《广州市各区商圈简介》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州市各区商圈简介（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、广州市各区商圈简介来源：http:/ 体育中心商圈已经形成了成熟的框架：从物业上看，有天河城、购书中心、宏城广场正佳广场等领头大将；从经营商看有天贸南大、吉之岛等实力派商家，众多大型物业的涌入，体育中心商圈硬件商用物业，将不断为未来几年该商圈的商业发展推波助澜。 2.天河北商圈: 天河北是广州目前商务氛围最浓厚的CBD，据了解，天河北一带上档次的写字楼一共有20多栋，涉外大型企业1600多家，外国长驻广州机构560多家，外籍租务市场年增长率超过15。以中信广场为核心的天河北商务办公圈凭借优越的地理位置使之成为外企进驻广州的首选地段，其中宝洁、汇丰银行、友邦、 IMG等国际知名公司都在该区域租用
2、了写字楼。这里聚集着中泰国际广场、金利来大厦、财富广场等甲级写字楼，以及中怡城市花园、帝景苑、芳草园、伊顿18和希尔顿阳光等20多个高档次楼盘。天河北住宅裙楼商铺已经吸引了宜家、百佳、万佳等知名大商家的进驻，提升了该区域内的商业氛围。目前天河北已成为融办公、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。3.天河石牌商圈: 定位为IT产品综合商贸区、技术服务区和娱乐休闲区，特色是IT一条街的区域品牌。4.天河棠下商圈: 以棠下好又多为中心，周边有多个大型楼盘，居住人口密集，邻近科技园，软件园是周边工作，居住人口的主要消费商圈。5.天河华景新城商圈： 位于天河新城市中心核心地段，南接中山
3、大道，北连天河北路，西临华南快速干线，毗邻天河公园，华南师范大学、暨南大学、邮电科研所，天河软件园等，文化气氛浓郁。坐拥亚运发展焦点区域，集聚天河北CBD白金商务圈、华南高校科研中心、天河公园生态圈与东部亚运板块四重区位优势，社区主干道接驳天河北延长线，区内设置5条公交线总站，20多条公交线经过中山大道，便捷交通畅达全城，同时，区内生活配套齐全，拥有省一级113中学、省一级华景小学、幼儿园、会所、商业街、菜市场等成熟生活配套6.天河公园商圈: 随着广州“东移”战略的深入，天河公园板块已成为广州商业发展的“梦之地”，占据着天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展商圈的“金三角”核心位置。随着广州经
4、济的发展、城市扩张和天河区政府的搬入，这里逐渐发展成为天河区的政治、科技、文教中心。商圈;租金售价天河体育中心商圈约300600/约58万/天河北商圈约300600/约58万/天河石牌商圈约200300/约46万/天河棠下商圈约100300/约35万/天河华景新城商圈约100200/约34万/天河公园商圈约150300/约45万/以上数据以首层200400的铺为参考依据二越秀区：1北京路步行街商圈： 北京路商圈，自然是以北京路商业步行街为核心。这条大名鼎鼎的“广州第一街”，雄踞羊城商业“霸主”之位2000多年，是大商场、大品牌云集之所在。广百百货矗立其间，相通的中山五路除了有新大新，还有“北味
5、十足”的华联商厦。近年总投资达3亿多元的步行街整饰工程，令今日的北京路与大佛寺、南越王墓、古书院群连成一片，既保留了浓郁的岭南风情，又兼具现代化的都市气息。藏于步行街地下的“千年古道”文物坑，经过抗震玻璃罩处理，让游客们可以边逛街边观赏历史文物，极大地美化了购物环境。除了传统的商业功能以外，北京路商圈还承担起了传承广州历史的责任。无论外地游客，还是本地市民，都是不容错过的一个购物天堂和旅游景点。一度引发席卷全国商业浪潮的高第街和西湖路夜市俱往矣，如今站在风头浪尖上的，是广百百货、新大新以及新近开业的名盛广场、五月花广场、光明广场，这里汇集了各名牌服装专卖店，班尼路、堡狮龙等面积动辄数百平方米，
6、真美诗、莱尔斯丹、信步、卡迪士、添美等鞋类名品也在此“安营扎寨”，新华书店、儿童书店、古籍书店一字排开，令北京路平添书香。随着北京路商业层次的逐渐提高，浓郁的商业氛围开始向周边地段蔓延，形成了一个由北京路商圈带动的辐射商业地带。2海珠广场商圈：海珠广场站位于起义路与一德路、泰康路的交汇处，海珠桥北端，邻近有广州宾馆、海印缤缤时装广场、华厦大酒店、泰康广场、泰康装饰城、艺园精品批发中心、酒吧一条街等。以海珠广场为中心，周边形成一个交通中转和休闲购物场所。3农林下路商圈: 农林下路位于老城区原东山腹地，为具有浓厚广州特色的老牌商圈。地铁一号线东山口站开通后，对该路段人流的汇聚作用相当突出。目前，农
7、林下路与附近的东山口、署前路、龟岗等老东山商业旺地一起构建成一个较为成熟的商圈，并有王府井百货、东百百货等知名商家进驻其中，市场认可度高，租金水平也长期处于较高水平。而近段时间，农林下路商圈升级的规划进一步浮出水面，未来将有希望打造成为中高档消费场所，商业发展前景将持续向好。4中华广场商圈： 中华广场商圈位于中山二路英雄广场地段，主要由中华广场、流行前线地下商城、地王广场、陵园西通讯专业市场、烈士陵园、广东省体育场等大型商业、公园、体育场地组成，已呈现综合商业区的雏形，成为广州母城次新区东山区在北京路、农林下路传统商业街区之间的新崛起大型商圈。该地区目前年商品销售额已超过20 亿元，并保持两位
8、数的良好增长势头。5淘金商圈： 90年代中后期，由于广州环市东路段商贸办公区的兴起，带动区域周边零售商业的发展，位于环市东淘金居住区的底层住宅也开始向专卖店、专业店演变。经过了10多年的发展，逐步形成了目前的淘金社区商业街，受商务办公区的强力辐射由于街区地处环市路，受环市东商贸办公区的辐射，区内大量的中档收入的白领消费群为其提供了强大的能量。同时，在商务区内作短暂逗留的商旅客人也成为了淘金社区商业的重要消费者。受区域标志性商业拉动广州友谊商店内部有众多国际级1、2线品牌，是前卫、时尚、高质的代表，受其带动，淘金区域一带的潮流消费形象渐渐孕育成长，并引来了大量中高消费群前来购物。同时，淘金社区商
9、业街不仅延续了友谊商店的精品路线，而且消费水平相对比友谊商店低，这样可以充分捕捉从友谊商店中流失的中低端消费群。另外“好又多”量贩店也会吸引较多中低端的客户前来消费，对淘金社区商业街吸纳客源提供了较大的帮助。靠近强消费力人士的居住地淘金北社区商业能够形成的第三个重要原因是其临近华侨新村、淘金路小区等外籍人士和白领人士的聚居地。因该类居民对时尚消费有较大的需求，这为商业街的发展提供了一个稳定的市场支持。6五羊新城商圈: 广州新城市中轴线上，天河北、珠江新城、琶洲会展商务圈三分天下，而五羊新城独占三大商务区的核心位置，各大企业及白领人群因商圈经济而会聚于此，为五羊新城商圈带来强大的推动力。7大沙头
10、商圈: 熟悉广州的人都知道，大沙头地区的电器市场、布匹市场以及二手市场，在本地乃至全国，都有着偌大的名气。撇开电器市场和旧货市场经营面貌良莠不齐的情形不说，光是谈论此处曾经带动本地电器消费、引领家电换代潮流的历史，便应当表扬本地商人的独到眼光。电器、家庭用品买卖，如今已成为大沙头的代名词。大沙头海印地区最早出现的是海印电器市场，这里是全国最早也是最大的电器批发零售市场，形成规模于上世纪年代末。年代初起，邵氏与他人合作在大沙头码头附近先后租下一些住宅裙楼和旧厂房，并最终发展成日后声名鹊起的海印电器城。以专业市场经营为主的“海印模式”的巨大成功，对近年来广州商铺包租投资的走向产生了深远影响。今天这
11、里已经形成了广州乃至全国的海印电器一条街，在海印桥附近的大沙头路和东湖路附近，汇集了海印电器总汇、金海印电器广场、汇光家电市场、海印电器商贸中心、信和海印电器广场、海印康乐城等十多个大型电器批发零售市场，共多家商户。经营各类进口、国产名牌家用电器，是广州西堤最大的商用电器专业市场，这里几乎汇集了全世界全部的家电品牌。商圈;租金售价北京路步行街商圈约5001000/约1020万/海珠广场商圈约200500/约58万/农林下路商圈约200400/约46万/中华广场商圈约300600/约57万/淘金商圈约300600/约68万/五羊新城商圈约200400/约46万/大沙头商圈约200400/约46万
12、/以上数据以首层200400的铺为参考依据三荔湾区1上下九步行街商圈: 上下九商业街全长800米，有骑楼式建筑238间，建于20世纪初，是经国家商业部批准的广州市第一条商业步行街。上下九步行街上布满各中、高级百货公司、食肆，汇聚了驰名国内外的名菜小吃，附近还有历史悠久的传统专业街，及全国最大的农贸杂市。即使是不买东西，在上下九路走一走，也可以感受独特的岭南商业文化，是一个“悠乐式”的购物中心。2中山八商圈：中山八路一直是老城区车辆西行的主要通道，以该路段为中心而形成的交通网络体系几乎覆盖了整个中西部区域，笔者仔细观察过，发现中山八路实际上是由超市、玩具、服饰三大主体构筑的商业路段。中山八路不仅
13、仅是多条东行汽车线路的总站点，也是车辆西行的一个主要节点，各汽车站共同组建了一个极为庞大的交通网络体系。每天在中山八路集结后再分散到市内各地的人流数以十万计，包括路段上的常住人员和匆匆而过的流动人口。如此庞大的人流，一旦在中山八路稍微停顿下来，便足以让一批有远见的商家先富起来。以该路段服饰商场为例，仅是逢年过节的零售生意额已占全年生意额的一半以上，外地人回家拜年总不忘捎上一堆别致的衣服送给亲戚家的小孩。而南天商贸城的某些商户更与广州西部一些城镇经销商联合，做起跨地域买卖。路通财通，交通网络带给中山八路的已不是单纯的出入方便，还有可以预见的商业氛围。中山八路只有1.3公里长，却有大小不同的两种超
14、市存在。富力广场内的超市和周门小区内的港湾货仓属于小区超市，小区居民就是超市的客源，也是超市赖以生存的根本保证。小区超市无须实行多种经营，只要有针对性地售卖食品、副食品便可。小区居民明显对这种货仓式食品买卖方式较为接受，除了偶尔到肉菜市场内寻找讨价还价的乐趣外，居民大部分购物都会在超市里完成。东浚荔景苑的“万佳百货”则属于集中式经营模式，在面向城西老区居民的大前提下，“万佳”开设了食品、家电、服饰专场，并以快餐店、寿司店、药品店作辅翼。但显然居民只对食品感兴趣，其中以熟食、面包最受欢迎。仅以食品的销售额来计算，百货商场肯定占优；但考虑到全场货品的进货成本，小区超市明显优胜。3沙面商圈:今天的沙
15、面留下了53处文物建筑物和构筑物，连同当年形成的街巷布局、河涌、古树，构成独特的旅游资源，吸引了一批国内外投资者相继前来建设多元素、高档次的餐饮、商场、娱乐文化和会展场所，沙面已经成了广州旅游业的一张名片.4芳村花地城：花地湾商业圈的花地大道北与浣花西路交界，距地铁一号线花地湾站C、D出口约80米，离芳村客运站100米；接珠江隧道、内环路；多条公交车线路直达市场，外地车不受进城的交通限制；紧靠地铁公交及交通干线，交通便利、辐射珠三角；具良好的区位优势。5火车站商圈：据了解，地处珠三角，毗邻港澳的广州一直是中国服装潮流的前沿，而位于广州火车站附近的广州流花服装商圈，是全国最大规模的服装批发集散地之一，年营业额达数百亿元人民币
