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1、关于个人购房合同样本甲方（借款人）：乙方（借贷人）：本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达。甲方因需要，向乙方申请借款。根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借贷，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。一、借贷金额及支付第一条、借款金额人民币（大写）。第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥借贷担保手续。第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部借贷手续之日起的入商品销售单位在银行开立的账户，账号为。二、借贷用途第四条、消费人或使用受益人第五条、借款用于三、借贷期限第六条、本合同项下借款期限_年，自_年_月_年日
2、止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。四、借贷利率第七条、本合同借贷月利率现为。本合同约定利率执行期为_年，期满后乙方根据本合同约定的借贷期限和当时的利率水平确定下_年的利率。但借期不超过_年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。五、借贷偿还第八条、本合同项下的借贷本息，采取按月等额还款方式，分（_）种还款方式：1、甲方授权乙方在借贷发生的次月起每月定的账户扣收2、或由甲方在借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还款，直至所有借贷本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收借
3、贷本息。第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。第十条、现每月还款本息额人民币（大写）万仟元分。本合同约定每月还款本息额执行期为_年，期满后根据借贷剩余本金、借贷剩余期限和当时的利率水平确定下_年的每月还款本息额。如果本合同借款期限不超过_年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。六、提前还款第十一条、甲方可以提前还款：（一）甲方提前归还未到期借贷本金的，应书面通知乙方。乙方在该月_日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续。（二）甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本
4、清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的借贷利息。第十二条、有下列情况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息：（一）甲方违反本合同之任何责任条款。（二）甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为能力与责任能力之情况。（三）甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。（四）甲方与售房单位发生退回全部商品之情况。七、合同的变更与解除第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满足以下条件后生效：_。（一）必须经乙方书面同意
5、;（二）乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借贷合同;八、违约责任第十五条、甲方未按期偿还借贷本息的，乙方对其欠款加收每日万分之的逾期罚息。第十六条、甲方连续三个月未偿还借贷本息和相关费用的，乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押（质）物。第十七条、甲方申请借贷时提供的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押（质）物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押（质）物的，均属违约，乙方有权提前收回借贷本息或处置抵押（质）物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还借贷本息。第十九条、
6、甲乙协议以本合同第八条规定的第2种方式还款的，乙方应及时受领还款本息，因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进行相应赔偿。九、合同纠纷的处理第二十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。实践中，约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节省诉讼成本，获得诉讼利益十、附则第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章，甲方签名并加盖私章后与借贷担保合同一并生效，至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。第二十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一
7、份，副本按需确定。甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日关于个人购房合同样本（二）甲方：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元
8、整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙
9、方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_出卖方（甲方）_（手印）身份证号码：_地址：_ 邮编：
10、_电话：_;购买方（乙方）_（手印）身份证号码：_地址：_ 邮编：_电话：_鉴证日期：_年_月_日关于个人购房合同样本（三）甲方：_ 身份证号码：_身份证号码：乙方：_ 身份证号码：_鉴于甲方已经于_年_月_日与_有限公司签订编号为的商品房，该合同约定标的房屋为海口市海口市_北侧_A3栋住宅楼A3_504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_元，总价为人民币_元。经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为商品
11、房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与x有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;5、乙方与开发商x有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商x有限公司出具
12、正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与x有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商x有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票;3、
13、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同;2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元;3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元;4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元;5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商x有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;6、开发商x有限公司提供给乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双
