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1、*二期高层住宅施工组织设计编制单位：*公司*项目部编制人： 审批人： 二00二年十一月二十三日目 录一、 施工总体设想1. 工程概况12. 编制依据13. 施工部署24. 施工目标25. 材料供应26. 环境保护27. 施工机械选用3二、 施工技术方案1. 桩基工程施工方案32. 围护结构施工方案73. 挖土施工方案94. 砼垫层施工方案105. 钢筋砼基础底板施工方案106. 防水工程施工方案137. 回填土施工方案158. 主体结构施工方案159. 屋面防水工程施工方案2510. 脚手架搭设施工方案2611. 砖砌工程施工方案2912. 加气砼砌块施工方案3113. 门窗工程3214. 油
2、漆工程36一、施工总体设想：1、工程概况*二期高层住宅工程，由上海*房地产股份有限公司投资兴建。由上海*建筑设计院设计。工程东邻*路、*路以北、*路以南，总建筑面积24013.5m2，其中商业建筑面积为2282 m2。主楼三十六层，每三个层次为一个周期层。共计分为12个周期层。在每个周期层中有二个4.05m层，均布置在大楼南半部分，作为每户的客厅。在每个周期层中有三个2.70m，大部分布置在大楼的后半部分，作为卧室厨房及卫生间。即每个周期层的高度为8.10m。在客厅与卧室的错层之间均由户内楼梯相通。大楼全长56m，共分三个进户单元，形成板式分布。每个单元的每个周期层中分为四个住户，总计大楼有1
3、44套住户房。主楼结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。与已完工的一期住宅之间绿化地带下部设置的地下停车库，按照平战结合建人防要求施工。面积为2520m2。沿西藏路和大吉路沿街段设有二层商业用裙房。框架结构，建筑面积为2282m2。本工程的安全文明施工及质量目标：区级优质结构、优良工程、市级标化工地。本工程文明施工承诺：为了进一步贯彻上海市人民政府沪府发（1994）20号上海市建设工程文明施工管理暂行规定及上海市建筑业管理办公室沪建建管（2002）第105号关于进一步加强文明施工管理的通知文件的精神，接受社会各界的监督，落实文明施工各项制度，现将本工地文明施工承诺告知如下：a. 在本工程的施工周期内
4、严格执行沪府发（1994）20号文件和JGJ5999部颁标准，并建立不扰民的文明施工措施，落实防噪声、防灰尘、防污染的各项工作。b. 严格执行环境保护，有关部门关于夜间施工的有关规定，确需夜间施工的及时办理夜间施工许可证（张贴公示）。在日常施工时间内（6：0022：00），尽可能降低施工作业过程中产生的噪声，确保周边环境少受噪声影响。c. 加强施工作业现场管理，完善防灰尘、防弧光、防污染的各项措施，杜绝因施工作业造成对市容和环境的影响。d. 加强工地周边道路的安全管理，落实防护措施，确保行人的生命安全。e. 在未经许可情况下进行夜间施工、噪声严重影响周边环境、产生光污染和环境污染等情况，社会各
5、界都可拨打投诉电话进行投诉。工地将投诉电话张贴于工地门口位置。提供的投诉电话有：工地值班电话、环保局投诉电话和区安监站投诉电话。2、编制依据a. 根据招投标文件；b. 根据业主提供的扩充图纸；c. 根据上海市测绘院提供的用地红线范围；d. 根据上海工程地质勘察院提供的地质勘察资料；e. 根据中华人民共和国工程建设标准强制性条文；f. 根据上海市目前各种现行规范。3、施工部署根据本工程结构楼面错综复杂的特点、结合施工现场场地小工期要求紧的实际情况。如果将地下车库和商业用裙房，展开平行施工法作业的话，使必造成施工场地紧缺、并且影响主楼结构施工（关键进度线路）的进程。为此本工程施工进程共分为如下几个
6、阶段： 第一阶段：桩基工程 第二阶段：主楼基础及地下室工程 第三阶段：主楼结构工程。（结构施工采用整体提升脚手架）当结构施工至中部时进行分段结构验收后，开始进行内外墙面粉刷，在进行外墙粉刷之前，提前搭设好外墙悬空脚手架，（外墙悬空脚手架做法，见附图一）由于外墙分段进行粉刷，所以在结构施工时特别注意控制外墙结构的垂直度。为此必须采取合理科学的放样控制线和垂直投影控制点。（详见附图二及说明）第四阶段：地下车库结构施工，此时主楼结构用模板回至地面，经过修正后可用做于地下车库结构的外墙模板。这样有利于减少生产资料的投入和减少施工人员进场数量。在此期间由于多工种交替作业，项目部必须及时地、随时地协调好各
7、工种之间的进展。第五阶段：商务裙房施工及主楼部分的装饰工程。第六阶段：室外总体工程4、施工目标本工程质量目标为：创建黄浦区的优质工程；本工程安全目标为：安全生产、无重大事故、安全事故为零；本工程文明标准施工：争创“市文明工地”；5、材料供应本工程土建材料除业主提供外，均由本公司采购、监理、业主审定。6、环境保护（1）在桩基施工基坑围护，开挖阶段实行对周边管线，监测施工，以保证不发生意外事故。（2） 工期间注意包括噪音控制、灰尘控制、安全措施等工作。7、施工机械选用名 称型 号数量功 率总功率塔吊QT80E1台65KW台65KW人货两用电梯2台30KW台60KW混凝土搅拌机350L2台7.5 K
8、W台150KW砂浆搅拌机250L8台6 KW台48KW钢筋切断机40MM3台5.5KW台165KW钢筋弯曲机40MM2台2.8KW台56KW卷扬机拉钢筋用2台7.5KW台15KW小圆锯木工用4台2.0KW台8KW砂轮机木工用2台1.5KW台3KW打夯机蛙式2台6KW台12KW混凝土震动器插入式15台10KW台150KW平板式4台6.0KW台24KW水泵2台2.2KW台44KW对焊机UN752台75KW台150KW电焊机交直流5台25KW台125KW钻孔灌注桩机GZ-12002台深层搅拌机KQ-20002台单斗挖土机W-10012台推土机T-120压路机1台合计812.5KW二、施工技术方案1、
9、桩基工程施工方案1）硬地坪施工：根据本工程现场特点，为了确保大吉路路面的整洁、干净。所有硬地坪均向南倾斜80mm，在整块硬地的南侧面统长设置一条400*400的排浆沟，使在施工过程中所外溢的泥浆均能有效地汇合在南边设置的循环池中。施工区域内的泥浆池、沉淀池、泥浆沟及施工道路，详见平面布置图。a 按施工平面图开挖好泥浆池、沉淀池及泥浆沟。b 施工前应复核测量基准点、水准点及建筑物的基准线，并注意采取保护措施。c 做好桩位放样，护筒埋设及校正工作，护筒底口应进入原状土层20cm，并保持垂直，用粘性土分层填实，中心偏差应2cm。d 做好设备的安装及调试工作。e 原材料按计划提前进场，并具有产品合格证
10、和质保书，并及时送样复试。2）工艺技术要求 钻头及泵：根据施工的地层为粘土层及粉砂土层，钻头选用带保径圈的锥形钻头施工，钻头直径为780mm。泵采用3PNL泥浆泵作泥浆循环用。 桩位放样、护管埋设1）一般要求a 水准测量精度按20mm / km（公里）计算。b 桩位采用座标定点放样，精度按12000计算。c 护管埋设应垂直，底端及护管四周用粘土捣实，护管中心与桩孔中心误差2cm。2）针对性措施a 护孔管对位采取经纬仪加“十字”架对位方法，确保护孔管垂直度。b 护孔管底部应放在原状土上，护孔管周围必须回填40cm以上粘性土，并应分层夯实。c 护孔管埋设后应逐一进行自检，并有专人进行测量复核，确保
11、桩准确。d 护孔管埋设好一批后，必须由总包或现场监理单位进行验收签证后方能施工。e 埋设护管时，遇地下障碍物应查明其性质、形状，难以清除的应向设计和甲方提出协商解决处理，必须办理文字签证说明。f 埋设好护孔管后，必须由测量人员及时测量护管口的标高。 桩孔施工1）一般要求：a 桩径设计桩径，孔斜1，孔深允许偏差+30cm，但必须按实记录。b 钻进泥浆密度为1.15-1.30，粘度为18-22秒，冲孔、清孔泥浆密度为1.15-1.20，粘度为18-22秒。2）针对性措施：a 按开孔令的孔号进行移机钻孔。b 钻机就位必须正确平稳，中心误差2cm，无开孔令不准开钻。c 开钻前，钻进泥浆质量必须达到规定
12、要求，钻进过程中要经常调整，切忌到孔底后再进行调浆。d 终孔提钻前孔内泥浆应冲匀，孔口无泥块返出，泥浆密度应1.20，沉淤不得大于10cm。e 钻进班班长必须实事求是按报表要求认真做好施工记录，并及时交给施工员。f 经常清除泥浆沟，池内的沉碴，保持泥浆池、沟的畅通，保证泥浆质量。 钢筋笼制作质量要求1） 所有不同规格的钢筋均应有出厂质量证明和试验报告。2） 锈蚀严重的钢筋不得使用。3） 钢筋笼制作应按图施工焊接并符合下列标准：a 双面焊的搭接长度为5d（d-钢筋直径）；b 单面焊的搭接长度为10d；c 焊缝宽度为0.7d；焊缝厚度为0.3d；d 钢筋与加强筋采用点焊固定；e 电焊条1级钢采用T
13、42，II级钢焊条T50，I级钢与II级钢相焊用T50；4） 钢筋笼的外形尺寸应符合施工图的要求，其允许误差如下：钢筋笼长度：允许误差100mm；钢筋笼直径：允许误差10mm；主筋间距：允许误差10mm；加强筋间距：允许误差20mm；5） 钢筋笼托架应在同一平面上，加强筋用固定环形模制作，以保证其外形园整和直径准确。6） 成形的钢筋笼应平卧堆放在干净的地面上，层数不得超过二层。 钢筋笼安放1） 钢筋笼应在监理验收合格后方可下放，在搬运过程中应防止弯曲变形，上、下两节笼对接时要保证位置对准、垂直，同一平面接头数应50主筋根数。2） 钢筋笼应缓慢下入，下笼时如孔内受阻，严禁强行下入，此时应查明原因
14、并处理后方可下入，必要时应提出钢筋笼，经扫孔后再下笼。3） 应正确计算吊笼筋长度，使钢筋笼正确就位，并牢固地居于护管中心。4） 钢筋笼外设置上中下三道，每道四块砼保护层垫块，使钢筋笼稳固地处在钻孔中心。 导管安装及二次清孔1） 导管应按孔深配置相应长度，其底口应离孔底0.5m左右。2） 安装前应检查导管的密封性，橡胶密封圈是否有遗漏，并检查丝扣是否完好及管子的园整度。3） 二次清孔时应测定泥浆性能指标，返出泥浆密度1.20。4） 清孔完毕测孔底沉淤，沉淤应10cm。5） 清孔工作结束后至开始灌砼的间隔时间应控制在30分钟以内。 水下砼施工1） 本工程采用商品砼，每批砼进场后必须有质保书，记下砼从拌制到工地的时间及批号，砼到现场后，由质量人员进行验收并及时测定砼坍落度（视气候情况坍落度控制在18-22cm之间）和制作砼试块，对不符质量要求的砼一律不得灌入孔内。2） 灌注前灌桩班班长应对孔深、孔内沉淤、泥浆密度等成孔质量进行自检，在符合设计要求后并经监理验收合格后方可灌注。3） 灌注砼必须在成孔后24小时内及二次清孔后30分钟
