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1、竣工资料组卷目录第一册 施工管理一、开工报告二、图纸会审记录、设计变更、洽商记录、三、施工组织设计四、施工技术交底五、施工日记六、施工合同七、企业资质证明八、项目组织构成及上岗人员证件（包括项目管理人员操作工、特种工等）九、进场施工机械进出场报验及调试验收记录十、其它第二册 材料实验一、进场材料证明文件及复试报告1、砂（材料进场统计表、复试报告、见证取样单）2、碎石、毛石（材料进场统计表、复试报告、见证取样单）3、水泥（材料进场统计、合格证、三天、二十八天出厂报告、复试报告、见证取样单）4、钢筋（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）5、砌块（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、
2、见证取样单）6、防水材料（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）7、钢材（材料进场统计、质量证明文件）8、连接、焊接材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）9、预制构件（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）10、隔热保温材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）11、门、窗及其五金玻璃配件（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）12、木材（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）13、面砖、地砖、静电地板（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）14、吊杆、龙骨、面层材料及其它吊顶配件（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）15、油漆、涂料、防腐材料（材
3、料进场统计、质量证明文件、试验报告）16、其它材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）第三册 施工试验及施工测量一、回填土实验1、密实度实验（取点分布图、见证取样单）2、击实实验报告二、砂浆1、配合比（见证取样单）2、基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）3、主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）三、砼1、配合比（见证取样单）2、基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）3、主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）四、钢筋连接（见证取样单）1、汇总表、钢筋连接报告五、钢构连接试验（汇总表、试验报告）六、防水试水试验（地下、屋
4、面、卫生间、水池等）七、工程定位测量及复核记录八、钎探记录（分布图、试验记录）九、沉降观测记录（观测点安装详图、分布图、观测记录）十、其它试验第四册、隐蔽验收记录一、基础隐蔽记录二、主体隐蔽记录三、装饰隐蔽记录四、其它隐蔽记录第五册、工程质量验收记录一、地基与基础（分部、分项、检验批）验收记录二、主体结构（分部、分项、检验批）验收记录三、建筑装饰装修（分部、分项、检验批）验收记录四、建筑屋面（分部、分项、检验批）验收记录第六册、给水、排水及采暖一、图纸会审记录、设计变更、洽商记录等二、施工组织设计（方案）三、施工技术交底四、施工日记五、隐蔽验收记录六、试验记录（管道、阀门、暖气片强度、密闭性试
5、验、管道灌水、通水、吹洗、漏风、试压、等试验）七、工程质量验收记录（分部、分项、检验批验收记录）八、材料验收记录（1、材料汇总表2、质量证明文件、合格证）九、其它第七册、电气安装一、图纸会审记录、设计变更、洽商记录等二、施工组织设计（方案）三、施工技术交底四、施工日记五、隐蔽验收记录六、试验记录（接地电阻、绝缘电阻、系统调试、试运转等试验）七、工程质量验收记录（分部、分项、检验批验收记录）八、材料验收记录（1、材料汇总表2、质量证明文件、合格证）九、其它第八册 智能建筑（顺序参考水电安装）第九册 竣工图（必须符合GB/T 503282001规范规定）第十册 消防工程参考水电安装。其它工程组卷另
6、行规定竣工验收手续作为最后一册，单独装订。建筑工程竣工档案组卷排列顺序一、工程立项文件材料l、建设项目立项报告及批文2、可行性研究报告的审批意见书及报告3、项目评估文件4、选址申请、报告5、选址意见书6、征地批准文件7、征地实征界线红线图8、建设用地规划许可证9、危房鉴定书 10、拆迁协议书11、补偿协议节12、建筑设计防火审核意见书13、固定资产投资许可证14、固定资产投资项目统计登记表15、建筑纳税登记表或免税通知书16、规划红线图17、建设工程规划许可证二、基础设计性文件材料l、工程地质勘察合同2、工程水文、地质勘察报告，地质图(包括勘察设计、勘察报告、地质图、勘察记录、化验、试验报告、
7、重要土样、岩样及说明材料)3、设计委托节4、设计合同5、设计文件三、施工文件材料1、招标书、投标书、标底文件、评标结果、中标协议2、施工合同、监理合同3、施工许可证(开工报告)4、技术交底纪要5、图纸会审纪要6、施工组织设计、施工方案、施工计划7、施工技术措施，施工安全措、施工工艺， 8、原材料及构件合格证 (钢材、木材、水泥、砖瓦、沙石等)9、建筑材料试验报告(钢材、水泥、砖瓦、沙石、沥青等)10、砂浆混凝土 (混凝土施工配合比、混凝土浇灌命令书、砂浆施工配合比、混凝土试压强度综合统计分析表、混凝土强度试验报告、砂浆试压强度综合统计分析表、砂浆抗压强度报告)11、钢筋抗拉、焊接报告12、设计
8、变更通知13、材料代用审批单14、施工定位测量报告15、桩基试验报告(动测或静载试验)16、地基验槽记录17、分部分项隐蔽工程验收记录(包括土建工程，给水、排水工程，供电、照明工程，消防、装修、电梯、通风采暖、工艺流程、安装工程等专业)18、工程质量监理报验单、隐验单、核定单、质量评定单等工程监理记录、施工记录、日记、大事记19、施工过程中质量事故处理报告及记录20、沉降观测记录21、防雷(避雷针)接地电阻测试记录22、排水、通水测试记录23、工程质量监督委托书24、单位工程质量综合评定表25、单位工程质量保证资料核查表26、单位工程观感质量评定表27、地基与基础分项工程质量评定表(包括土方，
9、灰土、砂石、砂和三合土地基，重锤夯实、强夯地基，打(压)桩，灌注桩，沉井沉箱基础，防水混凝土结构，水泥砂浆防水层，卷材防水层，挤密、振冲、旋喷地基，爆破，地下连墙等等分项工程质量评定表)28、主体分项工程质量评定表(包括模板，钢筋绑扎、焊接，混凝土，构件安装，砌砖，砌石，钢结构焊接，钢结螺连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，预应力钢筋混凝土，木屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等等分项工程质量评定表)29、地面与楼面分项工程质量评定表(包括地面基层，整体楼、地面，板块楼地面，木质板楼、地面等等分项工程质量评定表)30、门窗分项工程质量评定表(包括木门窗制作，木门窗安装，钢门窗安装，铝合金门
10、窗安装等分项工程质量评定表)31、装饰分项工程质量评定表(包括一般抹灰，装饰抹灰，清水砖墙勾缝，油漆，刷(喷)浆，玻璃，糊，饰面，罩面板及钢木骨架，细木制品，花饰安装等等分项工程质量评定表)32、屋面分项工程质量评定表(包括屋面找平层，保温(隔热)层，卷材防水，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土屋面，平瓦屋面，薄钢板屋面，水落管等等分项工程质量评定表)33、建筑采暖卫生与煤气分项工程质量评定表(包括室内给水管道安装，给水管道附件及卫生器具给水配件安装，给水附属设备安装，排水管道安装，卫生器具安装，采暖散热器及太阳能热水器安装，煤气管道安装，锅炉安装等分项工程质量评定表。室外给水管道安装，排水管道安装
11、，供热管道安装，煤气管道安装等分项工程质量评定表)34、建筑电气分项工程质量评定表 (包括配管及管内穿线，瓷夹、瓷柱及瓷瓶配线，低压电器安装，电气照明器具及配电箱安装，避雷针(网)及接地装置，架空线路和杆上电气设备安装，电缆线路，护套线配线，硬母线安装，滑接线和移动式电缆安装，电力变压器安装，高压开关安装，成套配电柜及动力开关柜安装，电机的电气检查和接线，蓄电池安装等等分项工程质量评定表)35、通风与空调分项工程质量评定表 (包括金属风管制作，硬聚氯乙烯风管制作，部件制作，风管及部件安装，空气处理室制作与安装，消声器制作与安装，除尘器制作及安装，通风机安装，制冷管道安装，风管及设备保温，制冷管
12、道保温等等分项工程质量评定表)36、电梯安装分项工程质量评定表(包括曳引装置，导轨组装，轿箱、层门组装，电气装置安装，安全保护装置，试运转等等分项工程质量评定表)四、竣工文件材料1、竣工报告及批复2、竣工验收报告及交付使用说明节书3、竣工验收会议纪要 (含验收记录材料)4、总体竣工验收总结及工程简介5、监理总结6、安全卫生验收审批表7、环保项目三同时竣工验收单8、卫生防疫检验报告单9、工程消防验收意见书10、人防竣工验收单11、工程竣工验收证明书12、工程竣工核验证书13、单位工程质量等级证明书14、工程总决算上述四个部份文件材料，分别组成保管单位，但应视工程大小而定，保持文件材料之间的内在联
13、系，多则分，少则合。第三部份施工文件材料较多，可视情况组成几个保管单位。如分部分项工程可单独组卷，桩基分部工程可单独组卷，砂浆混凝土可单独组卷，隐蔽工程可单独组卷等等。文字材料保管单位的厚度应控制在1至2厘米，太厚不利保管、查阅。组成保管单位之后，要进行有秩序的排列，一是保管单位内文件材料的排列，二是在划分类别之后保管单位的排列。完整成套的文字材料保持原状，不再拆散另行排列，零散文字材料组成的保管单位按下列原则排列:a、按文字材料之间的逻辑关系排列。报告和批复，批复在前，报告在后;主件和附件，主件在前，附件在后;原稿和复印件，复印件在前，原稿在后;正本和原稿，正本在前，原稿在后。b、按时间顺序
14、排列。即按文字材料形成的时间或内容所反映的时间顺序排列。c、按重要程度排列。在一个保管单位内，重要的文字材料排列在前，次要的文字材料排列在后。五、竣工图部分1、 建筑竣工图2、 结构竣工图3、给排水竣工图4、电施竣工图5、室外管线总平面图说明:竣工图的组卷，视工程大小而定，图样不多的工程，可将建筑、结构、水、电四个专业的图样组成一卷;图样较多的工程，按专业分别组卷。图纸折叠(长297cm、宽2lcm)，手风琴式，图面向内，图标露外。竣工图必须是新兰图，必须加盖竣工章及建设单位和施工单位的行政公章，证明图纸是图物一致的竣工图，办理完毕竣工手续，方可归档。六、建设工程照片卷1、工程建设前原貌照片、底片2、建设过程隐蔽工程照片、底片3、建成后的建筑成果照片，底片4、竣工验收会议照片、底片说明:各张照片要简明扼要说明要素(拍摄时间、地点、事由、人物、背景、摄影者)，每张照片内容都要写上，并写明照片和底片号，不能用复印件代照片移交;照片不能贴在纸上，须装置专门的照片底片档案夹保存。七、建设工程录像卷1、建设前原貌录像2、建设申隐蔽工程录像3、建成后成果录像4、竣工验收会议录像说明:录像须写明录像内容和工程名称，内容多少以分钟计算，保存以盒为单位。*城建档案馆2000年11月2日
