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1、民用房屋租赁协议书标准版根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落_路_号、间数_、面积_、结构_、用途_第二条租赁期限租赁期共_年_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金_元，租期租金总额_元。承租方将租金以_方式，于_付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工
2、。第五条出租方和承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4.合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前_个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达六个月的
3、。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金_元;2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金_元;3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金_元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元;5.承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;6.承租方因故终止
4、合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_元。第八条免责条件1.经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;2.租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁;（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式_份，合同双方各执_份;合同副本_份，送单位备案。出租
5、方（章）：_ 承租方（章）：_单位地址：_ 单位地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_鉴证意见：_经办人：鉴证机关（章）_年_月_日 _年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日民用房屋租赁协议书标准版（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为的经营场所。第二条租金、押
6、金交纳期及方式1、租用期限年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币￥（大写：_）以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共月的租金人民币（大写：_）其余租金支付方式：_.第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收
7、滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业
8、用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁
9、期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国民法典的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_ 承租方：_甲方经办人：_ 乙方经办人：_甲方开户银行及帐号：
10、_ 乙方开户银行及帐号：_年_月_日 _年_月_日民用房屋租赁协议书标准版（三）出租人（下称甲方）_承租人（下称乙方）_身份证号：_联系电话：_乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，采取先付租金后使用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由_方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本合同书经双方签字或盖章后生效。第4页共4页
