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1、宅基地转让协议书12篇宅基地转让协议书1甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本 着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、 甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻,北邻,西邻，东邻，东西长米，南北宽 米，面积平 方米。二、 转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币 万元整（元）。三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起天内向甲方支付人民币万元订金，余款待乙方建房完工后付清。四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归 于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，
2、本族及异性人等无权干涉、争议。五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出 现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲 方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙 方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额 全部由乙方所有。此协议长期有效。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：乙方：宅基地转让协议书2转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永
3、久性有偿 转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅， 南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积 131.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此 证为准，待重新领证后以新证载明为准）二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整 （660000.00 元）。三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付 500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,受托人应保证受托事务真实有效， 并不对
4、乙方的施工、建房权利产生妨碍。五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙 方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用 由乙方承担。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲 方负责出面协调处理。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方 违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方 损失。如乙方
5、违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙 方享有。十、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：受托人：身份证号：乙方：身份证号：年月曰宅基地转让协议书3甲方（转让方）：甲方1：，身份证号码：甲方2：,，身份证号码：甲方3： _,，身份证号码：甲方4：,，身份证号码：乙方（受让方）：_X,，身份证号码：丙方（担保方）：_X,，身份证号码：乙方拟受让甲方所有的位于【】的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此, 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、 中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙各方特签
6、订本协议，以资 共同遵守。一、宅基地及房屋情况1、宅基地位于【】，土地面积为【】平方米，地上有【】层住宅建筑。2、该宅基地及地上房屋原属于【】所有。二产权转让1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房 屋的产权永久转让给乙方。2、转让款为人民币_X万元（大写万元），转让款应支付给甲方1【】。三、款项支付1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金_万元于_X年月 日前支付（定金转作转让款），剩余款项万元于X年_月_日前支付；2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款：户名:开户行:账号：四、房屋交付1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，
7、每逾期一日应按协议总金额1%。支付违约金。2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。五、征收补偿1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但 不限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗 补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿 款转付给乙方；3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交 乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；4、上述补偿，如果是先支付给村委或其他村民的，甲方有义务协助
8、乙方从 村委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置 房屋市场价值的款项。六、特别约定1、本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法定、指定 继承人等其他后人有效;2、2、无论任何时候，甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提 出解除本协议并要求收回土地和房屋；3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部退还已收 取的转让款，若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异，不能拟补乙方 损失的，甲方还应补偿该差额。七、违约责任1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全部退还本 协议所涉转让款外，还应按当时宅基地和地上房屋的
9、市场价值向乙方支付违约 金；2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值的2倍向 乙方支付违约金，此外还应赔偿乙方的其他损失；八、其他1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无条件配合 办理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续；2、丙方作为本协议的见证方和担保方，同意甲方将宅基地和房屋按本协议 的约定转让给乙方；同时，丙方有权协助乙方正常使用该房屋，出现纠纷时协助 处理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿；3、关于本协议项下甲方的责任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4属于共同 连带方，乙方有权要求任何一方或全部承担责任；4、各方对本协议的履行发生争议的，应友好协商
10、解决，协商不成的应提交 乙方所在地人民法院审理。5、本合同一式_份，各方各执一份，自各方签名之日生效。甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：年月曰宅基地转让协议书4转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转 让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅 基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为
11、违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要 在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付 违 约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建 房、装修工程款和土地增值部分）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效
12、条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人：签字地点：年月曰农村宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：宅基地转让协议书5转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自 愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整
13、。 （元）。四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所 有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在 房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手 续到乙方手中，所需费用由乙方承担。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲 方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金 由乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：月 日宅基地转让协议书6出让方（以下称甲方）：身份证号码：受让方
14、（以下称乙方）：身份证号码：甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平 等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议， 望双方共同遵守执行：一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地 转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽 米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期 限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配 合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地 做出其
15、他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币元整。四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方 出具相关收款、收条。五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所 有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性 人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如 有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向 乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况 出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆 迁该土地时，需甲方提供相关手续时，
