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1、京东方科技集团B36厂房改造工程施工组织设计 编制： 审核： 审批： 时间：2014年5月目 录一、项目概况1二、编制说明及依据1（一）编制原则1（二） 编制依据1三、施工准备1（一）技术准备工作2（二）施工准备工作2四、施工部署2（一）工程管理目标2（二）施工组织机构2（三）施工指挥及协调3（四）施工程序总体安排4（五）劳动力安排4（六）施工机械配备4（七）材料配备5五、施工工艺及措施5（一）地面砖铺贴5（二）乳胶漆施工方案7（三）外墙腻子施工8（四）不锈钢栏杆安装9（五）脚手架搭设施工10六、质量保证体系及措施14七、 安全文明目标及保证措施24（一）安全文明目标24（二）安全文明施工管理
2、体系25（三）安全管理制度26（四）施工现场安全生产交底26（五）安全技术措施27八、应急预案33（一）制定应急预案的目的33（二）应急预案岗位职责33（三）应急响应34（四）垮塌应急预案35(五)触电应急预案35（六）高空坠落应急预案37（七）物体打击应急预案37（八）现场急救38（九）常用应急联系电话40I一、项目概况京东方科技集团B36厂房改造装修工程项目，项目位于北京市朝阳区；预计装修工期为40天左右，所含的分项工程为：地面砖、外墙腻子及涂料、室内墙顶面腻子及乳胶漆、部分拉丝不锈钢栏杆等项目。根据我公司对京东方科技集团B36厂房改造装修工程项目分包工程的实地踏勘，已了解本工程现实际情况
3、。二、编制说明及依据（一）编制原则1. 保证重点，统筹安排，遵守合同承诺。2. 合理安排施工程序。3. 用流水施工作业法和网络计划技术，安排施工进度计划。4. 充分利用机械设备施工，减轻劳动强度，提高生产效率。5. 合理选择施工方案，采用先进的施工技术，降低工程成本，提高工程质量。6. 合理布置施工平面图，优化设置暂设工程和临时工程。（二） 编制依据1. 建筑规范依据（1） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）.（2） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）.（3） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）.（4） 建筑装饰装修工程施工质量验收
4、规范（GB50210-2001）.（5） 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）.（6） 建设工程项目管理规范（GBT50326-2001）.2.其他依据（1） 答疑文件（2） 现场踏勘情况（3） 本企业以往同类工程施工经验（4） 公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。三、施工准备（一）技术准备工作1. 由项目技术负责人组织有关人员认真学习和研究图纸，做好技术交底等工作，以便熟练、准确地施工。 2. 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计上要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。 3. 组织各施工班组共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 4. 项目技术负责人向施工员、质量员及
5、工人等人员交底。（二）施工准备工作根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。做好施工现场道路、水、电、通讯，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。现场管理机构四、施工部署（一）工程管理目标我们中标后，将本着质量优、工期短、成本低的施工精神。做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上先进。确保工程质量及工期、安全等主要技术指标要求，并确定以下管理目标：1.质量目标该工程的建设无论是对建设单位还是施工单位都将产生极其重要的影响。我们将把建“精品”工程与展现企业风采作为工程施工的指导思想。为此公司将该工程质量
6、目标确定为：争创优质工程。2.工期目标提前5天完成招标文件规定的施工范围内工程，即35天完成厂房地砖铺装、内墙乳胶漆、外墙乳胶漆等，并保质保量的全部交付业主，为工程进一步整体装修呈现一个良好的开端。保证下道工序及时插入进行施工，确保该工期目标的实现。3.安全、文明施工管理目标安全：施工无重大伤亡事故，轻伤率小于2，消防无火警事故，治安达标，消除“六害”行为，严格按建设部“一标准三规范”精心组织施工。文明施工：按北京市建委文明施工十二条标准要求，达到企业文明施工样板工地标准，达到北京市建委关于创标准化文明施工现场的要求。（二）施工组织机构我公司中标后，将决定成立“京东方科技集团B36厂房改造装修
7、工程项目经理部”选派经验丰富的、多次承担过高层建筑施工以及大型工程施工、懂技术、会管理、善经营、具有精品质量意识的项目经理，选派具有丰富施工经验、作风过硬的骨干人员组成项目经理部。按建筑工程项目法施工的要求，明确责、权、利，全权负责该工程的质量、进度、安全及经营活动的管理工作。重点加强对项目部业务部门的监督、指导，以确保合同目标的顺利实现。1. 项目组织机构见下图： 项目经理 技术负责人安全员资料员质检员施工员材料员（1） 工程部：主要负责土建、安装、装饰工程的施工、质量和进度、安全等工作。（2） 质监部：主要负责土建及安装工程的质量检查及过程控制、分部分项工程的质量检验评定工作。（3） 资料
8、员：负责本工程原材料、成品、半成品及过程检验、试验工作，及工程资料的组卷与归档整理工作。（4） 安全保卫部：负责本工程的施工安全及消防、治安保卫、现场保洁，劳动人员的统计的与安全培训等工作。项目部劳务层：选派作战能力强、施工水平高的作业队伍作为项目部的劳务层，并坚持作业班组在持证上岗、优化组合的基础上实行动态管理。（三）施工指挥及协调项目经理对工程技术、质量、进度等管理工作全权负责。项目技术负责人对工程质量、技术负责。项目部对所辖各专业施工队伍实行集中管理、统一调配。项目部指挥协调的具体表现方式为：1. 坚持每月一次与建设单位的协调工作会。在技术、经营、进度、质量、材料供应等方面与建设单位取得
9、协调，统一双方工作步调。2. 专业协调：进行各专业间的图纸会审，核对位置、尺寸、搞好专业工序交接，处理交叉配合中的有关问题。3. 坚持每周一次的生产工作会，检查上周工作落实情况，下达本周工作计划，并针对工作的难点、重点，在技术上、组织上采取切实可行的措施。（四）施工程序总体安排1. 施工程序安排原则本工程在保证工期及工程质量的前提下尽量采用流水作业的施工方式，以避免各个专业之间的交叉作业产生的现场混乱，待工程进展到一定的程度，可以适当采用平行作业的方式，以求劳动力、施工机械和主要材料的均衡投入，在保证工程质量、工程进度的前提下，力求资源的合理利用。2. 施工程序施工程序的安排力求适应于京东方科
10、技集团B36厂房改造装修工程项目结构特点和施工工艺要求，在保证质量及施工进度的前提下进行施工。（五）劳动力安排序号工 总单 位数 量备注1电焊工名22电工名23瓦工名104油工名105小工名26架子工名5总计31人备注说明：以上各个工种均为暂估使用人数，施工期间根据具体的施工情况人员数量在做具体的调整。（六）施工机械配备进场时间1. 根据工程施工进度和劳动力安排配备各类施工机具，并在施工实施过程中根据实际情况做进一步调整。2. 本工程所配备各类施工机具，均属本公司所有，可供本工程使用至竣工验收。3. 本工程所投入的施工机械设备将于中标通知后进行准备，于开工前全部进入现场。附：施工机械进、退场表
11、序号机械或设备名称型号规格数量单位备 注1云石机GAJF20台2砂轮切割机CV100 2台3电动螺丝刀Ta-306015个4钢直尺1000mm5台5工程质量检测尺JLC-8711个6楔形塞尺1-15mm2个7阴阳角方正检测尺JZC2个9游标卡尺0-150mm1个10水平测量仪LS602LL2台11其他零星工具 若干（七）材料配备现场施工使用材料，主材与辅材根据现场使用数量根据施工进度计划表提前采购，需单独加工定制的抗贝特板、石材及玻璃门等根据施工进度计划表提前加工定制，保证现场的施工工期，同时在各种材料采购之前也会提供样品与业主。备注说明：1. 计划数量是根据清单数量计算的，需要现场复核后确定
12、现场实际用量。2. 部分材料需要委托专业厂家完成，需要根据现场实际情况确定。3. 施工时结合现场的实际情况，可以安排材料分批到场。4. 面层材料在采购前，需要经甲方确认样品。五、施工工艺及措施（一）地面砖铺贴1. 施工工艺（1） 基层处理：施工前，把沾在基层上的浮浆、落地灰等垃圾用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫把将浮浆清理干净。（2） 找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层水平标高控制线。（3） 排砖：将房间依照砖尺寸留逢大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，宜避免出现面砖小于1/2边长的边角料。（4） 铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润
13、，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。（5） 铺砖1) 将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1-3mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。2) 铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。（6） 养护当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。（7） 勾缝当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同品种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求
14、缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5-1mm，并做好养护和保护。2. 质量要求（1） 地砖品种、质量必须符合设计要求。（2） 面层与下一层的结合应牢固、无空鼓。基层与面层结合牢固必须符合设计要求，首先试铺，排列要适当，标高、坡度等应符合设计要求，铺设完毕12天后地砖用白水泥浆嵌缝。（3） 砖面层表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。（4） 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑，不得有小条砖。（5） 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。（6） 严格控制平整度，符合规范要求，铺砌之前应洒水，湿
