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1、2023年住宅房屋装修合同（9份范本） 书目 第1篇住宅房屋室内装饰装修合同 第2篇住宅房屋装修合同样书简洁版 第3篇住宅房屋装修合同简洁版 第4篇居民住宅房屋装修合同书 第5篇住宅房屋装修合同书 第6篇住宅房屋装修合同经典版 第7篇简洁版住宅房屋装修合同 第8篇住宅房屋装修合同范本 第9篇住宅房屋装修合同 住宅房屋室内装饰装修合同 2023住宅房屋室内装饰装修业主(甲方) 身份证号码： 装修承包方(乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建设部令住宅室内装饰装修管理方法及有关规定，经甲乙双方协商一样，签订本合同。 1、装饰工程地点： 2、装饰施工内容及要求以工程报价表所
2、签订的实际内容为准。 3、工程承包方式： 包工包料精装(房主拎包入住) 4、工程期限：开工日期：20年月日，竣工日期：20年月日。 5、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，贮存室、家具、电器，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。 6、出现以下情形经发包方人确认，工程期相应顺延： (1)
3、工程量改变和设计变更; (2) 不行抗力因素; (3) 发包人同意顺延的其他状况。 7、如因项目变更经双方协商，工程相应调整。 8、工程造价及付款方式 (1)工程总造价：(大写)：壹拾玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)￥：196966.00元正，所含施工内容以预算书及本合同约定为准，口头约定不奏效(如有添加、修改、删除内容以书面签字为准)。 (2)付款方式：开工五日内，甲方支付工程款，计人民币大写：拾万 元整(小写)：100000.00元;装修内容全部装修完工，双方共同验收合格后甲方三日内付清工程尾款计人民币大写：玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)：96966.00元。乙方交付工程场地给甲方同时开正式
4、收款凭据，假如甲方要求供应正式发票则根据实际所产生的税费另行计算，此费用不含在合同造价内。 (3)付款账号：xxx 62220xxxxxxxxxxx(xx银行xxx支行) 9、施工平安： (1)由于甲方或乙方供应的图纸、工艺质量说明违反有关平安操作规程和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，其责任由图纸供应方负责并担当所产生的一切经济损失。(2)由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，由乙方担当责任赔偿甲方的经济损失。 10、工程质量、验收及结算 (1)甲、乙双方应按以下几个阶段对隐藏工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单:(1)水电敷设;(2)瓦工砌帖;(3)
5、木工制作;(4)漆工刷涂;(5)竣工验收。 (2)工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到电话验收通知5日内组织验收，填写工程验收单，如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并担当乙方因延期所发生的相关费用。 11、工程保修： 在正常作用条件下，工程保修期:水电两年,表面装修、造型为两年,饰物部分以厂家保修期为准，简洁装修六个月。 12、对甲方的规定： (1) 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并负责办理开工证。 (2)甲方开工前向乙方供应经确认的施工图纸或工艺质量说明书，并向乙方进行现场交底;全部腾空房
6、屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取爱护措施。 (3)向乙方供应施工须要的水、电等施工条件，并说明运用留意事项。施工过程中产生的水电费用由甲方担当。 (4) 如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。未经有权部门同意，乙方擅自拆改，则乙方担当由此产生的全部责任。 (5)由于甲方供应的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持运用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方担当，工程相应顺延。 (6) 甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。 (7)此合同签订后假如出现违约根据定金
7、作为违约金，没有付首付签订合同不履行者根据800元劳务杂项支出费作为违约金(适用于甲乙双方)。 13、乙方的规定： (1)乙方不得将工程转让给第三方施工。 (2)工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。 14、其他约定： 注明：因天气降温所至的供暖电费甲方自理，泥作，瓷粉(油漆)等时间延长不在工期内，不算 乙方违约。 15、合同一经签字则生效,甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价20%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。 16、异议或纠纷的处理:双方协商或调解不成的，同意提交贵阳市仲裁委员会仲裁。(当事人如不同 意提交仲裁的，可依法向
8、当地人民法院提起诉讼。) 17、人工手续费及服务费由业主自理。 18、合同正本一式二份，双方各执一份。 甲方(签字/手印)： 乙方(签字 /手印)： 年 月 日 年 月 日 住宅房屋装修合同样书简洁版 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件 (一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月
9、_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条、工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件 (二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元 2、人工费_元 3、设计费_元 4、施工清运费_元 5、搬卸费_元 6、管理费_元 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条、质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工
10、程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条、材料供应 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损
11、失，由乙方负责赔偿。 第五条、付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%当工期进度过半( _年_月_日)，甲方即 其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向xx行按揭，须将按揭的凭
12、证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条、工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟_日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内
13、容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条、工程验收 1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在_天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条、其他事项 1.甲方责任 1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交
