标方尚应遵守工程所在地质量监督部门的规定以及招标人在招标文件中明确规定的特殊要求（如果有）。2、幕墙技术规范建筑幕墙GB/T21086-2007玻璃幕墙工程技术规程 JGJl02-2003金属与石材幕墙工程技术规程JGJl33-2001建筑玻璃应用技术规程 JGJl13-2003点支式玻璃幕墙工程技术规程 CES127-2001玻璃幕墙工程质量检验标淮 JGJ/T1392001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法
