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1、论 2第二章项目建设的必要性. 3第一节项目背景 3第二节基本条件 5第三节项目建设的意义 7第 三 章 一 期 建 设 内 容 、 规 模 及 工 程 方案 7期建设规模 7容 8案 9措 41算 41案 42析 42益 42节第43六章结. 43第七章附表附论图 43第一章 总 论一. 项目名称：同心县人民医院新区医院二. 项目法人：同心县人民医院三. 建设地点：同心县新区四. 建设内容： 450床综合医院五. 建设规模；一期用地面积61878平米，合92.81亩，建筑面积41839平米六. 投资估算：投资估算24710.07万元。其中：建筑工程费20751.49 万元、其它费用1798.
2、02万元、预备费1803.96万元、工程代建费356.60万元。七. 效益分析： 新区医院建成后能使同心县新区广大人民群众在当地真正享受到优质、高效、便捷的医 疗服务，能使医院在使用功能上满足各功能科室发展要求，优化卫生资源，改善医疗环境。 给患者创造一个优雅、舒适的就医场所，提升同心县整体形象。第二章 项目建设的必要性第一节 项目背景一. 建设单位概况同心县人民医院是同心县唯一一所二级综合性医院，承担着全县及周边省县部分地区各 族群众的医疗救治任务，总服务人口约50万。医院现有职工523人，专业技术人员415人。 在专业技术人员中，高级职称37人，中级职称58人。医院设有门诊、急诊、临床、医
3、技、 职能等科室30个，其中临床科室13个，编制床位350张，实际开设床位500张。主要的医 疗设备有：ct、彩色“b”超、数字化X光机、c型臂X光机、cr、血球计数仪、全自动生化 分析仪、呼吸机、麻醉机、多参数监护仪等。医院目前年门诊量21万余人次，住院11万余 人次，急诊1万余人次，手术4千余人数。二 编制依据1. 宁夏回族自治区卫生机构设置规范标准；2. 卫生部、国家中医药管理局、国家发展和改革委员会、财政部 关于卫生服务体系建设与发展规范；3. 关于抓紧做好六盘山片区县级区域发展与扶贫攻坚规划编制工 作的通知（宁扶贫办发2011207号）；4. 关于做好宁夏六盘山集中连片特困地区同心县
4、区域发展与扶贫 攻坚项目规划编制工作的说明；5. 综合医院建设标准（建标110-2008）；6. 同心县人民医院新区医院项目规划用地范围；7. 综合医院建筑设计规范jgj49-88；&民用建筑设计通则gb50352-2005；9. 公共建筑节能设计标准gb50189-2005；10. 建筑设计防火规范gb50016-2006；11. 国家现行的有关规范、规定。三 提出的理由与过程同心县是革命老区，少数民族地区，国定贫困县。由于自然条件恶劣，经济基础薄弱， 广大群众尤其是农村人口的生活水平不高，各种疾病发病率较高，因病致贫、因病返贫的现 象十分突出。同心县人民医院受地方经济薄弱的制约，存在着基础
5、设施陈旧、医疗设备短缺 等诸多困难，医疗服务水平与人民群众的客观需求存在着很大的差距。而医院又处在一个医 疗服务薄弱区的中心位置，许多患者限于医疗设备、医疗水平而被迫外出到医疗水平较发达 的医院就医，或北下银川，或南上固原，转院距离达200公里左右，使就医过程增加了诸多 不便，既延误病情，给部分患者造成终生遗憾，又使经济负担成倍加重。近年来，随着新型农村合作医疗及城镇居民合作医疗等惠民政策的实施，国家对贫困地 区群众的医疗保障力度逐步加大，同心县群众对医疗服务的要求也越来越高，尤为突出的表 现是病人数量急速上升，势头迅猛，医院开设的病床已远不能满足需要，各科室都普遍在病房和过道内加床， 各骨干
6、科室加床数均超过设置床位数一倍以上，病人住院条件严重恶化，许多病人都被迫转 院，一些符合住院指征但病情尚可的病人被迫推迟或预约住院。这种状况严重干扰了病人的 正常治疗，严重影响了医院的医疗质量，扩大了院内感染风险和医疗安全隐患，损害了广大 病人切身利益。对此现状病人反响十分强烈，医院上下也忧心如焚。同心县新区建设自建设至今，现在已经初具规模。新区病人仍要到老城区县医院看病， 十分不便。因此，在同心县新区建设一所全新的医院以迫在眉睫。第二节 基本条件一拟建地址状况同心县地处宁夏回族自治区中部，东界甘肃环县，南接海原、固原市，北邻中宁，西毗 中卫，市域范围界于东径105 17106 4，北纬36
7、1427 23z之间。全县国土 面积4462. 1 6平方公里，总人口39. 8万人。同心县人民医院新区医院建设用地东边是规划路，南边是新区纬四路，西边是规划路， 北边是新区纬三路。在同心县城区的南面，距同心县城区3公里。篇二：医院项目建议书实 例太平新院区建设项目项目建议书XX医院前言某XX医院位于某市中心，医院目前占地73亩，医疗用房建筑面积85668平方米，仪器 设备固定资产总值9550.85万元，平均每张病床设备费8.33万元。医院现有编制床位1200 张，临床科室35个，医技科室15个，在编职工1919人。某xx医院始建于1939年4月1 日，经过60余年的发展，现已成为某省大型综合
8、医院之一，1985年被某省卫生厅评定为首 家“文明医院”被某市xx政府授予文明单位的称号，1992年12月在某率先被评为三级甲 等医院，1997年被评为全国“双拥模范”单位，1998年度又被评为全国“百佳医院”。在新世纪，具有悠久历史和卓越医疗服务水平的昆华医院面临着新的机遇和挑战，有必 要在服务规模和服务质量上进一步提高，特别是要摆脱目前地域狭小的桎梏，再觅新址，为 提升自身发展带来契机，也能够更优良、更全面的服务于病痛患者，带来良好的社会效益。太平镇距离某市中心仅20公里。在某市经济高速发展过程中，处于极为重要的地位。在 新的城市规划和太平片区规划中，具有较高的前瞻性和合理性，地区经济发展
9、迅速，交通便 利，生态环境优美，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体的配套建设具有良好的支撑。同时，为了区域经济的和谐发展，地方政府也高度重视这样的整个区域有机配套服 务组成，新型医疗服务中心建设条件成熟。在这样的前提下，某XX医院太平新院区建设具有了良好的条件，故提出此项目建议书。 目录第一章 项目总论 61.1 项目背景与概况 61.1.1项目名称 61.1.2项目承办单位 61.1.3编制依据 61.1.4项目提出的理由 61.1.5项目拟建地点 81.1.6项目预期目标 81.1.7项目建设条件 81.2研究结论 91.3 主要技术经济指标表 91.4 存在问题及建议 102.
10、1 投资环境分析 122.1.1国家政治经济形势及有关政策 122.1.2某市（含安宁市，下同）及区域经济社会情况 122.2 市场分析 13132.2.1我国医疗消费市场宏观背景2.2.2某市医疗市场现状 142.2.3某医务人员的薪资调查情况及医务人才的问题 162.2.5医院消费新口味测试 172.2.6医院的假设（定位）建议 18第3章建设规模与项目开发条件 193.1 建设方案 193.1.1方案描述 193.1.2指标 203.2 项目现状概况 213.2.1地点与地理位置3.2.2占地面积 213.2.3现有土地状况 223.3项目建设条件3.3.1地形、地貌 22 22 213
11、.3.2工程地质、水文条件 223.3.3环境条件 223.3.4区域性规划3.3.5交通条件 233.3.6社会环境 233.3.7法律环境 233.3.8公共设施，给排水、煤气、道路等 23 3.3.9施工条件 24第4章机构设置 254.1 机构设置标准4.2 机构设置 25 25 224.2.1总体介绍 254.2.1重要科室 25 第5章投资估算与资金筹措5.1、项目总开发成本 27 275.1.1、项目总体经济技术指标 275.1.2、项目工程进度估计5.1.3、项目投资构成5.1.4、项目投资估算5.1.4.1、土地成本 285.1.4.2、建造费用 285.1.4.3、不可预见
12、费 29 28 28 285.1.4.4、洁净手术室造价（不含土建） 295.1.4.5、设备购置费用 295.1.4.6、项目投资与筹资计划 295.1.5、项目投资成本汇总5.2、项目收益部分预期 309.2.1、收入预期 309.2.2、项目经营税费估算 31 309.2.3、完全建成后年支出预期 315.3、项目财务评价 315.3.1、静态评价 315.4、财务评价结论 33附图和附表： 34某市居民医疗消费调查新口味测试摘要 36第一章 项目总论1.1 项目背景与概况1.1.1项目名称某XX医院太平新院区项目1.1.2项目承办单位某XX医院1.1.3编制依据1、相关项目建设的方针政
13、策，国家医疗卫生的规范，标准。2、国内外先进的医疗技术和科技成果，及先进、成熟、能满足社会需要的诊疗项目。3、价值工程理论相关手段和方法。4、安宁太平新区规划。1.1.4项目提出的理由我国及某医疗卫生产业发展空间巨大。我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国gdp的比重相对过小，加上我33国未来经济的持续发展，人口老龄化，农村城镇化等因素，医疗服务业将会有很大的发 展空间。目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的4%。在发达国家，如美国这一 比例为14%，瑞典为9%，英国为5%，韩国、日本、香港等亚洲国家和地区为6-8%。1999年 以来，某居民用于医疗保健的费用占可支配收入的比例每
14、年以35%以上的比例增长，目前某 居民用于医疗保健的费用占可支配收入的比例已经超过了10%。机遇和挑战并存。目前，国内医院的转轨进程正在加快，外资、民营及私人医疗机构正在对传统医疗模式 形成新的挑战。虽然外资及民营医院目前所占市场份额很小，但由于现存医疗水平较高的医 院数量不能满足社会的需求，高水平医院病房经常处于一种超负荷运转的状态，某市目前已 建成和正在申报的高档次医院正如雨后春笋般纷纷涌现。即某xx医院地域狭小现状。作为全省卫生行业的龙头，作为全省第一家“三甲”医院，全国“百佳医院，”占地面积 仅73亩，四周已无可拓展的用地，医院的整个环境随着医疗业务用房的不断建设，土地使用 已近达到了极限，医院显得拥挤不堪，病床使用率均在100%以上，很多科研、教学工作开展 不够顺利，许多新的治疗方式也无法顺利进行。可用地的枯竭是制约医院发展的主要因素， 另寻地点建设新院区势在必行。 ?新院区建设的优越性新院区建设具有三大优越性。第一，新院区建设能够拓展地域，使得昆华医院的技术设 备、服务质量、服务规模都得到一个综合提升，解决目前昆华医院的局促和紧张局面；第二， 新院区的建设，对于昆华医院的人才培养和医疗资源的培育提供了空
