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1、湖南房屋租赁合同模板第一条合同当事人出租人（甲方）_承租人（乙方）_根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在_区_路街（巷、里）_号楼_房号的房地产（房地产权证号码_）出租给乙方作_用途使用，建筑（或使用）面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按_（月、季、年）结算，由乙方在每_（月、季、年）的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（_币）_元保证金（可以收取不超过_个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除
2、合同之日将保证金_（退回乙方、抵偿租金）第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、_省城镇房屋租赁条例、_市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前_个月（不少于_个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物
3、受到损失的，或者乙方拖欠租金_个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定1、_2、_第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持_份，送_份给街
4、（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_证件号码：_ 证件号码：_联系电话：_ 联系电话：_经审查，该合同以穗租备_号予以登记备案。经办人：_租赁登记备案机关（签章）_年_月_日湖南房屋租赁合同模板（二）出租方_（甲方）身份证：_承租方_（乙方）身份证：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋月租金为人民币_元，按年结算。每年_月_日内，乙方向甲方支付年租金。
5、三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意缴纳_元作为房屋的押金，合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应当在_个工作日内如数归还，若乙方有违约行为，甲方可根据情况合理克扣部分押金，其他情况另行商议。五、在租期内，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配
6、套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日湖南房屋租赁合同模板（三）出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，
7、为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，主要装修设备_出租给乙方作_使用。第二条租_赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。拖欠租金_个月或空关_个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。甲乙双方议定月租金_元，首次租金由乙方在_月_日交纳_给甲方。采用付_押_方式。1.甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。违约责任1.乙方
8、逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。出租方：_ 承租方：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_签约地点：_ 签约时间：_合同有效期限：至_年_月_日湖南房屋租赁合同模板（四）出租方_身份证号码（营业执照号码）：_电话：_地址：_承租方：_
9、 身份证号码（营业执照号码）：_代理人：_身份证号码（营业执照号码）：_电话：_地址：_（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信箱寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达。）合同双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，平等协商，达成如下协议：一、租赁双方出租及承租_市_区_路_号_（下称房屋），建筑面积约为：_平方米，购房合同号码_，承租该房地产仅限于作_用途。出租人保证如实陈述该房产权属状况、坐落、装修等情况，承租人已对上述具体情况做了充分了解，双方在此基础上自愿签订本合同。二、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。出租方应于_年_月_日前将该房屋交付给承租方
10、使用，自交付之日起_日内为免租期，用于承租方进行装修，期间不计租金。三、租金、押金及其他费用（一）、在租赁期内，租金为每月人民币_万_仟_佰_拾_元（小写：￥_元）整。季租金额为_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元）整。（二）、租金按季度结算，承租方应于每次租金到期前_天支付租金给出租方。支付方式为现金支付/转账支付（承租方将租金存入出租方指定的以下银行账户，视为出租方收款有效。开户银行：_ 户名：_ 账号：_）。（三）、上述租金【】包含/【】不包含租赁税费。（四）、租赁期间，每月的物业管理费、电话费、煤气费、电视收视费、水电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。（_年度的物业管理费已交）四、出租方
11、义务（一）、出租方应按照本合同约定的期限交房，并办理相关移交手续。如出租方延期交房，则承租方无需支付迟延期间的租金，每逾期一日，出租方需赔偿拖欠部分1%的滞纳金给承租方。（二）、在租赁期间，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有关设施损毁，出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，履行维修义务，所需费用由出租方承担。（三）、出租方在租赁期间，不得出售或转租该房产。如果不得已的情况需要出售，需提前三个月通知承租方，承租方在同等条件下，享有优先购买权。（四）、出租方保证在租赁期间保持该房屋始终符合约定的用途，该房屋及有关设施处于良好的可正常使用状态。承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏。（五）
12、、若因出租方原因，导致承租方无法按合同约定用途正常使用该房地产的，则承租方有权单方解除合同，并向出租方进一步追究责任。五、承租方义务（一）、承租方应妥善使用该房屋及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和回复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担。（二）承租方使用该房屋时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋结构和用途。承租方有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并向承租方进一步追究责任。（三）、承租方应及时足额交纳租金、物业管理费等杂费，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分_%的滞纳金。如若欠租金超过_天，出租方有权立即单位解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。（四）、承租方如不按时支付租金，出租房有权单方解除合同。合同签订之日起房屋所产生的费用，包括装修期水电，物业等费用及纠纷有承
