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1、xxx院xx大楼防水工程专项工程施工方案编制：审核：审批：xxx有限公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx大楼项目项目部年 月 日目录目录11.工程概况21.1编制依据21.2工程项目参建单位名称21.3工程概况22.建筑防水工程主要施工目标及概况42.1施工质量目标42.2建筑防水工程安全文明施工目标52.3环境管理目标52.4管理目标52.5操作人员职业健康控制53.施工准备53.1组织准备53.2组织机构图63.3施工技术准备63.4防水施工生产准备74.建筑防水工程主要施工方法及工艺74.1找平层施工工艺74.2聚氨酯防水涂料施工84.3 室内地下墙身防潮层施工104.4 屋
2、面防水施工104.5卫生间防水工程154.6卷材防水层质量通病防治165.建筑防水工程施工质量195.1材料质量要求195.2工程技术资料216.安全文明施工、职业健康、消防管理226.1安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理226.2安全文明施工管理措施226.3卷材防水施工消防措施236.4建筑防水施工职业健康管理247.建筑防水产品保护247.1产品保护管理工作247.2产品保护技术措施251.工程概况1.1编制依据地下工程防水技术规范 （GB501082012）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2015）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）；屋
3、面工程质量验收规范（GB50207-2012）；屋面工程技术规范（GB50345-2012）；）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2015）；建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2014）；高分子防水材料（GB l8173.12012）；施工图纸会审记录施工合同设计变更1.2工程项目参建单位名称建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 1.3工程概况（1） 本工程建筑物两栋，均无地下室,基础类型为人工挖孔灌注桩，部分基础为洛阳铲成桩，上部均为钢筋砼框架结构。包括建筑基础主体、装饰装修（含外墙）、电气安装、给排水安装、消防管道安装等施工项目。（2） 本工程总用地面积约为1
4、7244m2,建筑用地6245 m2,总建筑面积30248 m2。其中主楼8层，建筑物总高29.2m附楼6层,建筑物总高23.2m，裙楼部分一层，建筑物总高8.25m。 （3）各单项建筑防水工程概况：地下外侧墙身（二级防水）1. 自防水钢筋砼侧墙2. 20厚1：3防水砂浆找平3. 刷基层处理剂一遍4. 1.2厚聚氨酯防水涂料5. 30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，用建筑胶粘贴6. 黏土或二八灰土，分层夯实地下内墙墙身（二级防水）1. 240厚烧结页岩实心砖2. 室内地面下45皮砖水泥砂浆掺5%防水剂一层地面（二级防水）1 素土夯实2 80厚C15混凝土3 15厚1:2水泥砂浆找平4 刷基层处理剂一
5、遍5 1.2厚聚氨酯防水涂料6 面层参建施装修构造表卫生间防水（二级防水）1、结构层2、C20细石混凝土找坡3、水泥砂浆找平4、刷基层处理剂一遍5、1.5mm聚氨酯防水涂料屋面防水1、 结构层2、 石灰水泥砂浆20mm厚找平3、 120厚钢筋混凝土4、 聚合物水泥基防水涂模两遍5、 泡沫混凝土（B06级）30mm6、 水泥砂浆20mm7、 2层SBS改性沥青防水卷材（3mm/层）8、 膨胀珍珠岩40mm9、 TH屋面复合防水保温装饰板60mm10、TPM屋面复合保温种植模块（种植土50）50mm覆土种植屋面防水1、 结构层2、 石灰水泥砂浆20mm3、 聚合物水泥基防水涂模两遍4、 泡沫混凝土
6、（B06级）30mm5、 水泥砂浆20mm6、 SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材6mm2层7、 柔性保护层8、 凹凸型排水板15mm9、 土工布过滤层10、无机复合种植土约7502.建筑防水工程主要施工目标及概况2.1施工质量目标（1）建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。（2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。（3）高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。（4）高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。（5）观感质量验收符合要求。2.2建筑防水工程安全文明施工目标 杜绝重伤事故、轻
7、伤事故率控制在1.5，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并管理好易燃物品防火。2.4管理目标 管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。2.5操作人员职业健康控制施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。3.施工准备3.1组织准备（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工
8、管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。（2）技术负责人负责编制施工专项方案，技术交底施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。（3）生产经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。（4）工程部负责根据方案及设计图纸对本工程的实施及工作汇报（5）安全部负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。3.2组织机构图3.3施工技术准备（1）学习施工图纸、规范和标准，了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。（2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审
9、批后实施。（3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。(4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。3.4防水施工生产准备(1) 按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；（2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布置。（3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教
10、育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。（4）各项资源需要量准备：根据工程量编制SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、处理剂、卷材（包括SBA改性沥青耐根穿刺防水卷材）防水结合层材料、挤塑保护板、凹凸型排水板、土工布等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。（5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整
11、光滑、干燥、干净。4.建筑防水工程主要施工方法及工艺4.1找平层施工工艺4.1.1 地下室外墙面找平层施工（1）基层处理：基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。（2）检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、预应力锚具孔洞先进行抹灰处理平整，墙面进行弹线，两线之间的间距一般是分格缝间距，施工时确定，但不大于6米。（3）在湿润的墙面上涂刷结合层，然后抹第一遍找平灰。第一遍水泥砂浆层厚810mm，抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个
12、方向扫出横向条纹。（4）第二遍罩面抹灰到设计厚度，待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光，砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光，墙面分格缝采用瞎缝。4.1.2顶板、地面找平层施工（1）清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。（2）测量放线：确定分格缝位置然后弹线，做出分格缝标记，测量板面标高，作为控制找平层施工厚度的依据。（3）用水淋湿防水基层，先做一道1.0mm厚素灰层，用铁抹子往返用力刮抹，使素灰填实基层表面的孔隙，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。（4）铺水泥砂浆（厚度参照设计要求），在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰
13、层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右，抹完后，在水泥砂浆初凝时压实、压平，终凝后用抹子赶光。（5）分格缝：分格缝尺寸6.06.0m，缝宽20mm，砂浆在终凝前，轻轻取出嵌缝木条，找平层达到强度后，应用密封材料嵌填分格缝。（6）砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆抹灰应按由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握厚度，可用2m左右的靠尺找平。（7）铺设找平层12h后，需洒水养护或铺薄膜养护。施工时注意气候变化，终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。4.2聚氨酯防水涂料施工 4.2.1 材料及
14、机具准备（1）主要材料：同远牌双组份聚氨酯防水涂料系反应型弹性涂料，以聚醚多元醇、异氰酸酯和沥青为主要原料，添加催化剂、稀释剂、消泡剂、抗老化剂等多种助剂，通过严格的工艺条件反应成而成。主要技术指标：固体含量：不小于94%；拉深强度：不小于1.65N/mm2；断裂延伸率：不小于300%；柔性：-30C弯折无裂纹；不透水性：0.3N/mm2，30min不渗漏。 （2）辅助材料：二甲苯（稀释剂和机具清洗剂）、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓凝剂）。 （3）主要机具 电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷等。4.2.2 施工要点 （1）施工流程 材料准备技术准备基层处理涂刷底料细部处理防水层施工质量检验成品保护 （2）基层处理 基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。 与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。 需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。 （3）涂膜防水层的施工 涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1：1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。 涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂
