《二手房交易资金监管服务协议（9篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房交易资金监管服务协议（9篇）（46页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房交易资金监管服务协议甲方（卖出方）：_乙方（买入方）：_丙方（监管方）：_房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全，丙方受_房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_新区_路_弄_号_室，建筑面积：_平方米，产权号：_，_交易价款为人民币（大写）_。第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为（1）一次性全额付清（2）全额
2、分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：_元第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起_日内分_次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行_市_支行帐号_，具体付款方式、金额、期限如下：_年_月_日前/后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前/后_日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前/后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第_款处理，甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到_市_新区房地产交易中心收件收据所示受
3、理日期后第_日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_。甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙
4、方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出_日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第八条若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第
5、九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的房地产买卖合同的约定负相关违
6、约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十二条监管费用为_元，由甲方支付_元，乙方支付_元。第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。第十四条1._2._第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。甲方/法定代表（签字）：_代理人（签字）：_证件号：_联系方式：_联系地址：_日期：_乙
7、方/法定代表（签字）：_代理人（签字）：_证件号：_联系方式：_联系地址：_日期：_丙方（盖章）：_代理人（签字）：_证件号：_联系方式：_联系地址：_日期：_鉴证方（盖章）：_房地产交易中心联系地址：_二手房交易资金监管服务协议（二）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：（一）。房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，三、甲方在年月末将上述房屋
8、交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方：（签名或盖章）乙方：（签名或盖章）中证人：（签名或盖章）签订日期：_年_月_日二手房交易资金监管服务协议（三）当事人基本信息：卖方：姓名：_
9、国籍/地区：_身份证/护照号码：_ 联系电话：_通讯地址：_ 邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_ 邮政编码：_共有权人：姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_ 联系电话：_通讯地址：_ 邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码_所占份额：_通讯地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_买方：姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_ 邮政编码：_通讯地址：_ 联系电话：_所占份额
10、：_公司或机构名称：_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_ 邮政编码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_。房地产证号为：_。房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为_：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_,月
