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1、 家庭工厂合伙协议书（8篇） 出租方(甲方):_。 承租人(乙方):_。 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿公平互利的根底上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同: 一、厂房租赁 甲方租赁给乙方的厂房位于_厂房类型为_构造。 二、厂房的日期和厂房的租赁期限 1.厂房的租赁从_开头。工厂的租期为_年。 2.工厂租赁期满，甲方有权收回租赁的工厂，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要连续租赁或提前终止合同厂房的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后，重新签订租赁合同终止合同。 三.租金和保证金的支付方式 1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币_。 2.先交后租
2、。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付厂房一期租赁的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。 四.其他费用 1.在厂房租赁期内，乙方应担当使用厂房所产生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三日内支付。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将根据国家标准加价 元人民币/千瓦时。水费是 /立方米。 2.厂房租赁期间，乙方按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和维护责任 1.在厂房租赁期间，如乙方发觉厂房及其附属设施损坏或有缺陷，应准时通知甲方进展修理；甲方应在收到乙方通知后3天内进展修理。逾期不进展修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方担
3、当. 2.在厂房租赁期间，乙方应合理使用和爱惜厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责修理。如乙方拒绝修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当. 3.在厂房租赁期间，甲方应确保厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用工厂的影响。 4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准前方可进展。 不及物动词工厂的转租和返还 1.如乙方在租赁期内将厂房转租，应事先获得甲方的书面同意。假如乙方擅自转租厂房
4、，甲方将不退还租金和保证金。 2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。 七.工厂租赁期间的其他相关协议 1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2.在租赁期内，甲方有权监视和帮助乙方进展消防、安全和卫生工作。 3.厂房租赁期间，因不行抗力和市政府搬迁导致合同无法履行，双方互不担当责任。 4.租赁期内，乙方可依据自身经营特点进展装修，但原则上不得损坏原房屋构造，装修费用由乙方担当，租赁期届满后乙方不再担当费用的，甲方不予补偿。 5.在厂房的租赁期内，乙方应支付租金和全部其他应准时支付的费用。拖欠不满一个月的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止厂房租赁协议。 6.厂
5、房租赁期满后，如甲方连续出租该房屋，乙方有优先权；期满未出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方担当. 八.其他条款 1.租赁一年后，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾空房子。 2.在厂房租赁期间，甲方应担当因产权证影响乙方正常经营而造成损失的一切赔偿责任. 3.厂房租赁合同签订后企业名称变更的，可由双方盖章签字确认。原厂房租赁合同条款不变，执行至合同期满。 九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。 十、本合同一式四份，双方各执两份，合同盖章签字后生效。 出租人:承租人: 授权代表: 签署日期:_年_月_日 家庭工厂合伙协议书2 出租人（甲方）身份证号：
6、 承租人（乙方）身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。 其次条双方商定租赁用途为居住用，居住人数为：. 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况
7、进展验收，乙方应结清其担当的相关费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（￥： ） 支付方式：. （二）押金：人民币元整（￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安
8、全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）乙方在未征得甲方同意的根底上不行以就房屋进展装修，不得转变房屋整体构造不得转变房屋现有房间分布布局，不得撤除现有承重墙、隔断墙。 乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 乙方不得将房屋进展转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付
9、的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达100元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的”。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、若因乙方缘由造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等大事，应担当全部责任以及赔偿。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条违
10、约责任 （一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的150%向对方支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉。 本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： _年_月_日_年_月_日 家庭工厂合伙协议书3 出租方(甲方):_。 承租人(乙方):_。 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿公平互利的根底上，就甲方合法拥
11、有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同: 一、厂房租赁 甲方租赁给乙方的工厂位于_厂房类型为_构造。 二、工厂起付标准和租赁期限 1.厂房的租赁从_开头。租赁期限为_年。 2.租赁期满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要连续租赁或提前解除合同的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后，再次签订租赁合同解除合同。 三.租金和保证金的支付方式 1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币_ 2.先交后租。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付当天第一阶段的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。 四.其他费用 1.在租赁期内，乙方应担当使用厂房
12、所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将根据国家标准加价人民币/千瓦时。水费是/立方米。 2.租赁期内，乙方按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维护责任 1.租赁期内，乙方如发觉厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应准时通知甲方修理；甲方应在收到乙方通知后3天内进展修理。逾期不进展修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方担当. 2.租赁期内，乙方应合理使用并爱惜厂房及附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责修理。如乙方拒绝修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当. 3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用工厂的影响。 4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准前方可进展。 不及物动词工厂的转租和返还 1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方
