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1、房屋拆迁补偿安置的协议书甲方：_拆迁人地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_受委托拆迁单位：_地址：_营业执照注册号：_ 法定代表人：_经办人：_ 联系电话：_乙方：_被拆迁人法定代表人：_ 联系电话：_地（住）址：_身份证号码：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院城市房屋拆迁管理条例、浙江省城市房屋拆迁管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、
2、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额：_（详见附件一评估报告）2、附属物补偿金额：_3、未到期限的临时建筑补偿金额：_4、住宅搬迁补助费：_5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额6、总计补偿金额（大写）：_第三条房
3、屋搬迁乙方保证在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。第四条补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在_年_月_日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。第五条违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方。第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。第七条协议的争议解决本协议在履行过程中发
4、生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第_种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第九条本协议自双方签订协议之日起生效。第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人（签章）：_ 委托代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日房屋拆迁补偿安置的协议书（二）甲方：拆迁人_代理人：房屋拆迁实施单位_房屋拆迁资格证书号_乙方：被拆迁人_房地产
5、权证号：_房屋承租人：_因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号_）。为明确甲乙双方的权力和义务，根据上海市城市房屋拆迁管理实施细则（以下简称实施细则），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。一、乙方_（所有或承租）的房屋座落在_路_弄_号_室，房屋类型_,房屋性质_,建筑面积_平方米。二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、根据_区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为_元/平方米建筑面积。四、被拆除房屋经_评估机构评估，其房地产市场评估单价为_元/平方米建筑面积。五、根据实施细则第_条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计（大写）_元，其中价格补
6、贴为_元，计算公式如下：_。六、乙方应当在签订本协议后_日内，即_年_月_日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁七、甲方按规定付给乙方搬家补助费_元。设备迁移费_元。八、甲方应在乙方搬离原址后_日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费。九、乙方应在_年_月_日前将被拆除房屋的房地产权证交甲方报有关部门注销。十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。十一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第_种方式解决：（不选定的划除）;（1）向人民法院提起诉讼，（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。十三、双方约定的其他事项：（略）本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，拆迁实施单位_份，由甲方报送_房地产_份。甲方（盖章）_乙方（签章）_法定代表人：_拆迁实施单位（盖章）：_法定代表人：_年_月_日第4页共4页
