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1、建筑弱电安装工程监理细则22020年4月19日文档仅供参考建筑弱电安装工程监理细则一、火灾自动报警系统安装工程监理细则1 范围本章适用于工业与民用建筑火灾自动报警系统安装工程。不适用于生产和贮存火药、炸药、弹药 、火工品等有爆炸危险的场所设置的火灾自动报警系统安装工程。2 程序及要求（1） 建筑工程的消防设计图纸的设计,必须是有相应的设计资质证书的设计单位设计。由建设单位将图纸和资料送公安消防监督机构审核,经审核批准后方可施工。（2） 从事消防设施施工的单位,应当具有相应的资质等级,其资质等级由公安消防机构会同有关部门共同审定,发给消防工程施工企业资质证书。（3） 建筑工程现场的消防安全由施工
2、单位负责。施工单位开工前必须向公安消防机构申报,经公安消防机构核发施工现成消防安全许可证后方可施工。(4)施工单位必须按照已批准的消防设计图纸施工,不得擅自改动。(5)施工管理人员,如施工员、质检员、材料员等应作到持证上岗。特殊工种,如电工、焊工等也应作到持证上岗。(6)选用的机具必须符合施工现场的技术要求,使用强检和非强检的计量器具应按国家计量法的要求进行管理。(7)安装的消防产品、机电产品和材料均符合规定要求。(8)工程施工中应接受公安消防监督机构和质量监督机关等上级单位的检查指导,以确保工程质量。(9)施工中应严格按已批准的设计图纸施工,认真执行有关的消防设计规范、施工验收规范、施工工艺
3、几有关的图集、厂方资料等施工要求。(10)施工工程记录和资料的收集整理与填写,应作到与工程同步,工程竣工验收交付使用时应交给建设单位一套完整的工程资料,按合同要求,绘制竣工图。(11)消防工程安装调试全部完成后,施工单位应先进行自检,合格后再请建设单位(监理)、设计单位进行竣工验收,办理竣工验收单。(12)建设单位或施工单位应委托有资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试,并提交技术测试报告。(13)建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请,送交有关资料,请公安消防监督机构进行消防工程验收,经检验合格后发给消防设施验收合格证,才准许使用,否则,验收不合格或未经验收均不准使用。3 准备阶段（1）
4、参加建设单位组织的图纸会审,对图纸中存在的问题经过建设单位提交设计单位,整理并签发图纸会审纪要。（2） 审查施工单位提交的施工组织计划。（3） 施工单位所安装使用的消防报警设备及材料应填报,监理工程师审核后予以签返。（4） 现场检查施工单位施工准备情况。4 施工阶段 工艺流程 钢管和金属线槽安装钢管内导线敷设线槽配线火灾自动报警设备安装调试检测验收交付使用5 监控要点及质量标准 按现行(火灾自动报警系统施工及验收规范)监督检查施工全过程。质量评定标准暂时套用GBJ300-88、GBJ303-88,部分内容更改如下; A 配管及管内穿线,保证项目中导线间和导线对地间的绝缘电阻值改为必须大于20兆
5、欧;基本项目管路敷设中,暗配管的保护层厚度应改为30mm;允许偏差项目中,管子最小弯曲半径大于或等于6D,在地下或混凝土内暗配管为10D。 B 火灾报警控制器和联动柜安装套用成套配电柜及动力开关柜安装分项工程质量评定表。 C 端子箱和模块箱安装质量评定可套用电气照明器具及其配电箱安装分项工程质量检验评定表。 D 工作接地线的安装质量评定套用避雷针(网)及接地装置分项工程质量检验评定表。 E 报警探测器分项质量评定,保证项目中,探测器的类别、型号、位置、数量、功能等应符合设计和规范要求;基本项目中,探测器安装应牢固,配件齐全,无损伤变形和破损现象。导线连接必须可靠压接或焊接,并应有标志,外接导线
6、应有余量。探测器安装位置应符合保护半径、保护面积要求;允许偏差项目中,探测器距离墙壁、梁边和四周遮挡物大于等于0.5米,距离空调送风口的距离大于等于1.5米,距离多孔顶栅口大于等于0.5米。在宽度小于3米走道顶布置探测器宜居中,感温探测器安装距离10米,感烟探测器安装距离15米,距离端墙的距离不应大于探测器安装距离的一半。探测器宜水平安装,倾斜角度不应大于45度。6 验收阶段(1) 验收顺序: 施工单位先自检,填写后报检, 施工单位报送。 (2) 验收合格:签署。 验收不合格:退回,签发, 整改后报送,监理重新检查验收。 (3) 检验方法:检查施工过程中的全部技术资料;施工现场检查。 (4)检
7、查数量:按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少于3处,或与施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。二、电话插座与组线箱安装工程监理细则1 范围本节适用于弱电电话插座与组线箱安装工程。2 程序及要求（1） 安装单位对所用电话出线面板,电话电缆等材料应填报,监理工程师审核后予以签返。（2） 检查现场电话系统的管线,盒均敷设完,并经验收合格,且土建墙面油漆喷浆及装修作业已全部完成。3 施工阶段 工艺流程 电话插座,组线箱安装要求清理箱(盒)接线核对导线编号4 监控要点及质量标准按现行(电气装置安装工程施工及验收规范),(建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范)监督检查施工全过程。质量评定标
8、准:保证项目中,面板必须安装牢固、紧贴附于建筑物墙面,面板无变形现象,组线箱须做防腐处理。导线压接必须牢固、正确;基本项目中,组线箱、盒内应清洁无杂物,面板干净无划伤破损,电话线在箱(盒)内应留有余量;允许偏差同一室内插座安装高度差不大于5mm,相邻成排安装高度差不大于2mm。5 验收阶段 (1)检验方法:检查施工技术资料;现场尺量,观察检查,观察检查。 (2)检查数量:按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少于3处,或与施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。 (3)验收顺序: 施工单位先自检,填写后报检,施工单位报送。 (4)验收合格:签署。 验收不合格:退回,签发, 整改后报送,监理
9、重新检查验收。三、综合布线系统安装工程监理细则一、范围本篇适用于采用星形结构组成的综合布线系统,分别由六个独立子系统组成:1. 工作区(work location)子系统2. 水平(horizontal)子系统3. 管理(administration)子系统4. 干线(backbone) 子系统5. 设备间(equipment)子系统6. 建筑群(campas)子系统。二、本工程特点(监理部根据项目情况编写)三、程序及要求1. 设备安装前设备间的内部装修。空调设备系统和电气照明等应满足要求,并在装机前施工完毕。2. 线缆管道、信息插座和设备基础的前期预埋工作已经完成,并具有隐蔽工程验收记录。3
10、. 线缆、各设备的选用符合设计及规范要求,并填报。四、施工阶段操作工艺1. 管道的铺设和连接: 按设计进行预埋管道,或者采用电缆桥架等方式。2. 信息插座的定位与联接:注意各端脚与电缆的连接,以及适配器的选择。3. 配线架定位及安装:交接间的配线设备宜采用色标区别各类用途的配线区。4. 线缆的现场放样: 总电缆长度实测电缆长度备用部分端接密差。5. 线缆敷设与连接跳线与压接需符合规定,与设备的连接需按设备产品说明要求进行。6. 电源的设置:应按计算机设备电源要求配置电源插座,数量符合多个集线器或服务器设备的使用需要。7. 接地电阻:应不大于1欧姆。五、监控要点及质量标准规范1规范(1)建筑与建
11、筑综合布线系统工程设计规范(CECS72:97);(2)EIA/TIA568A工业标准给及国际商务建筑布线标准;(3)ISO/IEC11801国际综合布线标准;(4)EIA/TIA TSB-67 非屏蔽双绞线系统传输性能验收规范;（1） IEEE802标准(电气与电子工程师学会标准)。（2） 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范(CECS89:97)2. 监控要点（1） 检查各系统环节的电线电缆色标是否与标准一致;（2） 双绞线、光缆的施工是否符合设计要求,符合规范规定的性能指标;（3） 线缆压接必须采用专用工具,光纤连接应采用专用器件。六、验收阶段1验收顺序:施工单位填报,填写。2验收
12、程序:验收合格,签署;不合格,签发,整改合格并填写,重新检查验收。3竣工资料:a. 电线电缆材料合格证、质量保证书;b. 设备生产许可证、出厂检验证明、说明书、合格证等c. 设备调试报告,系统调试报告;d. 接地电阻测试记录;e. 隐蔽工程验收记录,竣工图,技术说明书。七、质量通病及防治序号示例防治办法备注1误码率偏高检查电缆长度是否过长,是否满足设计要求。一般不是设备本身的问题2终端设备(计算机、电话等)工作不正常检查信息插座的连接情况是否正确,如有损坏应予以更换。3设备间环境条件简陋一般建议装设空气调节器(带湿度调节功能)。应保持洁净、干燥、通风条件好。设备间温度应在1827,湿度60%8
13、0%4交接间接地有遗漏现象应严格按规范要求进行接地系统的施工接地电阻应小于1欧四、共用电视天线系统安装工程监理细则一、 范围1. 定义:共用天线电视系统(Community Antenna Television),缩写为CATV系统,系指共用一组天线接收电视台电视信号,并经过同轴电缆传输、分配给许多电视机用户的系统。2. 本篇适用于城乡居民住宅、居民区、宾馆、饭店、办公楼、医院等已建、新建、扩建工程的共用天线电视系统安装,亦适用于前端箱加装其它附加设备,可用在自办节目,接收调频广播和卫星电视节目。3. 随着网络技术的发展,传输电缆亦扩展到使用光缆,人们还可利用电视进行信息交流。本章仅特指定义的
14、CATV系统。二、 本工程特点(监理部根据项目情况编写)系统组成,概况,用户数量,传输距离等三、 程序及要求1. 设计图纸、相关的报批文件及主管部门审查批复文件已办理齐全,方可进行施工。2. 线缆管道、终端插座和天线及其设备基础的前期预埋工作已经完成,并具有隐蔽工程验收记录。3. 电线电缆、各设备的选用符合设计及规范要求,并填报。四、 施工阶段操作工艺1. 管道的预埋和连接:按照图纸要求路径,配合土建工程施工进行预埋。管的弯曲半径须大于10d(d为管内径)。参照电气相关配管的施工规范进行。底板及竖杆安装,锚固;馈线管;接地线焊接防腐措施;地脚螺栓、锚固环的预埋2. 天线基座的安装:基础定位 基础槽钢安装接点的防腐防锈处理;箱体及盘面标识基础施工:预埋钢板箱体就位,锚固固定3. 室外前端箱的安装:
